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南京拆迁维权律师

  南京拆迁维权律师提供拆迁维权法律咨询、拆迁维权等诉讼和仲裁法律服务。


南京拆迁维权律师
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·房屋拆迁行政诉讼案件的合并受理
    由于房屋拆迁许可行政行为是一种复合的行政行为，如果拆迁许可相对人或利害关系人对拆迁许可具体行政行为提起行政诉讼，法院应当只受理对拆迁许可行为的起诉。如果相对人或利害关系人对拆迁许可行政行为的某一个前置行政程序同时提起诉讼的，应当另行起诉，因为作出具体行政行为

·拆迁公告属于具体行政行为吗？
    首先，拆迁公告的实施主体是拆迁管理部门，它是拆迁管理部门的职责行为。《条例》第八条规定，拆迁管理部门在核准发放拆迁许可证的同时，应当将拆迁许可证中载明的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项，发布拆迁公告告知被拆迁人。拆迁公告是拆迁管理部门应当实施的职责行为。根据

·拆迁房屋承租人如何维权？
    《城市房屋拆迁管理条例》第十三条规定:“拆迁人与被拆迁人应当依照本条例的规定,就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项,订立拆迁补偿安置协议。拆迁租赁房屋的,拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。”对

·拆迁纠纷行政诉讼，原告的举证责任是什么？
    在行政诉讼中，原告的举证责任有限，主要对下列事项承担举证责任（1）证明起诉符合法定条件，但被告认为原告起诉超过起诉期限的除外；（2）在起诉被告不作为的案件中，证明其提出申请的事实；（3）在一并提起的行政赔偿诉讼中，证明因受被诉行为侵害而造成损失的事实。（4）其他

·申请行政裁决需要提交哪些文件？
    1． 裁决申请书2． 法定代表人的身份证明3． 被拆迁房屋权属证明材料4． 被拆迁房屋的估价报告5． 对被申请人的补偿安置方案6． 申请人与被申请人的协商记录7． 未达成拆迁协议的被拆迁人比例及原因8． 其他与裁

·拆迁当事人何时可以申请裁决？
    在区、县国土房管局公告的搬迁期限内，拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，自搬迁期限期满之日起至拆迁许可证规定的拆迁期限届满之日前，拆迁当事人可以向有管辖权的裁决机关申请裁决。 本规定所称拆迁当事人包括拆迁人、被拆

·拆迁纠纷行政诉讼，被告的举证责任是什么？
    被告对其行政行为合法性承担举证责任。被告应该举证证明自己所作的引起行政争议的具体行政行为的正确性和合法性。具体指具体行政行为是否合法、做出具体行政行为的事实依据及法律依据。如果被告不能提出作出该具体行政行为的证据和所依据的规范性文件，来证明该行为的正确和合法

·房屋拆迁行政许可诉讼案件的管辖
    房屋拆迁行政许可诉讼案件，有三种情况，一种是因不服房屋拆迁许可前置行政程序行政行为的诉讼，包含有对建设项目批准文件不服、对国有土地使用权不服和对建设用地规划许可证不服；另一种情况是对拆迁许可行为、房屋拆迁裁决行为、行政处罚行为及拆迁强制措施行为不服；第三种情

·南京市国有土地上房屋征收与补偿办法[2012]
        市政府关于印发南京市国有土地上房屋征收与补偿办法的通知        宁政规字（2012）13号        各区县人民政府，市府各委办局，市各直属单位：  

·拆迁法律服务内容
    （一）审查拆迁人的拆迁行为1、核实拆迁人、拆迁单位的主体资格与资质，核实拆迁工作人员的上岗证；2、核实拆迁人是否按《城市房屋拆迁管理条例》规定已经取得国有土地使用权批准文件；3、核实拆迁人是否已经合法取得建设项目立项批准文件；4、核实拆迁人是否已经合法取得建

·哪些情形下行政裁决应中止？
    有下列情形之一的，中止裁决并书面告知当事人：（一）发现新的需要查证的事实；（二）裁决需要以相关裁决或法院判决结果为依据的，而相关案件未结案的；（三）作为自然人的申请人死亡，需等待其近亲属表明是否参加裁决的；（四）因不可抗力或者其他特殊情况需要中止的情

