法院拍卖的房子限购吗？

法院拍卖的房子限购吗?法院拍卖的房子在大多城市都不限购，但是不包括北京、广州、深圳、厦门、南京等这10多个城市。比如说北京，决定了法院在拍卖房产的时候，应该在拍卖公告中明确要求，房产拍卖人如果是自然人，其家庭或者个人应符合北京市的房产限购政策，否则将无法办理房屋产权登记手续。司法拍卖的房子成交以后，本质上其实是一种债权关系转移的方式，而不是因为登记变动而产生的产权转移，所以在司法裁定下达以后，如果房屋所有权人申请登记的，相关部门应该予以办理。二、司法拍卖的房子在大多城市不限购1、拍卖房产不限购有几个意思拍卖房产不限购的意思首先就是谁都可以购买，因为没有明确的指向购买人的范围，所以可以理解成只要是自然人、法人、社会团体、机关单位等等都能购买。其次是购买的种类和数量也没有限制，意味着拍卖房产一套可以买，多套也能买。最后是不限制支付方式，现金和支票等等都行。2、大多数地区法院拍卖房不限购目前中国大部分的地区针对法院拍卖的房子是不限购的，法院出具判决书以后，拍卖者可以凭借判法院决书和拍卖成交确认书去申请办理相关的产权转移手续。如果被拍卖的房子还住着人的情况下，法院一般不负责清场，需要根据具体情况来处理。3、大多数区域限购令约束不了继承类、判决类房产转让对于拍卖房不限购的地区，被拍卖的房子无需网签，购房者也无需购房资格审查，在住房建设管理部门的监督之下完成所有的交易环节就可以了。对于法院拍卖的房产，房管部门只负责办理房产过户手续。由此可见，在我国大部分的城市中，限购令是约束不了继承类、判决类房产转让情况的。对于司法拍卖的具体情况，应当符合当地的相关政策规定，对于房产的拍卖也是同样，不同地区由于对房产政策的要求不同，所认定限购政策也是不同的，如果对相关情况的处理不清楚的，可以咨询当地的房地产管理部门。

<<案发地*

<<手机号*

·仅在借条上写的抵押房屋有法律效力吗？
    仅在借条上写的抵押房屋有法律效力吗？一、仅在借条上写的抵押房屋有法律效力吗？依据我国民法典的规定，以房屋作为抵押物借款的，要签订抵押合同，手写借条...

·早在2016年许多城市就相继出台了各种买房限购政策，而这些政
    早在2016年许多城市就相继出台了各种买房限购政策，而这些政策在2017年后有更有了新的规定，这使得广大购房人士的购房之路愈发艰难了。很多人想要买房，却被限购...

·收房意味着购房者的购房行为不再是一纸合约，而是能够真实的搬入
    收房意味着购房者的购房行为不再是一纸合约，而是能够真实的搬入自己花大价钱所购买的房屋中居住，从法律角度来讲，其实也就是转移了二手房的占有，但现实中收房...

·深圳购房政策有哪些内容
    深圳房价近几年来不断攀升，所以当有了一定收入后，大众普遍都会考虑买房，购房政策也随之不断更变。今年，深圳又推行了新的购房政策，相信您都还不太了解，下面...

·婚后父母赠予一方房屋夫妻共同财产吗？
    婚后父母赠予一方房屋夫妻共同财产吗最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第二十二条给出了明确的答复。其中明确规定：“当事人结婚...

·二手房屋买卖违约有什么责任
    在进行二手房买卖的过程中，难免会遇到一些违约的情况，此时就会对另一方造成损害，因此就需要违约方承担一定的违约责任。不过二手房屋买卖违约中该有哪些违约责...

·房屋买卖合同买方违约如何撤销备案在备案后
    房屋买卖合同买方违约如何撤销备案在备案后，如果合同需注销或变更，则买卖双方当事人需携相关资料至行政服务中心房管窗口进行申请办理(如在中介机构进行签约备案...

·三亚小产权房最新政策
    随着我国房价的增高，小产权房在房产界逐渐兴起，对于这样的小产权房而言，因为其没有缴纳国家规定的土地出让金，同时在我国国土登记上，也没有相应的备案，因此...

·开发商修建的房屋其实多少
    开发商修建的房屋其实多少都是存在一些问题的，不过有一些因为质量问题不是很严重，维修一下业主也还能接受，但要是涉及到影响房屋正常居住使用的问题，很多业主...

·购买二手房要怎样约定付款方式
    购买二手房要怎样约定付款方式1、房款的金额要写清楚。2、付款方式该如何?是一次性付款还是分几次?每次付款是什么时间?这与购房者自己的资金流转是否有冲突?避免...