房产继承、赠与直系亲属需要交个税吗？

房产继承、赠与直系亲属需要交个税吗？

一、房产继承、赠与直系亲属需要交个税吗?

6月25日，据财政部网站消息，财政部、税务总局近日发布《关于个人取得有关收入适用个人所得税应税所得项目的公告》(下称《公告》)，明确房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶等直系亲属，以及赠与对其承担直接抚养或者赡养义务者、法定继承人等情况，不对当事双方征收个人所得税。

为贯彻落实修改后的《中华人民共和国个人所得税法》，做好政策衔接工作，财政部发布了该《公告》。

《公告》明确，个人为单位或他人提供担保获得收入，按照偶然所得项目计算缴纳个人所得税。

房屋产权方面，《公告》明确，房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与他人的，受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠收入，按照偶然所得项目计算缴纳个人所得税。按照《财政部 国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》(财税〔2009〕78号)第一条规定，符合以下情形的，对当事双方不征收个人所得税：

一是房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;

二是房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;

三是房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。

前款所称受赠收入的应纳税所得额按照《财政部 国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》(财税〔2009〕78号)第四条规定计算。

《公告》还明确指出，企业在业务宣传、广告等活动中，随机向本单位以外的个人赠送礼品(包括网络红包，下同)，以及企业在年会、座谈会、庆典以及其他活动中向本单位以外的个人赠送礼品，个人取得的礼品收入，按照偶然所得项目计算缴纳个人所得税，但企业赠送的具有价格折扣或折让性质的消费券、代金券、抵用券、优惠券等礼品除外。

前款所称礼品收入的应纳税所得额按照《财政部 国家税务总局关于企业促销展业赠送礼品有关个人所得税问题的通知》(财税〔2011〕50号)第三条规定计算。

此外《公告》还明确指出，个人按照《财政部 税务总局 人力资源社会保障部 中国银行保险监督管理委员会 证监会关于开展个人税收递延型商业养老保险试点的通知》(财税〔〕22号)的规定，领取的税收递延型商业养老保险的养老金收入，其中25%部分予以免税，其余75%部分按照10%的比例税率计算缴纳个人所得税，税款计入工资、薪金所得项目，由保险机构代扣代缴后，在个人购买税延养老保险的机构所在地办理全员全额扣缴申报。

<<案发地*

<<手机号*

·工伤伤残和交通伤残他俩是双倍偿吗？
    工伤伤残和交通伤残他俩是双倍偿吗?工伤和交通事故可以双倍赔偿。《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第12条规定，劳动者因工伤事故...

·交通事故未成年抚养费有什么规定
    交通事故出现是谁都不愿意看到的，但是在现实生活中如果出现这样的状况，我们还是应该冷静的去面对，理性的去处理交通事故问题，如果出现逃逸或者牵扯到刑事层面...

·个人所得税退税还要补交税款吗
    个人所得税退税还要补交税款吗?个人所得税退税是多退少补的，是否需要补交税款要根据本人的情况分析。上年度汇算应退或应补税额=[(综合所得收入额-60000元-“三险...

·城镇居民医保什么时候交
    城镇居民医保是一种常见的保险的类型，基本上大多数人都会买这种保险，而且，对于城镇居民医保的缴纳时间也是有明确的规定的。那么，城镇居民医保什么时候交呢?城...

·如果省内异地违章怎么交罚款
    如果省内异地违章怎么交罚款1.本人前往当地交管部门因为各地的处罚方式不同，车主去之前最好携带驾驶证和行驶证的原件或复印件,到那里后根据交管部门工作人员的...

·管辖权异议上诉交给一审法院的流程是怎样的？
    管辖权异议上诉交给一审法院的流程是怎样的？在我国的民事诉讼法中，法院对案件需要具备两个条件才能成立，那么在当事人向法院提出的不服管辖，有异议时，普遍知...

·外地车可以异地报废吗
    外地车可以异地报废。法律依据：《机动车登记规定》第三十条因车辆损坏无法驶回登记地的，机动车所有人可以向车辆所在地机动车回收企业交售报废机动车。交售机动...

·一、交通事故赔偿与事业工伤可以索要双份赔偿吗?
    一、交通事故赔偿与事业工伤可以索要双份赔偿吗?交通事故赔偿与事业工伤理论上是可以索要双份赔偿的。依据《工伤保险条例》第14条、最高人民法院《关于审理人身损...

·机动车与摩托车交通事故责任认定，处理流程是什么？
    在您现实的生活中每天都是会发生着各种不同的交通事故的，当然在交通事故多发的情况下与速度开的极快的摩托车之间也是非常容易发生交通事故的，那么机动车与摩托...

·醉酒驾驶电动车追尾怎么办？
    醉酒驾驶电动车追尾怎么办?追尾就是后车全责。酒后驾驶电动车只要不醉驾不违法，醉驾的话也是按照非机动车处罚，罚款50元，不拘留什么的。由交警认定事故责任，...