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南京房屋拆迁律师

  南京房屋拆迁律师提供房屋拆迁法律咨询、房屋拆迁等诉讼和仲裁法律服务。


南京房屋拆迁律师
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·房屋拆迁裁决的四个步骤
        在房屋拆迁过程中，如果拆迁双方在拆迁期限内未能就补偿安置达成一致，拆迁人、被拆迁人及房屋承租人均可向被拆迁房屋所在地的房屋拆迁管理部门(即裁决机关)提出裁决申请。根据市房地局去年发布的《上海市城市房屋拆迁裁决若干规定》(以下简称《规定》)

·经营性用房拆迁补偿估价
    1、合法原则    ⑴产权的合法性。无法确认合法产权的经营性用房，必须在估价报告中说明估价及估价结论是以估价对象具有合法产权为假设前提。我们在拆迁中发现由于历史原因，很多被拆迁房屋根本就没有进行过权属登记，因此在实际操作过程中，估价机构必须注

·城市房屋拆迁的期限
    1.拆迁当事人申请行政裁决期限：北京市规定，当事人自搬迁期限届满之日起至拆迁许可证规定的拆迁期限届满前；天津、浙江等省市规定，当事人在拆迁公告规定的搬迁期限内可以申请行政裁决。2.行政机关作出裁决期限：行政裁决应当自收到申请之日起30内作出。3.不服房屋拆迁行政

·农村拆迁补偿安置实施办法是怎样的？
    农村拆迁补偿安置实施办法是怎样的？距离：太仓市浏河镇农村拆迁补偿安置实施办法根据国务院《城乡房屋拆迁管理条例》、省、苏州市、太仓市等有关文件规定，结合我市实际情况，就房屋拆迁补偿安置实施办法，作如下调整：一、住宅安置房(一)住宅安置房为普通多层住宅、小

·公租房拆迁
    《城市房屋拆迁管理条例》第十三条规定，拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。也就是说拆迁公有租赁房屋的，拆迁人要和房屋的承租人签订补偿安置协议，该房屋内的其他居住人，虽然也享有被拆迁房屋的补偿安置利益，但无权和拆迁人签订补偿安

·非本村村民购买宅基地房屋后将户籍迁入，能否享受村民补偿安置待遇
    非本村村民购得宅基地上房屋后，将户籍迁入该村，并在宅基地上居住生活。虽然涉案宅基地使用证因故没有换发，但仍合法有效，且当事人系经村组同意使用涉案宅基地，支付了地上建筑物款项，持有涉案宅基地使用证，是涉案宅基地的使用人。由于当事人户籍迁入在补偿安置方案规定的户

·公租房同住人拆迁利益
    1、在被拆迁居住房屋处有住处的常住户口，已经实际居住一年以上，并且已经没有其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。2、具有住处的常住户口，到拆迁许可证核发之日，因结婚而在被拆迁公有住房内居住的，即使说居住还没到一年，也视为同住人。但他在该处取得拆迁补偿款后，

·最新云南省昆明市富民县征地补偿标准
    最新云南省昆明市富民县征地补偿标准　　昆明市富民县征地区片划分为四类：　　一类区片范围：永定街道办事处，区片补偿标准：119100元/亩。　　二类区段В嚎钭颉⒙廾庹颉⑸⒌┱颍钩ケ曜迹�117120元/亩。　　三类区片范围：赤鹫镇、东村镇，区片补偿标准

·拆迁中的违章建筑和临时建筑
    城市的违章建筑，指在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证核定的相关内容建设的建筑。主要包括：（1）未申请或者申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物；（2）擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建

·网络小额贷款真假辨析
    如何识别网络贷款的骗局呢？1、现实中真实存在的小额贷款公司，其主要的业务范畴是是针对某一个城市某一个特定区县发放抵押及担保类贷款，并且贷款对象主要是区域内的中小企业、个体经营户、三农，业务很少涉及个人消费类贷款，小额贷款公司在区域之外并不具备放贷资格，

·外嫁女及其子女的拆迁权益
    《妇女权益保障法》第三十三条规定，任何组织和个人不得以妇女未婚、结婚、离婚、丧偶等为由，侵害妇女在农村集体经济组织中的各项权益。也就是说，结婚出嫁并非已婚妇女丧失其原先所在农村集体经济组织成员资格的法定条件。只要出嫁女的户籍未迁出，并继续尽村民的义务，就应当

