139-518-99110
首页
房产买卖
房产租赁
拆迁安置
离婚房产
建筑工程
工程欠款
法律咨询
联系我们
房屋产权
|
房产赠与
|
物业管理
|
业主维权
|
房屋拆迁
|
拆迁维权
|
婚姻家庭
|
房产继承
|
土地使用
|
建筑许可
|
施工承包
|
房产开发
|
工程索赔
|
合同法
|
法律顾问
律师团队
南京建筑房产律师
南京建筑房产律师
南京建筑房产律师
南京建筑房产律师
电 话:025-84110110
手 机:13951899110
服务范围
南京建筑房产律师法律服务包括:
·办理房地产领域的各类诉讼和非诉讼法律事务;
·担任公司、企业、个人及其他社会组织常年法律顾问、房地产专项(常年)法律顾问;
·担任境外组织、个人投资房地产专项法律顾问;
·代理购房置产(新房、二手房);
代理房地产租赁(写字楼、厂房);
·代理业主集团诉讼、代理房屋买卖(新房、二手房)纠纷仲裁、诉讼。
·南京建筑房产律师联系电话:84110110
专项服务
首页
>>正文
存单质押贷款成本大吗?划算吗?
www.nj64.cn
存单质押贷款成本大吗?划算吗? 一、存单质押贷款的概念
存单质押贷款是指借款人以贷款银行签发的未到期的个人本外币定期储蓄存单(也有银行办理与本行签订有保证承诺协议的其他金融机构开具的存单的抵押贷款)作为质押,从贷款银行取得一定金额贷款,并按期归还贷款本息的一种信用业务。
二、贷款期限
个人存单质押贷款期限不超过质押存单的到期日,且最长不超过一年。如有多张个人存单质押,以距离到期日最近的时间确定贷款期限。办理自动转存的存单视自动转存期限长短确定。
三、贷款金额
个人存单质押贷款额度起点为人民币1000元;贷款质押率不超过质押存单面额的90%(外币存款按当日公布的外汇(钞)买入价折成人民币计算)
四、存单质押贷款成本大吗?
我们知道存单是可以提前支取现金的,当贷款没有提前支取现金划算的时候,其实也就不需要贷款了。那么什么情况下应该办理贷款呢?
这要综合存单已存放的时间长短、存款利率和贷款利率3个因素,按如下公式大致算算看,是提前支取存款划算还是贷款划算。
贷款支付的利息=贷款金额×贷款利率×贷款期限
提前支取的损失=存单金额×定期存款利率×已存期限-存单金额×活期存款利率×已存期限当贷款支付的利息大于提前支取的损失时,就提前支取存单;当贷款多支付的利息小于提前支取的损失时,就办理质押贷款。
五、关于办理存单质押贷款业务的几点建议
存单质押贷款是信用社贷款业务中的低风险业务,但是个别信用社存在将贷款业务中的低风险业务办成“高风险业务”的情况。为有效避免类似问题,特理出以下几点工作建议:
1、信用社所获得的质押物不仅应当转移占有权利凭证,而且必须要向出具存单的金融机构确认被质押权利的真实性,并由出具存单的金融机构提供书面承诺不得提前挂失支付存单以及存单到期后没有质权人书面通知不得支付的相关资料。
2、信用社查证质押票证时,有密押的应通过联行核对;无密押的应派双人到出证单位作书面的正规查询,同时要认真审查质押贷款当事人行为的合法性。
3、接受共有财产质押,必须经所有共有人书面同意;对调查不清、认定不准所有权的存单,不能盲目接受其质押,对难以确认真实、合法、合规性的质物,应拒绝质押。
4、按规定办理存单止付登记手续,将出质人手中的全部有效凭证质押在信用社保管,并建立有价单证保管登记簿进行,对质押物定期进行核对。
综上所述,存单质押贷款成本大吗?这要综合存单已存放的时间长短、存款利率和贷款利率3个因素,您可以按照“贷款支付的利息=贷款金额×贷款利率×贷款期限”的公式大致算算看,是提前支取存款划算还是贷款划算。
<<案发地
*
<<手机号
*
·
怎么确定出借人举证责任
怎么确定出借人举证责任一、怎么确定出借人举证责任1、对债权人能提供借款协议但无法证明给付事实的,债权人应当继续证明其已经将款项实际交付给债务人。一般...
·
餐馆吃饭欠钱不还怎么办?
餐馆吃饭欠钱不还怎么办?一、餐馆吃饭欠钱不还怎么办?当事人遇到欠钱不还时可以考虑请求支付令或者起诉两种方法。支付令是督促程序。督促程序是指对于以给付...
·
夫妻离婚后的债务要怎么承担
夫妻离婚后的债务要怎么承担一、夫妻离婚后的债务要怎么承担《婚姻法》第四十一条【共同债务】离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还。共同财产不...
·
坐牢的欠钱不还怎么办?
坐牢的欠钱不还怎么办?刑事责任和民事责任是不同的责任类型,不会因为承担刑事责任而免除民事责任。坐牢之后还是要还钱的。1、因欠款坐牢或者是其他原因坐牢的,...
·
借条遗失之后应该怎么办
在现代社会中,人们已经有了借款要打借条的意识,但却由于疏忽,时常会出现将借条遗失的情况。那么,在实践中,如果出借人将借条遗失之后该怎么办呢?其实,就法律...
·
欠条与借条的诉讼时效是多久
欠条与借条的诉讼时效是多久在生活中,借贷行为时常发生,很多人认为欠条和借条是同时订立的,其诉讼时效也是一样的,这种观点是错误的,欠条和借条本质上是不一...
·
婚前的存款算是夫妻共同财产吗?
婚前的存款算是夫妻共同财产吗婚前存款不属于夫妻共同财产。根据《民法典》第一千零六十三条规定:有下列情形之一的,为夫妻一方的财产,双方另有约定的除外:1、...
·
怎么写欠条受法律保护 民间借贷利息规定是怎样的
怎么写欠条受法律保护民间借贷利息规定是怎样的欠条可以说是在借贷关系中使用的比较多的了,但是很多人由于缺乏法律知识,因此在具体书写欠条的时候,也不太清...
·
借条上写上被借人夫妇名字合法吗?
借条上写上被借人夫妇名字合法吗?借条上附上被借款人夫妇名字是可以的,被借款人夫妻共同签字也是可以的,如果夫妻都知道借款的事,让双方签字更好,更能确定是夫...
·
民间借贷中可以约定高额利息吗?
民间借贷中可以约定高额利息吗?一、民间借贷中可以约定高额利息吗?贷款可以附带利息,但是利息超过一定的程度就不受法律的保护,所以要在法律规定的范围内放利...
网站首页
|
律师介绍
|
法律咨询
|
联系方式
电话:025-84110110
南京建筑房产律师网
版权所有 2009-2014