南京房屋产权律师_解答房屋产权法律咨询,代理房屋产权诉讼和仲裁案件

·我六叔是个残疾人，无父无母跟我们一起，偶尔做点绿化，九月二十
我六叔是个残疾人，无父无母跟我们一起，偶尔做点绿化，九月二十八号做一天绿化晚上加班十一点，没注意掉下水道摔伤了我们跟老板协商几次老板也不出医药费，老板以他晚上吃晚

·二手房产户口问题,我是一名刚参加工作的教师
我是一名刚参加工作的教师，有一个房产方面的问题想咨询大家一下。 4月我通过育贤鼎加盟店购买了一套二手房产，由于工作忙一直没有办理户口问题。在前几天我去派出所办理户口时

·孩子有可能判给谁,结婚7年了
结婚7年了，现在有一个6岁男孩，7年来了一直是女方自己挣钱养家养孩子，男方自己挣钱都吃了喝了玩这种情况男方不同意离婚怎么办,孩子有可能判给谁。

·请问前天急忙买的手镯想来想去还是不喜欢这个款式可以换吗？除了克数重量的钱有其他费
请问前天急忙买的手镯想来想去还是不喜欢这个款式可以换吗？除了克数重量的钱有其他费用吗<

·关于采金矿。,在我们村里每户都有一片竹林的使用权
在我们村里每户都有一片竹林的使用权，在竹林里发现了少量的金矿，乡里和村里没经过我们同意就将它转让给私人开采，我们应该怎样维护自己的权力？

·起诉男方付非婚生子女抚养费律师代理费多少钱
起诉男方付非婚生子女抚养费律师代理费多少钱

·你好，我是江苏南通的你的同行，我有个案件在你们青海西宁区城北
你好，我是江苏南通的你的同行，我有个案件在你们青海西宁区城北法院立案，立案庭需要被告的个人信息，请问能不能帮我调取一下

·我在农村承包的土地，营业执照也是我的名，离婚后我就离开村子到
我在农村承包的土地，营业执照也是我的名，离婚后我就离开村子到县城打工了，土地一直由前夫经营，但营业执照一直也没变更。后来修高铁占用了一块地，赔偿款被前夫领走了，我能要吗

·请问跑滴滴快车，怎么办？
请问跑滴滴快车，有网约驾驶员证，车被运管扣，怎么办？

·律师好， 本人姓何希望跟前妻取消在珠海的
律师好，本人姓何希望跟前妻取消在珠海的结婚登记，我和前妻已经在香港离婚多年，有香港的离婚证明。请帮忙！何先生13823026906

·我出了公伤右手食指骨折，现伤残鉴定为拾级，现在社保定为十二个
我出了公伤右手食指骨折，现伤残鉴定为拾级，现在社保定为十二个月理陪，是不是还要给柒个月给厂方，不给厂方就算我的工资，因为我的工资是九仟，社保赔偿三仟三佰一个月，而且我早

·冷战半年我现在可以提出离婚吗
我跟老公都快半年不说话了，我做饭他也不吃跟他说话他也不理。总之就是不说话，请问我现在可以提出离婚吗

·公司不给发工资拖欠一个多月
公司不给发工资拖欠一个多月

·你好，我实体店是卖蔬菜水果的，在网上卖化妆品，可以用同一个营业执照吗
你好，我实体店是卖蔬菜水果的，在网上卖化妆品，可以用同一个营业执照吗

·出嫁女，户口还在家，分红没有
出嫁女，户口还在家，分红没有

·我给孩子寄钱找不到监狱邮政编码之前他给我的地址是合肥市蜀山区90
我给孩子寄钱找不到监狱邮政编码之前他给我的地址是合肥市蜀山区9032信箱14分箱邮编号是231600在银行系统显示肥东地区请给我留言正确邮编

·二胎罚款,我老公是老三,我老公是老三，一个哥哥是城市户口已迁无锡
我老公是老三，一个哥哥是城市户口已迁无锡，一个姐姐已迁山东，我有两个妹妹，我儿子四岁半已入户，我闺女是双胞胎六个半月已入户，计生办让交罚款可以不用交吗

