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- ·假如购房人因卖房人违约而遭遇限购政策，能否要求卖方继续履行合同(5)
由于买房人因为政策被认定为限购对象，不具备购房的主体资格。依据《民法典》第五百八十条第二款规定，“有前款规定的除外情形之一，致使不能实现合同目的的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事... - ·即使购房人明知所购房屋设有抵押权，只要符合消费者购房人排除执行的条件，就应优先保...(5)
预售许可证系行政机关履行管理职能而颁发，其目的就是准许开发商在开发尚未完成的情况下预售商品房，且预售许可证均在销售场所公示。对于购房人来说，其在开发商已经对商品房进行预售的情况下，... - ·对于未经竣工验收的房屋实施占有属于合法占有吗？(6)
本案买受人是基于合法有效的《购买协议》占有案涉商铺，案涉商铺虽未办理竣工验收手续，但其系根据出售方的交房通知正常办理接房手续。其次，买受人接房后将案涉商铺出租，可以证明案涉商铺已经... - ·出卖人逾期未为买受人办理房产证，应按一年期LPR为基础，加计30%~50%计算逾...(6)
最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（本文以下简称《商品房买卖解释》）第十四条第一款规定：“由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证... - ·公租房买卖的条件(8)
政府建设和筹集的公共租赁住房，承租人租住满5年经市政府批准准予出售的，可以申请购买。出售的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之日起5年内，不得上市交易。5年后需要上市交易的，由政府优先... - ·商品房买卖认购书的预约(30)
所谓预约，是约定将来订立一定合同的协议，亦称预备合同;以后履行预约而订立的合同为本约，也就是正式合同。也就是说，订立预约在当事人间产生的义务为在约定的某一特定时段签订本约。 ... - ·房产异议登记指南(37)
根据《房屋登记办法》的规定，利害关系人认为房屋登记簿记载的事项错误，而权利人不同意更正的，利害关系人可以持登记申请书、申请人的身份证明、房屋登记簿记载错误的证明文件等材料申请异议登... - ·买房收房法律常识(44)
一、商品房验房交付中应注意的法律问题 1.购房者在没有验收房屋前，不能领取住宅钥匙，办理入住手续。 根据《关于... - ·假如购房人因卖房人违约而遭遇限购政策，能否要求卖方继续履行合同(16/1)
- ·对于未经竣工验收的房屋实施占有属于合法占有吗？(15/1)
- ·即使购房人明知所购房屋设有抵押权，只要符合消费者购房人排除执行的条件，就应优先保...(15/1)
- ·出卖人逾期未为买受人办理房产证，应按一年期LPR为基础，加计30%~50%计算逾...(2/1)
- ·公租房买卖的条件(25/12)
- ·宅基地买卖纠纷的合同效力(7/1)
- ·房产异议登记指南(2/11)
- ·买房收房法律常识(2/11)
- ·购买学区房应当注意的法律问题(19/10)
- ·房屋建筑面积不符，可以要求赔偿违约金吗？(19/10)
- ·商品房买卖合同定金的处理(10/10)
- ·商品房买卖认购书的预约(10/10)
- ·什么叫小产权房?(18/12)
- ·南京限购政策中有关家庭、集体户的问题(25/8)
- ·公寓与普通住宅的区别(27/5)
- ·二手房交易省个税的法律风险(13/5)
- ·南京市存量房交易资金监管如何操作？(10/4)
- ·二手房买卖如何避免户口纠纷？(8/4)
- ·划拨土地上的房屋可不可以买？要不要交出让金？(30/3)
- ·南京住宅房中普通住宅与非普通住宅是如何划分的?(27/3)
- ·南京房改房出售的程序(27/3)
- ·南京二手房网签流程(27/3)
- ·南京二手房交易个税政策(26/3)
- ·银行贷款办不下来，导致房屋买卖合同无法履行的责任。(20/3)
- ·房屋买卖中的违法行为(2/3)
- ·小产权房买卖合同无效(17/12)
- ·商品房预售的条件及证明文件(17/12)
- ·开发商不给办房产证，该怎么办？(11/12)
- ·关于商品房产权证的办理(11/12)
- ·商品房预售登记(5/12)
- ·买房收房法律常识
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最后编辑：2022-5-2 14:08:27
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