居间合同纠纷案件需要注意什么

居间合同纠纷案件需要注意什么 一、居间合同纠纷案件
居间合同是中介常用到的一个合同，关系到了居间人和委托人的利益，因此签订时要注意以下事项： 如委托人需要保密要做出居间人的保密约定
在签订居间合同时，若委托人要求居间人不得将其姓名或商号、名称告知对方。则应在居间合同中体现出来。此时，居间人就负有对委托人信息保密的义务。居间人在交易双方订立合同之中或之后都应履行保密的义务。居间人如违反该义务致使委托人受损害的，应承担损害赔偿责任。 只有当居间人促成合同成立时，居间人才能要求委托人支付报酬。
二、居间活动费用承担的问题
当居间人促成合同成立时，居间活动的费用由居间人来负担。但是，若居间人未促成合同成立的，可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用，但不得要求委托人支付报酬。
三、居间人损害委托人利益的后果
居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应承担损害赔偿责任。
四、签订居间合同应注意
1、居间人资质的查核，双方的权利义务;
2、居间合同履行完标准(促成合同成立，还是牵线让买卖双方达成合同意向，或仅介绍买卖双方认识，或有其它协助义务);
3、居间人与委托人约定的报酬及其支付方式;
4、居间过程中出现的双方违约责任;
5、不可抗力、意外事件造成居间不能，责任处理论;
6、居间费用的标准计算等。
那么审理居间合同案件纠纷应该注意是什么呢?
审理居间合同必须公平确定双方责任：
1、居间人在完成提供订立合同机遇和介绍人物以后，有权要求委托人支付酬金。
2、委托人擅自变更或取消委托指示，造成居间人财产损失的应予赔偿并应适当承担违约责任。
3、居间人必须忠实于委托人的利益，如果有意做出有利于与委托人缔结合同的第三人行为，则不能向委托人要求给报酬和费用，且应按前述原则偿付违约金，如果因此而造成委托人财产损失的违约金不足以补偿的还应承担赔偿责任。
由此，可以看到，在审理居间合同纠纷案件时，不应该只考虑委托人的利益，居间人的利益同样重要，所以您在审理居间合同纠纷案件时，一定要合理合法的进行，具体了解相关法律知识，

<<案发地*

<<手机号*

·附义务的赠与合同解除条件是什么?
    附义务的赠与合同解除条件是什么，法律效力如何？一、附义务的赠与合同解除条件是什么?赠与合同撤销权是法律赋予赠与人的一种权利，是指赠与人及其他撤销权人...

·合同无效的情况有哪些?
    合同无效的情况有哪些根据《合同法》的规定，有下列情形之一的，可认定合同或者合同条款无效：(1)一方以欺诈、胁迫的手段订立的损害国家利益的合同;一方以欺诈、...

·居间协议和合同公章不一样吗？
    居间协议和合同公章不一样吗？一、居间协议和合同公章不一样吗居间协议与合同公章不一样。二、居间协议居间协议：也叫居间合同是指居间人向委托人报告...

·合同违约被行政处罚的情况是怎样的？
    合同违约被行政处罚的情况是怎样的？(一)要求对方继续履行合同继续履行合同是《合同法》规定的违约责任，是违约方必须承担的法律义务，同样也是非违约方享有的法...

·货运合同纠纷起诉程序是怎样规定的 ?
    货运合同纠纷起诉程序是怎样规定的?1、首先了解相关起诉的法律知识。一是通过一定的信息渠道，最好是向专业律师咨询，明确所遇到的问题通过诉讼能否解决，如果...

·合同见证人需要承担什么责任
    合同见证人的法律责任是什么合同见证人只是证明确实有签订合同，但是不能要求其承担责任，只有担保人才可以要求承担责任。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民...

·合同违约金上限多少 ?
    合同违约金上限多少?一、合同违约金上限多少如果合同中只对违约金做了原则性的规定，没有具体约定违约金的比例或数额，并且有关法律也没有明确规定违约金比例...

·承租人违约出租人如何解除租赁合同应该怎样办理
    承租人违约出租人如何解除租赁合同应该怎样办理当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责...

·合同违约要赔偿哪些
    合同违约要赔偿哪些在合同的履行过程中，可能会出现一方或双方违约的情况，既然有违约行为，那么就需要对守约方作出赔偿，但这个合同违约要赔偿哪些呢？可能很多...

·解除合同的诉讼规定是什么？
    解除合同的诉讼规定是什么?解除合同的诉讼规定是《合同法》第九十三条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成...