·开设赌场罪被招远市警察带走
开设赌场罪被招远市警察带走

·你好，我是农村的，我没有山地或旱地去申请宅基地，只有农田，如果政府不批怎么办？强
你好，我是农村的，我没有山地或旱地去申请宅基地，只有农田，如果政府不批怎么办？强起是不是算犯法

·我奶奶车祸赔偿金的分配
律师你好我奶奶车祸去世家里有爷爷我爸、一个叔叔、两个姑、请问我奶奶的赔偿金按法律应该怎么样分配

·008月开始工作，期间有更换工作，018月再次更换到当前公司018可"bikez
008月开始工作，期间有更换工作，018月再次更换到当前公司018可"bikezt8653l"""假天，2019可休假为5天，公司配置的假是否合理？谢谢

·父亲老房翻建，儿子我出资，生前写了赠予合同，没有公证给他孙子，也就是我儿子打官司
父亲老房翻建，儿子我出资，生前写了赠予合同，没有公证给他孙子，也就是我儿子，我和我姐有没有继承权，打官司会赢."w990mamt20

·临时工到期辞职后工资是否应全部发?
临时工到期辞职后工资是否应全部发?

·你好我是干装修的我这边有个合同纠纷，活干完了业主不给钱，我要
你好我是干装修的我这边有个合同纠纷，活干完了业主不给钱，我要怎么办呢

·法院一般不会为这离婚事来这么远吧
我在外地想离婚可是女方想要的钱太多了我没那么多钱女方说她们要让当地法院来我打工的地方法院一般不会为这离婚事来这么远吧一般法院会过来吗没有共同财产也没有小孩女方老是说她家

·请问个体药店是怎么纳税？多少起征？那些药品不用药店纳税san
请问个体药店是怎么纳税？多少起征？那些药品不用药店纳税san请问个体药店是怎么纳税？多少起征？那些药品不用药店纳税887871

·请问能在同一份不同月份享受假和探亲假吗？
请问能在同一份不同月份享受假和探亲假吗？

·想在老家把户口迁过来，想找律师弄一下
想在老家把户口迁过来，想找律师弄一下

·我方不服，该怎么处理？谢谢
农村人之间发生了打架事件，互有所伤，我方损失惨重，经过乡镇有关单位调解，我方不服，该怎么处理？谢谢

·刘律师你好，我关注你一年多了，现就（劳荣枝）一案，我们（自愿
刘律师你好，我关注你一年多了，现就（劳荣枝）一案，我们（自愿）为（*害方）朱大红募筹捐款（而不是通过罪恶之人的手），我们只想看到正义与公义！

·民间借贷200万
民间借贷200万

·债务纠纷,别人欠我20万
别人欠我20万，法院调解是定到2011年9月还，但现在她多次说到时候也不还，现在她把在北京的店也转出去了，又准备卖房子呢，她想要转移财产，我现在申请强制执行可以吗？或冻结她财产

·你好起诉离婚需要什么手续？结婚证丢失户口迁走可以补办吗？委托
你好起诉离婚需要什么手续？结婚证丢失户口迁走可以补办吗？委托律师需要多少钱

·最高检开辟了：非公经济保护刑申专区。如何搞？
律师：你好！因本案经历30多年，其程序己到最高检。最高检开辟了：非公经济保护刑申专区。我想听听你的意见，如何搞？请回复！

·土地遮yen,我的口粮地边上盖了一个大厂房地里的收成受道很大损失如何赔偿
我的口粮地边上盖了一个大厂房地里的收成受道很大损失如何赔偿

·我和乙公司的工程款纠纷怎么解决
乙公司（不具备资质）以甲公司（有资质）的名义中标了A工程。2009年2月找到我（我们以前认识，我自己带了几个人的施工队），叫我给他们做施工，当时谈好我的施工范围是：1工程从土建

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·村民申请宅基地需要哪些条件？
    农村村民有下列情形之一的，可以申请宅基地：(1)年满20周岁的本村村民，因结婚等原因确需建设新房，且缺少找基地的(包括男方到女方落户的)；(2)因发生或者防御自然灾害、实施村