·公租房拆迁时同住人的认定
    1、同住人，是指在拆迁许可证核发之日，在被拆迁公租房内有本市常住户口，且已经实际居住一年以上，且本市无其他住房或者有其他住房但居住困难的人。2、其他住房，仅指福利性质取得的房屋，包括公租房、福利分房、部分出资的福利房、单位补贴过半的商品房、按公房

·城市房屋拆迁管理条例
    中华人民共和国国务院令第３０５号《城市房屋拆迁管理条例》已经２００１年６月６日国务院第４０次常务会议通过，现予公布，自２００１年１１月１日起施行。　　总理朱镕基二００一年六月十三日第一章总则　　第一条为了加强对城市房屋拆迁的管理，维护拆迁当事人的合

·怎么解决子女的抚养权纠纷
    怎么解决子女的抚养权纠纷1、委托人在离婚时一定要加强离婚与离婚协议的风险防范，在离婚时，一定要聘请专业的律师帮助自己制定合理的解决方案，不得冲动和盲目，更不能不顾子女以

·变更合同价格是否恰当，有哪些条件
    变更合同价格是否恰当，有哪些条件一、变更合同价格是否恰当?变更合同价格是可以的，原材料价格上涨是有幅度的，固定总价合同签订时已经约定了在施工期内材料价格浮动的幅度，在

·房屋买卖合同如何约定违约金？
    很多房屋买卖合同中约定了违约金，可是在诉诸法院时却未必能得到法院的支持，那么在房屋买卖合同中到底该如何约定违约金呢？    　　通常我们约定违约金主要

·出卖方延期交房能解除合同吗
    在进行房屋买卖的时候，作为出卖方，最重要的一个义务就是要按照约定的时间交付房屋给购房者。但是，实践中经常出现出卖方延期交房的情况，这种时候，购房者是否可以要求解除合同吗

·刑事案件批捕阶段是走到哪个阶段了？
    一、刑事案件批捕阶段是走到哪个阶段了？安机关侦查完毕，移送检察院审查起诉后，就进入了审查起诉阶段了。按照刑事诉讼法的规定，检察院批准逮捕之后，公安机关还有两个月的侦

·公司解散员工补偿规定
    公司解散员工补偿规定一、公司解散员工补偿规定根据现行政策规定，因企业被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者用人单位提前解散的，确定终止劳动关系，经济补偿金从2008年1月1日


房屋拆迁法律咨询
·在逃欠款人应该怎么起诉，欠款人的身份证号码不知道，名字还不真实怎么san
    请问在逃欠款人应该怎么起诉，欠款人的身份证号码不知道，名字还不真实怎么divclass="w990mamt20

·民事纠纷,我们两家是邻居只有一墙之隔
    我们两家是邻居只有一墙之隔，墙那面是他的墙这面是我们的现在我们家贴着墙一米左右盖了一间小萨子[房]，邻居不让盖，强行给扒了，村里干部来调查情况他家又拿出一个字据，上面的内容写大墙外还有他家三米，字据上盖手印的人是我们村上几届的村长盖得，*烦您告诉我他这

·在今日头条网看到商家推销德园加热多功能破壁机红一98元，经商家投诉监督平台处理，
    在今日头条网看到商家推销德园加热多功能破壁机红一98元，经商家投诉监督平台处理，

·您好，想办理离婚和家里的事
    您好，想办理离婚和家里的事

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    我13岁另孩在老家手机刷卡一个“上海紫群<仅9月9号一天就74o0多元，共计16O0O多，请问能追回吗-？

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    伊律师，您好，朋友欠我100多万，好几年了，我催讨过几次，总是拖我，有什么好的办法？能起诉吗？

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    我想问下  我妈妈有残疾证  自己几岁  家住哪里  几点  钱  都不认识  家里跟带着会跟着干活  去年9月  被别人强*了  但是我妈妈没说  也不懂法律&n

