土地承包经营权怎么续期？

土地承包经营权怎么续期？ 一、土地承包经营权的概念
土地承包经营权是反应我国农村经济体制改革中土地承包经营关系的新型物权。《民法典》规定，农村集体经济组织实行家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制。农民集体所有和国家所有的耕地、林地、草地以及其他用于农村的土地，依法实行土地承包经营制度。(第三百三十条第1款、第2款)。
土地承包经营权是指农户或者其他单位、个人以农业生产为目的承包、使用、收益农村集体或国家所有的土地、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面的权利。
二、土地承包经营权的特性
(1)以农村集体或者国家所有土地为标的物，以占有、使用和收益土地为内容(《民法典》第三百三十一条)，属于他物权、用益物权和不动产物权。这里的农村土地是指农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地、水面，以及其他依法用于农业的土地(《农村土地承包法》第 2 条)。
(2)以农业生产为目的。这里的农业是指广义的农业，包括种植业、林业、畜牧业、渔业等。其中，栽培茶、桑、果树属于种植业，种植竹木属于林业;畜牧业、渔业仅指以养殖为目的，不包括以捕猎、渔捞为目的，后者属于狩猎权、渔业权等特别用益物权的设定范围。
(3)有期限限制。《民法典》第三百三十二条规定：“耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期，经国务院林业主管部门批准可以延长(第1款)。”“前款规定的承包期届满，由土地承包经营权人按照国家有关规定继续承包(第2款)”。
(4)承包人一般为本集体经济组织的成员。这是因为，在我国现阶段，土地承担社会保障功能，因此应该首先满足本集体经济组织成员的要求。但随着农村商品经济的发展，农地将会逐步按经济杠杆进行配置，非集体经济组织成员也可以取得土地承包经营权。《农村土地承包法》第 48 条第 1 款规定：“发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡(镇)人民政府批准”。
三、土地承包经营权的取得
《民法典》第三百三十三条规定“土地承包经营权子土地承包经营权合同生效时设立。县级以上地方人民政府应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证、草原使用权证，并登记造册，确认土地承包经营权。”
《农村土地承包法》第 3 条规定：“农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包”。依此，土地承包经营权的取得有两种方式：家庭承包方式和其他承包方式。
依《农村土地承包法》第 21、22、23、45条的规定，取得土地承包经营权的程序为：首先，由发包方和承包方签订书面承包合同。承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。其次，县级以上地方人民政府应当向承包方颁发土地承包经营权证或者林权证等证书，并登记造册，确认土地承包经营权。由此可见，土地承包经营的取得采取的是书面意思主义，登记只具有确认和管理功能，不具有公示功能。这与有关房地产法律关于国有土地使用权的规定完全不同。
四、土地承包经营权怎么续期
根据《民法典》第三百三十二条规定：“耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期，经国务院林业主管部门批准可以延长(第1款)。”“前款规定的承包期届满，由土地承包经营权人按照国家有关规定继续承包(第2款)”。
所以土地承包经营权的续期是土地承包人继续承包的。
土地承包经营权大大的提高了农民的劳动积极性，和生产经营的自觉性，让农民的收入日益增长，大大的提高了国家的发展速度，了解土地承包经营权怎么续期等土地承包经营权知识能够更好的保护自己的合法权益不受侵害，

<<案发地*

<<手机号*

·萍乡征地补偿标准是怎样的？
    萍乡征地补偿标准是怎样的？相信您都有看到过各种各样的拆迁新闻，甚至有得也亲历过拆迁，对拆迁征地也有一定的了解。拆迁征地作为我国目前普遍存在的现象之一...

·信丰县征地补偿标准的法律规定是什么？
    在我们国家，在任何一个地区，有的时候，当地的政府为了普及一些公共基础设施，或者是为了公共利益的需要，都需要进行征地，当然有征地的活动，就必然会涉及到农...

·土地承包经营权证明有哪些材料？
    土地承包经营权证明有哪些材料？一、土地承包经营权证明有哪些材料?包括土地承包经营权证、农村土地承包合同、农村土地承包经营权流转合同(再流转时)等。农村...

·集体土地使用权能更名么？
    集体土地使用权能更名么？我国农村的土地属于集体土地，村民要想使用集体土地修建厂房，就得拿到集体土地使用权。在政府颁发的集体土地使用证上面，记载了使用者...

·乡镇企业土地使用证是否必须办理
    乡镇企业土地使用证是否必须办理城乡建设要想实现现代化，就需要各种各样的招商引资。因此现如今乡镇企业的兴办，已经成了乡镇经济体制发展过程当中必不可少的...

·土地使用只有二十年怎么办?
    人们买到房子后，在房屋产权证书上面可以看到土地使用年限。一般来说，由于种种因素，购房者享有的产权并不如规定的那么长，多少都有些缩水。一些甚至是缩水十几...

·国有土地使用权赠予手续是怎样的
    国有土地使用权赠予手续是怎样的在日常生活当中，国有土地使用权赠与的情况，大多发生在房屋赠与的情景之下。对房屋进行赠予的时候，也需要对国有土地使用权进行...

·女方起诉离婚在外地可以起诉吗?
    女方起诉离婚在外地可以起诉吗?可以在对方居住满一年的地方起诉离婚。由被告户籍地或经常居住地法院管辖。二、关于缺席的相关内容1、被告经传唤拒不到庭，可以...

·最新重庆市渝中区农村征地补偿标准
    最新重庆市渝中区农村征地补偿标准　　重庆市人民政府发布《重庆市人民政府关于调整征地补偿安置政策有关事项的通知》，各区、县人民分别发布相关农村土地征收补...

·我国土地使用权权益包括哪些？
    一、我国土地使用权权益包括哪些?土地使用权(LandUseRights)是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程...