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·担任公司、企业、个人及其他社会组织常年法律顾问、房地产专项(常年)法律顾问;
·担任境外组织、个人投资房地产专项法律顾问;
·代理购房置产(新房、二手房);
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2.买卖合同的一般条款包括哪些内容?
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买卖合同的一般条款包括以下内容:
(1)当事人的名称或者姓名和住所:当事人名称是指法人、其他组织的名称;当事人姓名是指自然人姓名;住所是指户籍所在地或者经常居住地。
(2)标的:买卖合同标的只能是实物(不包括权利),且必须是出卖人拥有所有权或者处分权的实物。
(3)数量:指买卖合同标的物的数量。
(4)质量:指买卖合同标的物的质量标准,详见3.买卖合同标的物质量标准如何确定?
(5)价款或者报酬:
(6)履行期限、地点和方式。
(7)违约责任。
(8)解决争议的方法。
<<案发地
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<<手机号
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什么是买卖合同?
(1)买卖合同是双务合同。出卖人的附随义务包括:①交付有关单证和资料义务:出卖人应当按照约定或者交易习惯向买受人交付提取标的物单证以外的有关单证和资料...
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商场发错货物,是否可以要求退回?
商场对卖错的东西商家有权收回。《中华人民共和国民法通则》第59条规定:“下列民事行为,一方有权请求人民法院或者仲裁机关予以变更或者撤销;(一)行为...
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买卖合同标的物瑕疵担保义务包括哪些内容?
买卖合同标的物瑕疵担保义务包括物的瑕疵担保义务和权利瑕疵担保义务。(1)物的瑕疵担保义务,也称为质量瑕疵担保义务,是指出卖人就其所交付的标的物具备约定品...
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快递运输途中丢失或被冒领,谁来担责?
由快递公司承担责任。经营者向快递公司交付网购商品快递后,快递公司基于自身过错,如未妥善保管致快递丢失或者被他人冒领等,造成快递毁损、灭失的,应承担赔偿...
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买卖合同当事人如何解除合同?
(1)当事人因标的物不符合约定而解除合同的:A.解除主物从物随同解除:因标的物的主物不符合约定而解除合同的,解除合同的效力及于从物;B.解除从物主物不解除...
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新冠疫情期间逾期交房不可抗力的认定
关于新冠疫情对合同履行的影响,最高人民法院作出了在一定条件下构成不可抗力的表述:在适用法律时,应当综合考量疫情对不同地区、不同行业、不同案件的影响,准...
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买卖合同中对标的物的包装、检验的要求
买卖合同中应当对物品的包装、检验作出全面严格的约定,以免在物品交付时造成损毁、灭失。《合同法》对物品的包装、检验作了如下的规定:一、出卖人应当按照约定...
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买卖合同的法律定义
买卖合同,依《合同法》第一百三十条的规定,是指出卖人转移标的物的所有权于买受人,由买受人支付价款的合同。买卖合同具有以下特征:一、买卖合同是转移标的...
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签订购房合同注意点
一、细看土地使用权转让合同 土地使用权转让合同载明了土地用途、使用年限等,是一份十分重要的房产资料,所以购房前要仔细...
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买卖合同履行过程中条款约定不明确的补救
合同,作为一种法律文书,双方在签订时,都应全面考虑各自应享有的权利和应履行的义务,其内容应做到具体、详尽、精辟,但是,在履行过程中,仍会出现不明确的条...
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