·集体土地上房屋拆迁的诉讼主体
    补偿协议大多是由集体经济组织与征地方签订，房屋所有人不参与签订协议，形成房屋所有权人和征地方无拆迁补偿协议。（拆迁律师）那么发生纠纷时，房屋所有权人能否以自己的名义就补偿方案中的补偿数额、安置方式等问题提起民事诉讼?从协议本身来说，房屋所有权人不是签订协议的一

·拆迁行政行为的合法性审查
    “合法性”审查的范围，按行政诉讼庭审的程序，主要分为四个方面：受理裁决是否属于被诉行政机关的职权范围；裁决是否拥有充分的事实依据即证据；裁决程序是否合法；裁决适用法律、法规是否得当。1、职权范围：根据被拆迁房屋所占土地性质的不同，即国有土地或集体土地，拆迁

·房屋拆迁行政诉讼案件的受理
    房屋拆迁行政许可行政行为是一种复合行政行为，所谓复合行政行为，即一个具体行政行为包含着另一个或多个具体行政行为，且后一个具体行政行为是以前一个具体行政行为为前提，也就是行政行为程序前置。拆迁人申请办理房屋拆迁许可之前，必须具有所在地计划委员会建设项目立项批准

·临时建筑拆迁补偿纠纷案实务
    一、案情简介　　原告：南京市某公司　　被告：南京市拆迁管理办公室(下称：市拆迁办)　　第三人：南京市某开发公司　　2010年1月原告经南京市规划局批准，修建了一处临时建筑，该临时建筑批准的使用期限为自2010年3月至2011年6月。2011年4月在批准的使用期限届满前，经

·拆迁纠纷案件中举证责任倒置原则
    在拆迁纠纷的民事案件中适用举证责任倒置有其实施的客观基础，因为民事案件中适用举证责任倒置在我国已有先例可循。民事诉讼举证责任倒置的民法理论基础在于无过错责任。起因在于，随着社会的进步，经济和科技的发展，人们发现在诸如产品质量、环境污染等领域的民事纠纷中，由于

·房屋拆迁中，承租人享有哪些权利？
    （1）在拆迁租赁房屋时，有权利要求出租人与拆迁人之间签订产权调换拆迁协议；（2）在拆迁人与产权人之间签订的拆迁协议损害其合法权益的，承租人可以请求法院宣告有关拆迁协议无效；（3）就拆迁补偿事宜与出租人、拆迁人进行协商并签订拆迁协议；（4）对经协商不能达成拆迁协议

·被拆迁人的权利
    （1）拆迁许可证的知情权：    即拆迁许可证颁发后，拆迁人应就拆迁许可证的拆迁范围、拆迁期限，补偿资金、价格评估、及拆迁方面的法律、政策向被拆迁人进行充分的解释与说明。（2）依法要求拆迁人给予合理的拆迁补偿安置。（3）依法要求拆迁人就拆迁补偿进

·房屋拆迁纠纷案件如何举证？
    一、证明当事人主体适格的证据   当事人为自然人的，应提交身份证复印件；为法人或其它经济组织的，应提交工商营业执照副本；如工商登记内容在诉争法律事实发生后有变更的，应提交工商部门出具的变更登记资料。 二、证明房屋拆迁法律关系成立的证据&

·拆迁中，房租承租人能拿到哪些补偿？
    （1）搬迁费，又称搬迁补助费；（2）提前搬迁奖；（3）临时安置补助费（过渡费）；（4）添置物品的补偿。（5）城镇房屋停产、停业损失的条件:1.被拆迁房屋具有房屋所有权证；2.被拆迁房屋被认定为非住宅房屋；3.有营业执照，且营业执照上标明的营业地点为被拆迁房屋；4.拆迁前被

·南京市国有土地房屋征收和集体土地房屋拆迁实行信息公开制度的规定(试行)
    各区人民政府，市府各委办局，市各直属单位：　　现将《南京市国有土地房屋征收和集体土地房屋拆迁实行信息公开制度的规定(试行)》印发给你们，请认真遵照执行。　　南京市人民政府　　2013年5月6日　　南京市国有土地房屋征收和集体土地房屋拆迁实行信息公开制度

