私人小产权房能买吗

小产权房无法正常交易，是不能过户的。按照国家的相关要求，小产权房不得确权发证，不受法律保护。小产权房一旦涉及到拆迁赔偿等，原来的房主会以私下买卖主张合同无效。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十六条征收下列土地的，由国务院批准： （一）永久基本农田； （二）永久基本农田以外的耕地超过三十五公顷的；（三）其他土地超过七十公顷的。 征收前款规定以外的土地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准。 征收农用地的，应当依照本法第四十四条的规定先行办理农用地转用审批。其中，经国务院批准农用地转用的，同时办理征地审批手续，不再另行办理征地审批；经省、自治区、直辖市人民政府在征地批准权限内批准农用地转用的，同时办理征地审批手续，不再另行办理征地审批，超过征地批准权限的，应当依照本条第一款的规定另行办理征地审批。

<<案发地*

<<手机号*

·合作建房合同范本是什么?
    合作建房合同范本是什么？现阶段社会发展越来越快，对于建房这方面存在很多问题隐患，有的时候不能做到单方承担建房任务，就需要双方或者多方合作建房。这其中...

·租房如何避免中介风险
    如今不少人租房都是选择通过租房中介来办理的，此时可以在短时间内解决房源问题，同时也能节省当事人的时间。不过在通过中介租房的过程中，也有可能出现相应的风...

·房屋装修资质要怎么办理？
    房屋装修资质要怎么办理？装修公司是需要相关的资质，这是对于未来被施工的房子一个安全保障，如果因为无资质公司的装修而出现豆腐渣工程，影响可大可小。那么...

·埋藏物与无主物之间的联系 最近洪涝变得特别厉害，让房屋倒塌
    埋藏物与无主物之间的联系最近洪涝变得特别厉害，让房屋倒塌不少，而被掩埋在下面的埋葬物究竟归谁所有，又如何安置，成为一个问题。对于埋藏物与无主物之间存...

·房屋面积出现误差该如何处理
    在买房的时候一般是根据房屋的面积来计算房款的，此时房屋的面积除了公摊部分外，就是房屋的实际面积了，也可以叫做建筑面积。但事后测量可能会发现房屋面积出现...

·购房认购协议书违约金规定是什么？
    购房认购协议书违约金规定是什么?购房认购协议书违约金规定是依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的...

·回迁房多久可以买卖 回迁房与商品房的区别
    回迁房多久可以买卖回迁房与商品房的区别一、回迁房多久可以买卖？回迁房总体分两种情况：一种是业主已经持有房产证;另一种是业主只持有回迁协议。　　第一种情...

·婚后父母给子女的购房款,属于夫妻共同财产吗
    有的父母为了子女在婚后能够过的好一点，就会拿钱给子女让其买一套住房。那么此时婚后父母给子女的购房款，是否属于夫妻共同财产呢？实践中，很多人对此都有疑问...

·房产继承和赠与的区别是怎样的
    但是在实际操作中,房屋继承和赠与有很大的区别。由于继承的条件比较严苛;房产赠与过户又具有较大的风险性,不同方式涉及的税费也大不相同。下面就由我们来为您介...

·对于父亲的房子后妈有份吗？
    对于父亲的房子后妈有份吗？一、父亲的房子后妈有份吗?有份，父亲的房产是婚前财产，属于个人财产，如父亲去世后，在没有遗嘱的情况下一般是法定继承，如有...