建筑工程合同价格形式主要有哪几种？

建筑工程合同价格形式主要有哪几种？1、固定总价合同的合同价固定总价就是按商定的总价承包工程。它的特点是以图纸和工程说明书为依据，明确承包内容和计算包价，并一笔包死。在合同执行过程中，除非建设单位要求变更原定的承包内容，承包单位一般不得要求变更包价。2、按量计价合同的合同价按量计价合同以工程量清单和单价表为计算包价的依据。通常由建设单位委托设计单位或专业估算师(造价工程师或测量师)提出工程量清单，列出分部分项工程量，由承包商填报单价，再算出总造价。因为工程量是统一计算出来的，承包商只要经过复核并填上适当的单价就能得出总造价，承担风险较小;发包单位也只要审核单价是否合理即可，对双方都方便。3、单价合同的合同价在没有施工详图就需开工，或虽有施工图而对工程的某些条件尚不完全清楚的情况下，既不能比较精确地计算工程量，又要避免凭运气而使建设单位和承包单位任何一方承担过大的风险，采用单价合同是比较适宜的。在实践中，这种承包方式可细分为3种：(1)按分部分项工程单价承包即由建设单位开列分部分项工程名称和计量单位，多由承包单位逐项填报单价;也可以由建设单位先提出单价，再由承包单位认可或提出修订的意见后作为正式报价，经双方磋商确定承包单价，然后签订合同，并根据实际完成的工程数量，按此单价结算工程价款。这种承包方式主要适用于没有施工图、工程量不明即须开工的紧急工程。(2)按最终产品单价承包就是按每一平方米住宅、每一平方米道路等最终产品的单价承包。其报价方式与按分部分项工程单价承包相同。这种承包方式通常适用于采用标准设计的住宅，中、小学校舍和通用厂房等工程。单价可按预算定额或加调价系数一次包死，也可商定允许随工资和材料价格指数的变化而调整。具体的调整办法在合同中明确规定。(3)按总价投标和决标，按单价结算工程价款这种承包方式适用于设计已达到一定的深度，能据以估算出分部分项工程数量的近似值，但由于某些情况不完全清楚，在实际工作中可能出现较大变化的工程。4、成本加酬金合同的合同价这种承包方式的基本特点是按工程实际发生的成本(包括人工费、材料费、施工机械使用费、其他直接费和施工管理费以及各项独立费，但不包括承包企业的总管理费和应缴税金)，加上商定的总管理费和利润，来确定工程总造价。以上是我们对建筑工程合同价格形式做出的详细总结，请注意在签订合同时仔细阅读合同内容以及条目、条款等信息，遵循签订合同的基本原则：守法的原则、自愿的原则、公平的原则、诚实信用的原则。

<<案发地*

<<手机号*

·工业用地转商业用地的手续怎么办理？
    工业用地转商业用地的手续怎么办理？政府在进行城市规划的时候，会对区域内的土地用途进行划分，具体可以分为工业用地、商业用地和住宅用地等。一些企业拿到工业...

·工程重大安全事故罪犯罪主体要件是什么?
    工程重大安全事故罪犯罪主体要件是什么？由于工程的大量实施，工程事故问题较为严峻。所以，需要在工程事故发生前通过制定合理的法律法规杜绝事故的发生。那么...

·劳动补偿金协议中支付经济补偿金的情形及注意事项
    什么样的情况下劳动者和用人单位需要签订劳动补偿金协议呢?那么在支付经济补偿金的过程中我们又需要注意什么呢?我们将在下文为您详细的介绍这方面的知识，希望对...

·工程欠款纠纷的法院诉讼费是多少
    工程欠款纠纷的法院诉讼费是多少，怎么算？一、诉讼费的内容根据《民事诉讼法》第107条规定：当事人进行民事诉讼，应当按照规定交纳案件受理费。财产案件除交...

·公司欠工资的借条怎么写？
    公司欠工资的借条怎么写？一、公司欠工资的借条怎么写?欠条今本人__(身份证号：__)拖欠__(身份证号：：__)拖欠工资合计人民币(大写)___元整(小写：__)。...

·公司以先原答应的理由辞退员工是否合法？
    公司以先原答应的理由辞退员工是否合法?公司以先原答应的理由辞退员工是不合法的，因为我们国家明确的规定了，只能够双方协商来进行劳动合同的解决，或者是劳动者...

·工伤认定超时 工伤理赔规定有什么？
    在平时的工作生活中难免会发生意外事故，意外事故需要用人单位好劳动者共同来预防，避免自己受到伤害。但是如果发生严重的事故就会给劳动者带来身体上的损伤和经...

·工厂合同到期被辞退怎么补偿？
    如果能在工厂上班还能签合同说明这个工厂是很正规合法的，但是尽管如此也是可能出现合同到期被工厂合法辞退的现象的，但是被辞退的工人肯定会因此失去收入而不能...

·违法辞退员工,公司要承担什么法律后果
    违法辞退员工,公司要承担什么法律后果《劳动合同法》第48条规定，用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同，劳动者要求继续履行劳动合同的，用人单位应当继续履...

·劳务派遣劳动关系的性质是什么?
    劳务派遣劳动关系的性质是什么?相对于正规就业而言，劳务派遣是一种典型的非正规就业方式，在我国亦是一种新型用工方式，与传统的计划经济体制时期曾经存在的企...