购房人不付延迟付房款的违约金，出卖人可以不交付房屋吗？

实际中，在签好购房合同后，要是有下面的事情发生时，就可以解除房屋买卖合同了：



1、买卖双方协议解除



2、卖家违反合同约定



（1）你跟卖家签订商品房买卖合同后，卖家那边没有告诉你又将该房屋抵押给第三人；



（2）商品房买卖合同订立后，卖家又将该房屋出卖给第三人；



（3）卖家故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；



（4）房屋买卖的卖家故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；



（5）卖家故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实；
相关文章：

·开发商未按时交房有哪些免责情形？

·无能力支付全部房款,不得不违约需要承担责任吗？

·逾期支付的购房款开发商能否先用来抵违约金？

·分期付款买房，支付头期款后，逾期付余款，可以要求退房款吗？

·遇到逾期付房款出卖人如何起诉？

·逾期交房碰到延期支付房款违约责任怎么分？

·购房人不付延迟付房款的违约金，出卖人可以不交付房屋吗？

·房子已经交付，房款还没付怎么办？

·迟延支付房款，可以解除合同吗？

·房屋交付使用后，房产证迟迟办不下来，开发商是否承担违约责任？

·开发商逾期交房该怎么办

·房屋出现质量问题，任何时候都可以要求出卖人修复吗？