·房屋征收补偿强制执行程序
    最高人民法院近日发布《关于办理申请人民法院强制执行国有土地上房屋征收补偿决定案件若干问题的规定》对申请机关提出申请应当提交的材料作了详细列举式规定。即市、县级人民政府除须向法院提交《条例》第二十八条规定的强制执行申请书及附具材料（包括补偿金额和专户存储账号、

·法医司法鉴定办理程序是怎样的？
    针对案件的一些专门性问题，需要通过法医司法鉴定才处理，法医司法鉴定是运用科学的手段对人体的损害程度进行鉴定，而后出具法医司法鉴定结果，从而对案件的一些问题提供法医鉴定方

·职业病工伤鉴定标准有哪些？
    很多人在长期的工作中造成职业病，那么对于职业病工伤鉴定标准有哪些呢？职业病可能会影响到我们的生活，对于职业病的诊断要遵循公平、公开的原则，诊断机构应具备相关文件，并且承

·哪些刑事诉讼法酌定不起诉？
    一般来说，如果触犯了法律，有一些违法乱纪的事情，是会被国家的公诉机关所追诉。但是我国的刑事诉讼法酌定不起诉的情况也是有的，下面我会为的您介绍一下我国的刑事诉讼法酌定不起

·二次工伤伤残鉴定需要哪些材料？
    劳动者在工作过程中受伤，为维护自身的合法权益，往往会申请工伤伤残鉴定以获得经济赔偿。但是有时会存在鉴定错误或其它情形，导致劳动者不得不申请二次工伤伤残鉴定。那么，二次工

·企业并购的一般流程
    1、发出并购意向书:发出并购意向书的意义在于将并购意图通知给被并购方，以了解被并购方对并购的态度；2、核查资料:进一步确定交易价格与其他条件；3、谈判:主要涉及并购形式、交易

·民间借贷纠纷如何处理,怎么解决民间借贷纠纷?
    民间借贷纠纷如何处理,怎么解决民间借贷纠纷?民间借贷是大量存在于日常生活中的，有的贷款人基于朋友关系，索性在借据中不约定借款利息，但同时民间借贷也经常遇到借钱不还的情况。


拆迁维权法律咨询
·4月30号，从cx到桃源机场，拘留了一批人员
    4月30号，从cx到桃源机场，拘留了一批人员，其中一个叫xx的人，在哪里吗？

·在镇宁县出的车祸，开车者全部责任，如果出事方还没有解决事情会
    在镇宁县出的车祸，开车者全部责任，如果出事方还没有解决事情会被放出来吗开车者，像这种情况开车者会被关在镇宁县还是安顺派出所.

·我原来是一名服刑人员，出来都十几了，当时出来也不知道去派出所报到，现在每次出去过
    我原来是一名服刑人员，出来都十几了，当时出来也不知道去派出所报到，现在每次出去过安检都说我是橙色人员登记好久，问他们，他们说去派出所说下情况，我去说了，他们说这种情况处理不了，我应该去掉橙色人员去找哪个部门，现在因工作需要经常外出/p>咨询编号887342|

·我这边有一个人被抵当地的公安局抓起来，想找个律师
    我这边有一个人被抵当地的公安局抓起来，想找个律师

·我想咨询甘肃省定西市临洮县看守所的电话，我亲戚涉嫌电信诈骗被
    我想咨询甘肃省定西市临洮县看守所的电话，我亲戚涉嫌电信诈骗被抓，目前找不到联系方式

·债务方面的,欠条今日欠李丽三万元整
    欠条今日欠李丽三万元整，一条24K黄金项链69克，一个月内还清。谢军2010年3月18日这样的欠条有法律效力么？借款人开始时隐瞒自己已婚有家的前提下，与女方处对象，在处对象的过程中借的钱与物。后来女方知道他有家酒与他断绝来往，现在女方想追回这笔钱，凭这样一个借

·你律师所具体地址在哪儿？
    你律师所具体地址在哪儿？

·贵单位领导：我朋友因火灾事故，被判刑，现在江宁监狱服刑，
    贵单位领导：我朋友因火灾事故，被判刑，现在贵单位服刑，我们想探视，请问如何申请？需要办理哪些手续？

