建筑工程中介合同中收取中介费会否合理

建筑工程中介合同中收取中介费会否合理 一、建筑工程中介合同中收取中介费会否合理
(一)按《民法典》建设工程中介费不合法。
目前，我国法律没有明文规定在建设工程招投标领域不能进行居间服务。《民法典》第九百六十三条、第九百六十四条规定，居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。居间人未促成合同成立的不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。居间报酬的请求权以促成合同成立为条件，不以所促成的合同是否履行为条件，委托人和第三人之间的合同因居间服务而成立的，居间人就可以行使居间报酬请求权。在建设工程招投标活动中，投标人对招标人的招标信息和情况很难详细了解，这时引进专业的居间人代理进行招投标或者协助进行投标相关事宜是可以的
(二)最高人民法院无关于建筑工程中介费的规定
有关房地产市场的中介服务的规定，见《国家计委、建设部关于房地产中介服务收费的通知》即：房地产经纪收费是房地产专业经纪人接受委托，进行居间代理所收取的佣金。房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。房屋租赁代理收费，无论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5-2.5%计收。实行独家代理的，收费标准上委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但最高不超过成交价格的3%。上述标准为最高限额，各省根据其实际确定其具体收费标准。另，如所提供的服务上述无规定，则可根据《民法典》第九百六十一条“居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。”规定，如双方协商确定，但所签订合同一定要符合合同生效条件。
单从我国民法典方面来讲，建筑工程中介合同中规定收取中介费这样的做法是不理且不合法的，我国在中介合同中明确的表示了，居间合同的费用是以居间是否成功而言的，成功了则可以收取报酬，不成功就没有，但是可以有相关必要支出费用。

<<案发地*

<<手机号*

·劳动补偿金协议中支付经济补偿金的情形及注意事项
    什么样的情况下劳动者和用人单位需要签订劳动补偿金协议呢?那么在支付经济补偿金的过程中我们又需要注意什么呢?我们将在下文为您详细的介绍这方面的知识，希望对...

·模板分项工程质量验收记录怎么写
    模板分项工程质量验收记录填写方法(一)保证项目：检查数量：全数检查。检验方法：1、项对照模板设计，现场观察或尺量检查。2、项现场观察检查。(二)基本项目：检...

·新刑诉法公诉的工作挑战有哪些？
    社会不断向前发展，犯罪表现会随着时代的发展呈现不同的特征，为了适应犯罪行为的变化，法律也会做相应的修改和完善，以约束和规范社会秩序，刑事诉讼法的修改和...

·一、化工厂监护人的作用是什么？
    一、化工厂监护人的作用是什么？1、岗位操作人员受本班班长领导，上级有关操作指示，通过班长下达到岗位，对于违章指示，并越级上报。2、岗位操作人员要认真执行...

·劳动仲裁裁决后上诉法院一定受理吗？
    劳动仲裁裁决后上诉法院一定受理吗？会受理的；对于劳动仲裁裁决，除法律规定不得起诉的情形外，用人单位不服，提出起诉的，法院都会受理。《劳动争议调解仲裁法...

·建筑工程审计合同的内容有哪些
    建筑工程审计合同的内容有哪些？建筑工程审计合同委托人（甲方）：_________受托人（乙方）：_________兹由甲方委托乙方办理工程审计业务，经双方协商同...

·单位雇佣童工的后果有哪些？
    对于用人单位来讲，如果正儿八经的使用劳动者来工作的话，那么就要按照相关法律的规定来履行对劳动者的合法义务。为了避免履行法定的义务，有的单位在一些简单、...

·劳动合同到期不续签 是否给补偿
    劳动合同到期不续签是否给补偿实践中，不续签劳动合同的原因有很多，主要分为劳动者不愿续签和用人单位不愿续签两种。那么劳动合同到期不续签是否给补偿呢?这还...

·公司在为新员工办理入职手续
    公司在为新员工办理入职手续的时候，就标志着双方建立了劳动关系，这时应该签署劳动合同。现在公司提供的劳动合同一般都是来自网上的样本，这就需要员工要认真阅...

·工伤复发前签了离职协议向原公司索要赔偿可以吗？
    工伤复发前签了离职协议向原公司索要赔偿可以吗?工伤复发前签了离职协议向原公司索要赔偿是可以的，根据《工伤保险条例》第三十八条的规定，工伤职工工伤复发，确...