·.中介隐瞒交易真实信息赚取差价，怎么维权？
    1.2001年6月1日，国家建设部颁布的《商品房销售管理办法》第28条就规定：“受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时不得收取佣金以外的其他费用。”而2006年建设部颁布的，2007年

·按份共有房屋如何分割？
    按份共有房屋案件，依法有两种案由可供选择：同居关系析产纠纷和按份共有纠纷。如果选择前者，那么，法官会要求双方提供财产凭证等证据，然后依法作出分割，包括实物分割、变价分割

·房子有抵押，怎么过户？
    1.取得《房屋所有权证》，并已贷款抵押的房屋，是否能过户要根据不同的情况区别对待，在符合一定条件情况下可以办理买卖、继承、变更登记等过户手续的，以下举例说明：2.在抵押期

·房屋住宅产权与商业产权什么区别?
    1、土地使用年限不同:商业住宅土地使用年限为40-50年；商品住宅土地使用年限为70年。2、产权性质不同:商品住宅属于商品属性的普通住宅；商业住宅属于非普通住宅。商业住宅楼特点一般

·农村宅基地是否能继承？
    农村宅基地不能单独继承。依据我国法律规定，宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于村集体，使用权属于村内房屋所有权人，村民只有宅基地使用权，不能随意对宅基地进

·军产房能继承吗？
    1.李某与刘某系夫妻关系，双方于1971年9月29日登记结婚。双方生育两个儿子李某1与李某2。丰台区×路×号院×楼×号房屋登记在李某名下，该房产系军队房改成本价购买，该房屋系李某

·什么是双方共有房屋产权？
    双方共有房屋产权是指该房屋的所有权为两个公民或法人共同享有，是一个所有权同时归属两个主体享有的权属状态。根据我国现有的法律规定：共有关系分为按份共有和共同共有两种类型。

·房屋的确权面积
        确权面积也可以说是产权登记面积，产权登记面积是房屋竣工验收后，购房合同内填写的测绘后面积(一般签定正式购房合同后，开发商应在90天内将此合同到当地房

·房改房买卖合同效力怎么界定？
    1.房改房又称已购公有住房，是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。2.房改房在交易方面确实与商

·什么是“小产权房”？
    所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权房”，又叫“小产权房”

·关于有偿使用宅基地
    按照我国现行法律法规和有关政策的规定，宅基地属于本农民集体成员集体所有，农户依法拥有的宅基地使用权，可以按照有关规定在本集体经济组织内部进行转让，但严禁城市居民到农村购

·房产中介未尽审核义务，能否主张居间费？
    1.居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。在居间的过程中，居间人必须将有关合同订立的事项如实向委托人报告，而在日常生

·回迁房可以购买吗？
    1.回迁房属于中国拆迁政策的产物，一般是开发商在征收土地时承诺赔偿给拆迁户的房屋。每一个楼盘基本都有回迁房，相对于市面上的商品房来说，它的价格相对低一点。2.因为回

·买卖合同最终未能订立，中介公司有权主张违约金吗？
    1.2004年6月12日，上海搏邦地产投资顾问有限公司（以下简称搏邦公司）与毛艺霖（买受方）和案外人庄焕华、庄静雯（出卖方）签订《房地产买卖居间协议》一份，约定搏邦公司作为居间

·限购政策引起的房屋合同纠纷怎么处理？
    1.对因限购、禁购引发的房屋买卖合同纠纷，人民法院应当判令合同解除。经审查发现由于交易主体受到国家宏观调控政策限制而无法从事房屋买卖交易的，人民法院只能判令解除合同。这是

·酒店式产权房的租赁经营合同可否任意解除？
    1.何为双方的任意解除权。所谓任意解除权，是指不需要以对方违约为理由而主张解约的解除权。任意解除合同,即不符条件的合同解除,它不以当事人违约为前提,而是完全按照一方当事人自

·房屋土地的他项权证
       他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。所谓他项权证，是一个土地产权相关的术语，和我们讲的认股权证是两回事。 &nbs

·未成年人可否购房办证？
    根据《民法通则》规定：不满１０周岁的未成年人是无民事行为能力的人，由他的法定代理人代理民事活动。１０周岁以上的未成年人是限制民事行为能力人。１６周岁以上不满１８周岁的公

