南京建筑房产律师 南京建筑房产律师电话139-518-99110
律师团队
  • 南京建筑房产律师南京建筑房产律师
  • 南京建筑房产律师南京建筑房产律师
  • 南京建筑房产律师南京建筑房产律师
  • 南京建筑房产律师南京建筑房产律师
  • 电 话:025-84110110
  • 手 机:13951899110
服务范围
  • 南京建筑房产律师法律服务包括:
    ·办理房地产领域的各类诉讼和非诉讼法律事务;
    ·担任公司、企业、个人及其他社会组织常年法律顾问、房地产专项(常年)法律顾问;
    ·担任境外组织、个人投资房地产专项法律顾问;
    ·代理购房置产(新房、二手房);
    代理房地产租赁(写字楼、厂房);
    ·代理业主集团诉讼、代理房屋买卖(新房、二手房)纠纷仲裁、诉讼。
    ·南京建筑房产律师联系电话:84110110
专项服务
首页 >>正文

债权人要求提前履行合同义务可以吗

债权人要求提前履行合同义务可以吗?一般来说,约定的还款或者保证的期限未到届满的期限,债权人是不可以要求提前履行合同的义务的,但是实际出现的情况更为复杂,当债权人的利益有受损的风险时,此时债权人要求提前履行合同义务可以吗?今天,的我们就为您讲讲该问题,请您仔细阅读下文。
债权人要求提前履行合同义务,需要债务人构成预期违约才行。
一、预期违约的相关概念:
预期违约是一种合同违约理论,它以合同约定的履行期限届满为界将合同违约分为预期违约和实际违约,预期违约分为明示预期违约和默示预期违约两种。所谓明示预期违约,是指在合同有效成立后至合同约定的履行期限届满之前,合同一方当事人无正当理由而明确肯定地向另一方当事人表示他将不履行合同。所谓默示预期违约,是指在合同有效成立后至合同约定的履行期限届满之前,合同一方当事人的自身行为或客观事实预示其将不履行或不能履行合同。
二、我国法律上关于预期违约的规定:
《民法典》(2021年1月1日起实施)第578规定“当事人一方明确表示或者以自己的行为表示不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任”。当事人签订借款合同后,在期限到来之前债权人通常不能请求债务人履行债务。但如果在合同履行期限到来之前,一方明确表示其在履行期到来后将不履行合同,或者其行为表明在履行期到来后将不可能履行合同时,则构成预期违约。作为违约行为的形态之一,预期违约要负违约责任。
三、关于担保合同的预期违约使用的问题:
保证期间既是保证人承担保证责任的时间要素,又是债权人主张债权的时限,因而保证期间的确定就显得至关重要。根据我国《民法典》第692条的规定,无论是一般保证还是连带责任保证,保证期间均从主债务履行期届满之后才开始起算,即只有在债务已届履行期,且债务人没有履行义务的情况下,债权人方可要求保证人履行保证义务。因而,我国《民法典》第692条关于保证期间起算规定与我国《民法典》第578条预期违约规定的冲突是显而易见的。
根据最高院司法解释,应选择适用《民法典》578条,债权人享有请求权。预期违约制度作为《民法典》规定的一项新制度,在此之前的我国法律包括《民法典》担保编并无类似规定或相反规定,因而在《民法典》合同编颁布后,适用《民法典》合同编的规定来处理此类纠纷,并未违反特别法优于普通法的原则。
综上所述,债权人要求提前履行合同义务是可以的,但是有明确的限制条件,就是债务人的预期违约,我们都知道,合同是确立合同当事人双方权利与义务关系的重要文件,债权人的利益有受损的风险,此时法律也得考虑到保护债权人权益的问题,从这一点我们更可以理解到预期违约的合法合理性。


南京<{{lmname}}>律师
<<案发地*
<<手机号*

·借钱两万不承认可以报警吗
    欠款不还属于民事债务纠纷,当事人可以通过协商、诉讼、仲裁、调解来解决。欠款不还,不属于警察管理范围,警察不能处理。但是,如果一方以借款名义诈骗他人财产...


·一、离婚后对方拖欠抚养费怎么办?
    一、离婚后对方拖欠抚养费怎么办?离婚后对方拖欠抚养费的,可以以孩子的名义起诉要求支付抚养费,由法院判决强制要求当事人履行义务。根据婚姻法规定,父母对...


·对于未成年借条有用吗?
    对于未成年借条有用吗?一、对于未成年借条有用吗?如果未成年人在八周岁以下的话,该未成年人是无民事行为能力人,在监护人不知情的情况下,他写欠条的行为...


·签订的借条有效期多长时间
    签订的借条有效期多长时间借条的有效期是指借条的诉讼时效,借条的诉讼时效不影响借条本身的效力。只要是合法签订的真实有效的借条无论多久,借条本身都是有效的...


·如何消除存单质押贷款逾期记录?
    如何消除存单质押贷款逾期记录?一、存单质押贷款逾期记录的不良影响如果存单质押贷款到期,贷款机构会直接从存款中扣除,并且记录你的信用记录,造成不良征信...


·人死后欠债不还怎么办?
    人死后欠债不还怎么办?人死后欠债不还怎么办?债权人首先应当找到已故欠债人的继承人,向其告知债权人对欠债人享有的债权情况。欠债人的继承人若要继承遗产,其...


·商业承兑汇票到期无力支付收款人怎么办?
    商业承兑汇票到期无力支付收款人怎么办?一、双方调解首先要积极和对方联系,了解是由什么原因造成商业承兑汇票到期无力支付的。了解清楚后,如果双方有可以共同...


·挪用特定款物罪既遂的处罚是怎样的
    挪用特定款物罪既遂的处罚是怎样的一、挪用特定款物罪既遂的处罚是怎样的我国《刑法》第二百七十三条规定:挪用用于救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救...


·投资借款协议书范本
    投资借款协议书范本介绍投资借款协议书范文一甲方(出资方):乙方(借入方):第一条:陈述和承诺1、甲,乙双方均具有承担民事责任,享有民事权利的能力。...


·合同无效后违约责任条款还有效吗
    合同无效后违约责任条款还有效吗?合同的签订是基于合同双方共同的真实意思表示,合同中的条款都体现了双方的权利和义务。而违约责任条款是合同的一个重要组成部...


网站首页 | 律师介绍 | 法律咨询 | 联系方式