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    我儿子九岁了先天弱视双眼5能凭几级

·您好，律师，我有一个妹妹结婚五个年头了，生有一个儿子，生活中
    您好，律师，我有一个妹妹结婚五个年头了，生有一个儿子，生活中男方经常打我妹妹，现在她实在过不下去，想跟男方离婚，夫妻俩与父母共同生活在一起，名下也没有什么财产，假如离婚后，能不能拿到男方的经济赔偿，便于她后面生活。

·这件事可以算通过吗？,我们单位出资进行一家国企改制
    我们单位出资进行一家国企改制，我们站77.5%股份，对方单位占22.5%股份，将来开股东大会我们有表决权吗？比如单位融资如果对方不同意我们同意了，这件事可以算通过吗？

·车主到底有多少责任
    肇事者开一辆电动自行车（超标），后座坐着车主，在村道上碰撞行人致人死亡案，行人一方无过错，驾驶员负全部责任。刑事与民事分开了起诉。民事将肇事者与车主一起起诉。问：根据最新的司法解释，车主到底有多少责任呢？

·我想去监狱探视，请告知手续。
    我想探视，请告知手续。

·刑事诉讼,我一个朋友,我一个朋友，5年前挪用公司公款36万还不
    我一个朋友，5年前挪用公司公款36万还不上跑了，当时公司找到家属说只要还11万（以还），剩下的就不要了，也不去告了，这已经过5年了，公司又想通过法院要回那剩下的25万，请问不还会有什么后果！

·我长期遭到家暴和生命的威胁
    我长期遭到家暴和生命的威胁

·甲旅行社委托乙旅行社，但是乙旅行社犯错了，甲旅行社有责任吗？
    甲旅行社委托乙旅行社，但是乙旅行社犯错了，甲旅行社有责任吗？

·他人撞我车上，我应承担全部责任吗
    我骑摩托车直线行驶，他人骑车横穿马路，撞我车上，小腿骨折。当时为了给他看病，我们没有经工处理。现在看病已经花了一万多元了，他人就没有一点责任吗。我不拿钱，他们就关我门，不让我做生意。我又不是本地人。

·我因为欠50万被强制执行15天拘留，还会被拘留吗san
    我因为欠50万被强制执行15天拘留，还会被拘留吗divclass="w990mamt20

·公证怎么办？,直接到出入境部门咨询
    直接到出入境部门咨询

·家里面盖房子，工人从二楼掉下来摔伤了，工人是包工头找的！我们与包工头签合同，他没
    家里面盖房子，工人从二楼掉下来摔伤了，工人是包工头找的！我们与包工头签合同，他没让签！现在工人把我家和包工头都告了，那我们需要负责任吗

·幼儿园小孩子玩耍误伤家长应负什么责任？
    幼儿园小孩子玩耍误伤家长应负什么责任？

·我在国外是做保温的，在医院缝了一针做片子手骨有两条细缝，医生说骨癞，工司不管我该
    我在国外是做保温的，在砌砖的时候老外在我上边吊了一块砖头，把我的手砸到了，在医院缝了一针做片子手骨有两条细缝，医生说骨癞，工司不管我该怎么办？我有工伤吗？

·母亲该嫁到安徽，带着我和弟弟，本身没有户口，到安徽后爸给上的户口。后被强迫和他儿
    母亲该嫁到安徽，带着我和弟弟，本身没有户口，到安徽后爸给上的户口。后被强迫和他儿子结婚，现有一个孩子，对男方没什么感觉，在外面工作有喜欢的人，想离婚，户口本却被后爸藏起来了，不给，这种情况，在别的地方可不可以在弄个户口？

·关于离婚男方不让看孩子
    关于离婚男方不让看孩子.

·我的交通事故到底处理什么意见
    我的交通事故到底处理什么意见

·茶楼转让纠纷,廖某和林某2007年租赁某单位用房合作开茶楼
    廖某和林某2007年租赁某单位用房合作开茶楼，2012年1月租赁合同将到期。在合同期满前3月将所属50%股份转让给我。因我与廖是朋友，她口头承诺将在租赁期满后，以她的名义继续与该单位签订房屋租赁合同。现在该单位要求收回房屋另作它用，不在续签租赁合同。请问我支付给

·大土地证如何换小土地证,我买了套新房子
    我买了套新房子，有房产证，可土地证是大证。我现在需要贷款，没有小土地证，咋办啊

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