·房屋的所有权、使用权及他项权利
     一、房屋的所有权　　房屋的所有权为房屋的占有权、管理权、享用权、排他权、处置权（包括出售、出租、抵押、赠与、继承）的总和。拥有了房屋的所有权就等于拥有了在法律

·购房契证是什么意思？
    购房契证是一种完税凭证，这种完税凭证，包括了在《房屋权证》和《土地使用权证》中所规定缴纳的税费，缴纳尽其中所规定的税费后，才可领取该契证。依据《《中华人民共和国民法典》

·什么是地籍和产籍?
    我们通常所指的地籍、产籍、房地产籍是同一概念。它是指土地的自然状况、社会经济状况和法律状况的调查与记录，包括了土地产权的登记和土地分类面积等内容。具体来讲，是对在房地产

·离婚后房产被前夫抵押，还能过户吗？
    1.刘宁与张淑英原系夫妻关系，在婚姻关系存续期间购买了位于北京市丰台区大红门石榴园403号楼房一套，房屋所有权人登记为刘宁。2012年两人因感情不和签订了《离婚协议书》并到民政

·公房承租人去世后，拆迁补偿利益属于遗产范围吗？
    1.李秀（化名）与刘子成（化名）夫妇育有两女，分别是长女刘慧来（化名），次女刘慧开（化名）。刘子成去世后，李秀与张立民（化名）再婚，再婚后未生育子女。再婚后，张立民所在单

·什么是房改房？
    房改房又可以叫做已购公房。已购公有住房，是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。按照成本价购买的

·房产中介未尽报告义务，应承担什么责任？
    1.上海市黄浦区西藏南路1501弄“弘辉名苑”商铺由上海弘辉房地产开发有限公司开发建造，案外人洪喆以上海嘉康房地产经纪有限公司的名义持伪造的商铺承包销售合同委托上海某某物业代

·买了公共保障性住房，合同有效吗？
    1.刘某某通过北京某房产集团公司（以下简称：某房产公司）的宣传得知该公司在出售范庄在建楼房，于是到售楼处了解情况，工作人员介绍了该在建楼房可以办产权，系商品房以及楼房的户

·共有住房承租权能否变更？
    1.公房承租权与承租人是否符合承租公房的条件密切相关，在公房承租人死亡后其民事主体资格消灭，当然不再享有公房承租权了。　法律规定遗产必须是公民死亡时遗留的个人合法财产，

·离婚协议中赠与子女房产，可否撤销？
    1.李某与王某因感情不和协议离婚，并办理了离婚登记。在离婚协议中，双方约定独生子李乙由王某抚养，二人共同购置的房产归李乙所有。后该房一直未办理过户手续，李某仍与王某、李乙

·居间服务格式条款中的“独家代理”有效吗？
    1.　上海的一家房产经纪公司A与市民华某签订的居间合同中，有独家代理的条款，但华某却通过另一家房产经纪公司B卖了房，房产经纪公司A以违约为由将华某告上法院。　原告房产经纪公

·拆迁中承租人权益如何保护？
    1.杨某与姚某于2011年4月15日签订一份《厂房承租协议》，约定姚某将其所有厂房及生产设备租给杨某生产钢化玻璃，租期3年，从2011年4月15日至2014年4月15日，每年租金68万元。2012年

·经济适用房可以交易吗？
    1.经济适用房是指政府提供优惠政策，限定建筑标准、供应对象和销售价格，向低收入住房困难家庭出售的具有保障性质的政策性住房。2.2008年4月11日北京市建设委员会发布的《关于已

·共有人对共有财产的正常使用是否构成对其他共有人的侵权？
    共有是指两个或两个以上的民事主体对同一不动产或动产共同享有所有权的法律状态，包括按份共有和共同共有两种。按份共有，是指两个或两个以上的共有人，按照各自的份额，对共有财产

·房屋产权登记程序
        房地产权初始登记是指对未经登记机关确认其房地产权利，领取房地产权利证书的土地使用权及建筑物、附着物的所有权进行的登记。　   &nbs