·你好，今天早上我还在床上，接到短信，扣了我三笔钱
    你好，今天早上我还在床上，接到短信，扣了我三笔钱

·该怎么量刑,我一个朋友以伤害罪被拘捕请问伤害罪严重么该怎么量刑
    我一个朋友以伤害罪被拘捕请问伤害罪严重么该怎么量刑

·我买的64的手机、却给我一个16的
    我的手机买一年了、没有发现是16的、内存不够、才发现是16的、到手机店里就要把差价找给我，我不同意

·本家由于家离地较远，耕地以每一百元每亩的价钱给别人种，未说
    本家由于家离地较远，耕地以每一百元每亩的价钱给别人种，未说

·我该怎样用法律来保护我的财产？
    我是做电池生意的，我档口是在荔湾区新亚洲国际电子城的，我一客户欠我13750元，现在人跑了，找不到这客户了。打他的电话都打不通，我该怎样用法律来保护我的财产？

·017101前欠的货款，共计25月了，还是按三讼诉san
    你好，律师！017101前欠的货款，共计25月了，还是按三讼诉divclass="w990mamt20

·我想咨询下,现在能否这样做,
    我们家是一套租赁房,里面有三个人的名字,我哥哥,我妈妈,我舅舅,现在我舅舅想抽出他得部分,如果我妈妈,我哥哥,不同意,他能否抽出他得部分呢,在法律上,应该如何解决这个问题呢,*烦了,

·法律咨询,单凭法院的判决书能办理房屋的过户手续吗
    单凭法院的判决书能办理房屋的过户手续吗

·旅行社开具的收据有法律效率吗？
    我报名旅游，有平安保险公司代收旅游费，开具的是收据，有法律效率吗？

·我办了个小贷，利息是本金百分0多，我需要还san
    我办了个小贷，利息是本金百分0多，我需要还divclass="w990mamt20

·口头的店面转让是否有法律效力
    2011年7月我和店主口头协议说要转让他的店面给我经营，因为是亲戚所以没有任何的书面协议和合同，11月份我按口头协议通过银行汇款付了10万元的转让费，汇款单我有保留，12月份他要求我增加转让费20万，理由是当时我答应他，店内所有的货物，工器具都要一起转手，而现在

·我的车出售后没有过户怎么向法院起
    我的车出售后没有过户怎么向法院起

·请专家看看我的协议要中间人吗？
    请问我这样写的声明协议有效吗？由于本人法律知识少在某某矿区非法开采，公安局与2011年0月0日罚款90万元，还有开采期间所投入资金共计400多万元，因这些钱都是在老家借的高利贷，导致现在无法回家，所以现在本人为了挣钱还贷，出租挖掘机等机为某某村的蒋某某做工，经

·起诉离婚都需要什么手续？现在离婚是不是有送达这一项？
    起诉离婚都需要什么手续？现在离婚是不是有送达这一项？

·我要提交离婚诉讼！我是原告！我人在江西！可以通过快递寄去湖南
    我要提交离婚诉讼！我是原告！我人在江西！可以通过快递寄去湖南吗！人民法院会受理我的案件吗

·您好，我有个问题想来请教您，就是我们农村老家，本村的有个人当了村干部，现在大家都
    您好，我有个问题想来咨询您，就是我们农村老家，本村的有个人当了村干部，现在大家都不种地了，都出去打工

·有人去我家滋事闹事，婆婆劝其离开，不仅不听还将我婆婆推到
    请问，有人去我家滋事闹事，婆婆劝其离开，不仅不听还将我婆婆推到，公公为了保护婆婆打了那个人，身上有点伤，现在那个人要向我家索要2万块，该怎么办？

·无锡首例涉嫌侵害“西湖龙井”商标权案开审
       西湖龙井茶是中国十大名茶之一，受到广大群众喜*。市面上也有不少超市和茶商贩卖西湖龙井茶，有部分商家为获取高额利润，以次充好，给普通龙井穿上西湖龙井的“衣服”销售。昨日上午，滨湖区人民法院开庭审理了无锡首例涉嫌侵害“西湖龙井”商标权

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