凭借按揭购房合同可以商业贷款吗

一般是不可以的。一般情况下，房子如果只有购房合同是不可以办理抵押贷款。要用房子办理房产抵押贷款，要求房子有房产证才可以办理房产抵押贷款，如果没有房产证，一般不可以办理房产抵押贷款。《国土资源部住房城乡建设部关于做好不动产统一登记与房屋交易管理衔接的指导意见》第二条加强房屋交易管理与不动产统一登记。加强房屋交易管理。房屋交易管理是房地产市场监管的基础和核心。各级房产管理部门要强化房屋转让、抵押、租赁、面积管理、房屋交易档案、房屋中介、个人住房信息系统建设等工作，特别是要做好商品房预售许可、房屋买卖合同网签备案、房屋交易资金监管、楼盘表的建立、购房资格审核、房源验核、存量房与政策性住房上市交易管理，以及房屋抵押政策制定及监督执行等交易监管具体工作，实现关联业务有序衔接。

<<案发地*

<<手机号*

·门面房屋租赁合同范本是什么样的？
    门面房屋租赁合同范本是什么样的？出租方：______________(以下简称甲方)承租方：______________(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律...

·疫情房贷能申请延期嘛？
    疫情房贷能申请延期嘛?疫情房贷能申请延期，官方对疫情期间的房贷有明确规定，具体各家银行的情况可以参照处理：中国银行：对参加疫情防控的医护人员、政府工作人...

·两限房一般是针对那种在购买的时候就房屋的面积、房价作出了限制
    两限房一般是针对那种在购买的时候就房屋的面积、房价作出了限制的房屋，但实践中有的人在购买了两限房之后，往往没有自己居住使用，而是将两限房出租给他人。那...

·对于二房东拿钱跑了怎么办?
    对于二房东拿钱跑了怎么办?可以立即报警或向人民法院起诉，是可能拿起法律武器保护自己的合法利益不受侵害。根据政策规定，房屋转租的，必须要征得出租人的书面同...

·一、房租签了五年提前解除合同可以吗?
    一、房租签了五年提前解除合同可以吗?房租签了五年是可以提前解除合同的，从遵守契约精神的角度应当按照合同约定履行;如果有特殊情况不再承租的，先看合同对提前...

·原始取得的房屋和赠予的区别
    原始取得的房屋和赠予的区别是什么?原始取得，是非因他人既存的权利而是基于法律规定直接取得的所有权。先占、生产、附合、加工、添附、法院判决、公用征收、没收...

·一、签了租店面合同房东违约应如何赔偿?
    一、签了租店面合同房东违约应如何赔偿?签了租店面合同房东违约应按照合同中约定的具体违约金进行赔偿，具体如下，1、《中华人民共和国合同法》第一百零七条　当...

·租赁房屋应该注意事项有什么1
    租赁房屋应该注意事项有什么1，要确定租给你房子的是不是房东本人，一定要拿一张房东的身份证复印件，有的时候可能会碰上二房东甚至是三房东，这样出现问题的可能...

·出现哪些情况房屋不得出租
    出现哪些情况房屋不得出租一、出现哪些情况房屋不得出租1、依据《城市房屋租赁管理办法》第六条规定，有下列情形之一的房屋不得出租：(1)未依法取得房屋所...

·一、房屋产权证怎么办理，流程是什么?
    一、房屋产权证怎么办理，流程是什么?房屋产权证怎么办理流程为：确定开发商已经进行初始登记;到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》;拿测绘图(表);...