·什么是建筑物的区分所有权？
    建筑物的区分所有权与一般房屋的所有权的区别建筑物的区分所有权与一般房屋的所有权的区别，主要表现为：建筑物区分所有权的客体是建筑物的专有部分。一般房屋所有

·央产房能上市交易吗？
    1.央产房，全称是中央在京单位已购公房，即原产权单位为各部委以及中央直属机关的房产，是指职工按房改成本价或标准价《优惠价》及其他国家认可的优惠办法购买的原产权属于中央在京

·小产权房是否可以继承
    一是经过国家相关政府部门的土地、规划、建设环节审批，建设在农村集体建设用地上的城中村改造房；其二是未经过任何国家相关部门和环节审批，建设在租用土地或非法侵占的土地上的房

·产权证保护那些权利?
    产权证的作用　　一、保障房屋权利人的合法权益。房屋权利人的合法权益是指权利人依法对自己的房产享有的占有、使用、受益和处分的权利。这种权利只有在权利人向政府房地产行政主

·.承租人未经出租人同意擅自改变房屋结构，出租人能否解除合同？
    1.王炳方（化名）与黄明艳（化名）于2013年9月23日签订了房屋租赁合同，约定王炳方将其位于南宁市某区别墅出租给黄明艳使用，租期五年一个月，自2013年12月1日起至2018年12月31日止

·合伙买房如何避免风险，合伙买房的风险怎么避免？
    合伙买房存在着一定的风险，如果共同购买一套商品房，那么上方都是是房屋共有人，房屋权属证书中会体现房屋共有人和共有份额，另外双方可以申请颁发房屋共有权证。  &#

·购买到查封房，合同有效吗？
    1.房屋买卖合同无效，可根据《中华人民共和国物权法》(2007年3月16日通过)第十五条：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约

·房产证保护你哪些权利？
    对房地产的保护不同于对其他一般财产的保护，需要由政府以权属登记的办法来确定其权利的归属。房产证的作用一、保障房屋权利人的合法权益。房屋权利人的合法权益是指权利人依法对自

·婚前房产婚后加名为夫妻共有后又变更至配偶一方名下，还算个人财产吗？
    1.范彦洪与李继文于2012年底经人介绍认识恋爱，2013年自愿登记结婚，双方均系再婚。婚后未生育子女。近段时间以来，双方常因家庭琐事发生纠纷，导致夫妻关系出现不睦。婚前范彦洪购

·买到凶宅，可以撤销合同吗？
    1.2018年12月19日，金某与黄某签订房屋买卖合同，约定金某购买黄某名下位于某住宅小区某单元的一套住房。2019年1月7日，金某向黄某付清全部购房款76万元，黄某于2019年1月18日将该

·单位犯罪起诉书模板包括哪些内容
    单位犯罪起诉书模板包括哪些内容单位犯罪当然是属于公诉类的刑事案件了，有些人也知道这种案件是直接由人民检察院提起的诉讼，所以理所应当的就像成了单位犯

·老板不承认有劳动关系怎么办？
    老板不承认有劳动关系怎么办近一个时期，一些地方反映部分用人单位招用劳动者不签订劳动合同，发生劳动争议时因双方劳动关系难以确定，致使劳动者合法权益难以

·监护权和抚养权的变更规定是什么？
    监护权和抚养权的变更规定是什么?监护权和抚养权的变更规定是去再符合法定条件的情况之下才能够申请变更，根据《民法通则》的规定，监护人不履行监护职责，或者

·汽车违停怎么处罚
    汽车违停怎么处罚违法停车是指驾驶员将车辆停在，不被允许停靠车辆的道路范围内，违反了《中华人民共和国道路交通安全法》第56条规定。对于违法停车又根据驾驶

·房屋买卖时购房者要注意什么
    很多人都发现了，在进行房屋买卖的时候，对方可能会设置一些陷阱，一旦购房者落入陷阱之后，那么利益就会受到相应的损害。这就要求在实际进行房屋买卖时注意其

·婚内的债务离婚后怎么还
    婚内的债务离婚后怎么还离婚时夫妻共同财产需要进行分割，共同债务也是需要进行分割的，那么婚内债务的承担要分为两种情况：1、如果为个人婚前债务。对一方婚前

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