南京建筑房产律师 南京建筑房产律师电话139-518-99110
律师团队
  • 南京建筑房产律师南京建筑房产律师
  • 南京建筑房产律师南京建筑房产律师
  • 南京建筑房产律师南京建筑房产律师
  • 南京建筑房产律师南京建筑房产律师
  • 电 话:025-84110110
  • 手 机:13951899110
服务范围
  • 南京建筑房产律师法律服务包括:
    ·办理房地产领域的各类诉讼和非诉讼法律事务;
    ·担任公司、企业、个人及其他社会组织常年法律顾问、房地产专项(常年)法律顾问;
    ·担任境外组织、个人投资房地产专项法律顾问;
    ·代理购房置产(新房、二手房);
    代理房地产租赁(写字楼、厂房);
    ·代理业主集团诉讼、代理房屋买卖(新房、二手房)纠纷仲裁、诉讼。
    ·南京建筑房产律师联系电话:84110110
专项服务
首页 >>正文

融资居间委托人拒签合同怎么办?救济的方法是什么?

融资居间委托人拒签合同怎么办?救济的方法是什么? 一、从居间合同的法律特征分析
根据《民法典》第九百六十一条规定,居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。居间作为中介的一种形式,其宗旨是把同一商品的买卖双方联系在一起,以促成交易后取得合理佣金的服务。《民法典》第九百六十三条规定,因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。由此我们得知,居间人取得佣金必须具备两个要件:第一,所介绍的合同必须成立;第二,合同的成立与居间人的介绍有因果关系。只有两者同时具备,委托人才负有支付佣金的义务。
二、从格式条款的内涵进行分析
根据《民法典》第四百九十六条规定,格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定并在订立合同时未与对方协商的条款。
三、从格式条款的效力分析
根据《民法典》第四百九十七条规定,提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的,该条款无效。中介活动的核心是促成合同签订、完成交易,而不仅是进行居间行为。
四、融资居间委托人拒签合同居间人有哪些权利救济
根据《民法典》第九百六十四条的规定,居间人未促成合同成立的,不得要求支付报酬,但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。居间活动费用是居间人在促使合同成立的活动中支出的必要费用,与报酬不是一个概念。现实生活中很多融资中介虽然提供了相应的服务,但是并未与委托人签订合同因此委托人因合同未促成而拒绝支付居间人费用,居间人如何维护自己的合法权益?居间人虽然未促成合同成立但是付出了劳务和费用,但因合同未促成,仍不能请求支付佣金,只能请求委托人支付从事居间活动支出的必要费用,如居间活动中支出的交通费等。
综上所述,融资居间委托人拒签合同的时候,居间人也是可以在法律规定的情况下得到自己应得的收益的,维护自己的合法权益,使自己能够在合同双方没有达成协议的情况不使自己蒙受损失,使居间人这个行业得到良性发展,得到法律的支持和保障啊。居间人作为居间合同的中间人在法律规定的前提下进行自己的工作,当自己的权益受到损失的时候能够给你提供专业的法律咨询业务。


南京<{{lmname}}>律师
<<案发地*
<<手机号*

·最新洗涤购销合同范本
    最新洗涤购销合同范本洗涤购销合同范本甲方(买方):地址:联系人:联系电话:乙方(卖方):地址:联系人:联系电话:甲乙双方根据《中华人民共和国合...


·如何认定合同诈骗单位犯罪的行为?
    如何认定合同诈骗单位犯罪的行为?单位诈骗的行为在现实生活中是比较常见的,在确定某单位实施了诈骗行为之后,就可以向当地的司法机关进行起诉,此时,司法机...


·开普通发票要签购销合同吗
    开普通发票要签购销合同吗发票是经营活动中的重要内容,个人和生产经营在进行核算的时候需要发票,税务也需要发票来审核税收,防止偷税漏税。开具发票是有一定的...


·股票质押合同无效的情况有哪些?
    股票质押合同无效的情况有哪些?一、质押合同在什么情况下无效?1、以欺诈,胁迫的手段或者乘人之危是对方在违背真实意思表示的情况下订立的。2、违反法律法...


·网签后何时取得备案合同
    网签后何时取得备案合同?网签后3天需要办理合同备案,不过网签合同和备案合同的内容都完全是一模一样的。国务院《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条规定:...


·可撤销合同是否双方都有撤销权
    可撤销合同是否双方都有撤销权一、可撤销合同是否双方都有撤销权1、在可撤销合同中,应该由合同的当事人一方主张撤销权。《合同法》第五十四条:下列合同,...


·放弃产权继承合同书怎么写?
    放弃产权继承合同书怎么写?一、放弃产权继承合同书怎么写?放弃产权继承合同书依据国家有关法律、法规,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲乙双方就乙方...


·技术转让合同订立的原则有哪些
    技术转让合同订立的原则有哪些众所周知,技术是可以转让给他人由他人进行实施的,这个时候,转让人和受让人就要签订技术转让合同,而签订合同时,就必须要遵守相...


·合同法违约金的额度有上限吗?
    合同法违约金的额度有上限吗?合同法违约金的额度是有上限规定的,根据《合同法》第一百一十四条的规定,违约金过高的比较标准为守约方的实际损失,如上所述,实际...


·合同纠纷违约金过高法院会怎么判?
    合同纠纷违约金过高法院会怎么判?如果支付违约金一方向法院请求降低的,法院会适当降低。二、相关规定?违约金过高的相关法律问题(一)、判断合同约定的违约金...


网站首页 | 律师介绍 | 法律咨询 | 联系方式