建设工程施工合同组成内容包括什么

建设工程施工合同组成内容包括什么

《标准施工合同示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。

1、合同协议书

《示范文本》合同协议书共计13条，主要包括：工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容，集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。

2、通用合同条款

通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，就工程建设的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。

通用合同条款共计20条，具体条款分别为：一般约定、发包人、承包人、监理人、工程质量、安全文明施工与环境保护、工期和进度、材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、合同价格、计量与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与保修、违约、不可抗力、保险、索赔和争议解决。前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求，也考虑了建设工程施工管理的特殊需要。

3、专用合同条款

专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。合同当事人可以根据不同建设工程的特点及具体情况，通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进行修改补充。在使用专用合同条款时，应注意以下事项：

(1)专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号一致;

(2)合同当事人可以通过对专用合同条款的修改，满足具体建设工程的特殊求，避免直接修改通用合同条款;

(3)在专用合同条款中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的通用合同条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定;如无细化、完善、补充、修改或另行约定，则填写“无”或划“/”。

二、建设工程施工合同什么情形下无效

建设工程施工合同无效有四种情形：

1、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;

2、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的(也就是通常所说的挂靠)，这里的实际施工人还需要项目的负责人、技术负责人、安全管理人、质量管理人及核实人员是有相应资质的施工人的人员;

3、建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。

4、建设工程转包和违法分包的。

合同无效，根据《合同法》的规定，即为自始无效，绝对无效;合同无效不影响解决争议条款的效力，如仲裁条款、选择受诉法院的条款、选择检验、鉴定机构的条款、法律适用条款、关于协商解决争议的条款等等。

法律对于建设工程合同的备案有具体的规定，《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》第47条规定：“订立书面合同7日内，中标人应当将合同送工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。”由此可知建设工程合同的备案是有期限的，要在7日内到指定的部门备案。

<<案发地*

<<手机号*

·在工作时间和工作场所内因工作原因受到事故伤害的
    在工作时间和工作场所内因工作原因受到事故伤害的这种情况中工作时间和工作地点必须是同时具备，同时身体遭到伤害、生命遭受危险必须是因为工作的关系。例如，...

·工伤以后解除劳动关系员工要求赔偿可以吗？
    我们的生活存在着很多关系，有朋友关系也有家庭关系，从法律的角度来讲我们统称为社会关系，其中有一种社会关系及劳动关系是您走入社会时的普遍存在的，劳动既是...

·工程质保期国家规定
    工程质保期国家规定包括哪些内容“工程质保期”是工程建设领域中一个专有名词，相信很多人对它的概念都十分模糊。其实，从字面意思上理解，工程质保期指的就是...

·企业解除劳动关系补偿金标准是多少?
    企业解除劳动关系补偿金标准是多少?在劳动合同解除或者终止，用人单位依法支付经济补偿时，就涉及到如何计算经济补偿的问题。计算经济补偿的普遍模式是：工作年...

·月薪制加班双倍工资怎么算？
    月薪制加班双倍工资怎么算?月薪制加班双倍工资按照劳动合同约定的劳动者本人工资标准确定;劳动合同没有约定的，按照集体合同约定的加班工资基数确定;劳动合同、集...

·因打架牙齿被转算不算工伤 一、因打架牙齿被转算不算工伤?
    因打架牙齿被转算不算工伤一、因打架牙齿被转算不算工伤?打架受伤的不算工伤，《工伤保险条例》第16条从反面规定，职工有下列情形之一的，不得认定为工伤或者...

·工伤鉴定评级后复发的病事假后的依据是什么?
    工伤鉴定评级后复发的病事假后的依据是什么?旧伤复发休养享受停工留薪期待遇。根据《工伤保险条例》第三十八条、劳动和社会保障部《关于实施若干问题的意见》...

·劳动合同续签一年与三年区别
    签一年的劳动合同和签三年的区别：1、法律允许的试用期不同：一年期劳动合同，对应的试用期不得超过二个月;三年期劳动合同，对应的试用期不得超过六个月。2、劳动...

·众所周知，五险一金是指用人单位给予劳动者的几种保障性待遇的合
    众所周知，五险一金是指用人单位给予劳动者的几种保障性待遇的合称，包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险，及住房公积金，是我们必须缴纳的。...

·工伤四级未享受工伤待遇怎么办？
    工伤四级未享受工伤待遇怎么办？随着应届大学毕业生的不断增加，越来越多的劳动人才投入劳动市场，并且找到工作，赚取工资。但劳动者在劳动过程中往往会由于某...