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建筑工程合同未约定违约金能要求对方支付违约金吗?
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根据合同法规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
由此可见,在建筑工程合同没有约定违约金时,守约方是可以要求违约方赔偿实际损失和预期可得利益损失的。
如建筑工程发包人A与施工单位B签订建筑工程合同,没有约定违约金的,当发包人A违约时,承包人B可以要求A赔偿以下费用:人工费、材料费、施工机械使用费、分包费用、工地管理费、利息、总部管理费、合理利润等费用。
需要注意到是,要是建筑工程合同当事人因另一方违约遭受到损失,而要求赔偿的,要承担举证责任,证明自身确实遭受了哪些损失,否者违约方可以少陪或不赔。
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<<手机号
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签订建筑工程合同后违约该怎样处理?
1、承包人的责任(1)工程质量不符合合同规定的,负责无偿修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的,偿付逾期违约金。(2)工程交付时间不符合规定,按合同...
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违法分包下劳务人员因工作受伤,无劳动关系能否认定为工伤?
国家建立工伤保险制度,其目的在于保障因工作遭受事故伤害或者患职业病的职工获得医疗救治和经济补偿。用人单位有为本单位全部职工缴纳工伤保险费的义务,职工有...
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包工头聘用的工人受伤是否构成工伤,责任由谁承担?
用工单位违反法律、法规规定将承包业务转包给不具备用工主体资格的组织或者自然人(俗称“包工头”),该组织或者自然人(“包工头”)聘用的职工从事承包业务时...
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建筑工程款被拖欠,要准备哪些证据材料?
1、证明双方当事人身份的证据材料。个人的是双方身份证资料,公司的是双方工商登记资料,如营业执照或工商查询资料。2、证明建设工程合同关系成立的证据材...
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建筑工程合同未约定违约金能要求对方支付违约金吗?
根据合同法规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的...
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以个人名义与施工队签订合同,老板拒付工资员工要还款吗?
1、如果合同是以公司名义签订,那么,该员工仅代表公司的利益,应该由公司承担付款义务,而不是员工个人承担。 因此,施工队可以要求公司按照合同约定的支...
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工程承包合同不付工程款可以同时主张利息及违约金吗?
在我国目前尚无任何法律明确规定违约金与利息不能同时适用,如果说欠付工程款计付利息后就不能适用违约金,或主张适用违约金就不能计付利息的,明显对守约的承包...
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农民工被欠薪,能否要求总承包单位先行清偿?
为规范农民工工资支付行为,保障农民工按时足额获得工资,国务院出台了《保障农民工工资支付条例》,明确了工程经分包转包后,拖欠农民工工资的,由施工总承包单...
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建设工程合同案件专属管辖
建设工程合同案件专属管辖如何理解?建设工程合同的专属管辖在司法实践中通常存在争议,建设工程施工合同纠纷一般无争议,但是建设工程分包合同纠纷一般存在争...
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谁应当支付农民工工资
每年年底,农民工辛苦一年,包公头打了一张欠条,某年某月某日,一定支付你的工资,然而过了日期,包工头微信不会了,电话不接了,钱更是一分没有,农名工如何维...
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