车位租赁合同纠纷该如何避免？

车位租赁合同纠纷该如何避免？

随着居民生活水平的日渐提高，许多人家都有了自己的私家车，私家车保有量急剧增长，但是小区建筑面积却不会随着扩大，业主间因车位问题引发的纠纷也越来越多，小区业主在租赁车位时与管理处的矛盾也日渐激化。那么，如何避免车位租赁合同纠纷呢?


一、如何避免车位租赁合同纠纷

毫无疑问，合同是一件很有用的武器，根据《民法典》（自2021年1月1日起施行）第一百一十九条规定：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。

当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。因此，在租赁车位时，有必要与对方签订车位租赁合同，以保护自己的合法权益。


二、车位租赁合同

车位租赁合同参考模板

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

甲、乙双方经充分协商，现将甲方位于的私家车位租给乙方作为车辆(车牌号)停放使用，并签订如下车位租赁合同条款。甲、乙双方须共同诚信遵守和执行。

一、乙方于每月日向甲方支付租金元,支付方式为____________________。乙方到期如需续租，需提前1个月通知甲方。车位管理费由甲方支付。

二、租期自至止。

三、在租赁期间，如乙方要将车位转租给第三方使用时，必须征得甲方同意方可转租，否则视为违约，甲方可收回车位，剩余租金不予退还。

四、双方权利义务：

(—)甲方权利义务

1、在租赁期间，如甲方需提前收回乙方使用的车位使用权，须提前月通知乙方并退还剩余租金，同时赔偿乙方元。

2、在租赁期间，如自然损坏产生的场地维修费用由甲方支付，如人为损坏场地维修所产生的费用由损坏的行为人负责支付。

3、在租赁期间， 不管乙方是否实际使用，甲方不得将车位另行租给他人使用或自行使用，否则视为违约，甲方须退还自违约之日起乙方已经支付的租金，并承担违约责任。

(二)乙方权利义务

1、在租赁期内，乙方必须按合同规定按时缴付车位租金。否则，甲方有权收回车位，并保留向乙方追收拖欠费用和违约金的权利。

2、在租赁期内，如乙方需要提前退租车位的，必须提前月通知甲方并解除本合同，甲方扣除月租金后退还剩余租金。

3、乙方须对自己停放的车辆负责，服从物业管理要求。如发生车辆遗失或损坏，则一切损失由乙方自负。

六、本合同自双方签约之日起生效。

七、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

出租人：


承租人：

______年______月______日

有私家车的确是一件很愉快的事情，出行会方便许多，但是车辆的停放问题也许会破坏您购车的愉快心情，我们为你介绍了如何避免车位租赁合同纠纷，所以，在租赁车位时，一定要签订一份合法有效的合同，避免车位租赁合同的纠纷。如果对合同还有什么疑问，欢迎向我们网站的在线律师提出疑问。

<<案发地*

<<手机号*

·交通事故诉讼谁承担案件受理费
    交通事故诉讼谁承担案件受理费交通事故诉讼费一般是由原告先预付，最后根据判决结果，由败诉方承担。那么在交通事故诉讼中保险公司是否承担诉讼费呢?诉讼费的收...

·企业收取供应商耽误交期误工费是否要交税
    企业收取供应商耽误交期误工费是否要交税企业收取供应商误工费用，应该缴纳增值税。收取的误工费，也是收入，应该依法交税的。误工费是指赔偿义务人应当向赔偿...

·交通违章多久能查到?
    交通违章多久能查到?一、交通违章多久能查到?车辆交通违章需要2-7天能查到，最晚需要15个工作日，各地的时间是不统一的。车辆违章查询有五种方式：1、到...

·开车撞死一个人拘留多久判刑？
    开车撞死一个人拘留多久判刑？一、开车撞死一个人拘留多久判刑开车撞死一人后，法律对拘留多久会判刑是没有明确规定的，刑事拘留最长是37天。而人民法院用普...

·驾驶人在道路上醉酒驾驶机动车处罚是什么？
    驾驶人在道路上醉酒驾驶机动车处罚是什么？驾驶人在道路上醉酒驾驶机动车处罚主要是由公安机关约束至酒醒。吊销机驾驶证，依法追究刑事责任，5年内不得重新取得驾...

·刑事案件法院判决前罚金什么时候交
    刑事案件判缓刑的罚金应当在判决生效后缴纳。具体在缴纳罚金前，可以先与承办法官联系;也可以直接持判决书，到法院的诉讼费用交纳窗口办理罚金缴纳。法院所判的罚...

·一、交通事故受伤人误工费怎么算?
    一、交通事故受伤人误工费怎么算?交通事故赔偿的误工费，是指道路交通事故发生后，遭受人身损害的受害人需要接受诊治以恢复健康，以及当事人的相关亲属需要参加交...

·交通强制险的赔偿范围是什么?
    交通强制险的赔偿范围是什么一、交通强制险的赔偿范围是什么交强险的赔偿项目，是以《民法通则》作为原则，以最高人民法院《关于审理人身损害赔偿案件适用法律...

·一、交通事故中出现肌肉萎缩能不能评残？
    一、交通事故中出现肌肉萎缩能不能评残？肌肉萎缩可以评定为伤残的等级的，但还是要看肌肉萎缩严重的程度；1.工伤伤残的劳动能力标准：1--4级为完全丧失劳动...

·交易所上市条件是什么？
    一、交易所上市条件是什么?交易所上市条件是：1、股票经国务院证券监督管理机构核准已公开发行。2、公司股本总额不少于人民币3000万元。3、公开发行...