房屋无偿赠与合同怎么写？赠与不动产需要哪些材料？

房屋无偿赠与合同怎么写？赠与不动产需要哪些材料？ 房屋无偿赠与合同
甲方：
乙方：
为明确双方本次赠与房屋行为的权利义务，甲乙双方本着诚实信用的原则，并根据有关法律规定，制订本合同，以资共同遵守。
1、乙方决定将位于成都市 区 路 楼 层
号的房屋一套(结构： ，产权证号： ，产权类别： ，建筑面积 平方米)，无偿赠与给甲方。甲方同意接受此次赠与。
2、乙方保证其对上述的房屋拥有合法的所有权。
3、乙方保证本次增与并无任何恶意，而且将其所知的一切注意事项告知甲方，否则，乙方愿意对因此给甲方造成的损失承担赔偿责任。
4、应乙方的要求，甲方保证将房屋不用于违法等事项。
5、在本合同生效后，乙方应在 日内向甲方移交上述房屋，并应在 日内协助甲方到有关房产管理部门办理有关变更登记的手续。
6、甲方无须向乙方支付任何费用，但与移交上述房屋的有关费用包括到有关房产管理部门办理有关手续的费用以及有关契税应由甲方负担。
7、违反本合同的约定为违约行为，应承担违约责任，违约方应向对方赔偿一切损失。
8、本合同未尽事项，甲乙双方可另行约定，其补充协议经双方签字与本合同具有同等法律效力。
9、本合同履行过程中发生争议，由双方协商解决，协商不成的，依法向甲方住所地人民法院起诉。
10、本合同一式六份，甲乙双方各执一份，其余四份保留在办理有关手续时备用。
11、本合同自双方签字后生效。
甲方(签字)： 乙方(签字)：
住所： 住所：
身份证号： 身份证号：
签约时间： 签约时间
关于赠与不动产的相关介绍：
(一)属于其它情况无偿赠与不动产的：受赠人应当提交房产所有人“赠与公证书”和受赠人“接受赠与公证书”，或持双方共同办理的“赠与合同公证书”，以及房产所有权证和《个人无偿赠与不动产登记表》。
上述证明材料必须提交原件。
税务机关应当认真审核上述材料，资料齐全并且填写正确规范的，在提交的《个人无偿赠与不动产登记表》上签字盖章后退提交人，将有关公证证书复印件留存，同时办理营业税免税手续。
(二)关于个人无偿赠与不动产契税、印花税税收管理问题
对于个人无偿赠与不动产行为，应对受赠人全额征收契税，在缴纳契税和印花税时，纳税人须提交经税务机关审核并签字盖章的《个人无偿赠与不动产登记表》，税务机关(或其他征收机关)应在纳税人的契税和印花税完税凭证上加盖“个人无偿赠与”印章，在《个人无偿赠与不动产登记表》中签字并将该表格留存。税务机关应积极与房管部门沟通协调，争取房管部门对持有加盖“个人无偿赠与”印章契税完税凭证的个人，办理赠与产权转移登记手续，对未持有加盖“个人无偿赠与”印章契税完税凭证的个人，不予办理赠与产权转移登记手续。
以上就是关于房屋无偿赠与合同的范本和相关的介绍了，一般来说，作为无偿赠与合同只要不具有恶意，符合双方当事人的意思表示，就具有法律上的效力。除此之外，值得您注意的是，合同成立生效，但是如果不办理相关的过户手续，房屋的所有权是不会发生转移的。

<<案发地*

<<手机号*

·离异的孩子能继承父母房产吗？
    离异的孩子能继承父母房产吗?离异的孩子能继承父母房产，孩子的继承权并不因为父母婚姻关系的解除而丧失。所谓继承权主体，也就是享有继承权、能行使继承权的主体...

·开发商卖房合同违约金约定过低怎么办
    开发商卖房合同违约金约定过低怎么办一、卖房合同违约金过低怎么办?根据《合同法》第114条的规定，约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者...

·居住使用买房子70年后怎么办
    居住使用买房子70年后怎么办房子的土地使用权限满了，可以选择去相关部门延长土地使用权限，具体的做法是由所有业主联名提出，补交土地出让金。另外一种情况是...

·北京市对商品房市场管理的十分严格，现在一些夫妻为了达到购买二
    北京市对商品房市场管理的十分严格，现在一些夫妻为了达到购买二手房的条件，先将名下的房产进行过户，具体可以采取买卖过户的方式。夫妻间办理房产过户和其他人...

·商品房违约金的规定是怎样的？
    商品房违约金的规定是怎样的？我们购买商品房需要和开发商签署商品房买卖合同，按照合同条款开发商应该按时交房。如果发生商品房延期交房的情况，国家关于商品房...

·给父母的房子立遗嘱怎么办理？
    给父母的房子立遗嘱怎么办理？一、给父母的房子立遗嘱怎么办理父母在世时可以通过立遗嘱，指定由儿女一人继承他们的房产;父母还可以办理赠予公证，将房产赠予...

·一、贷款买房子哪种贷款划算?
    一、贷款买房子哪种贷款划算?哪种贷款最划算?得结合每个人的实际情况来分析，如果是，公积金和商业贷款相比的话，当然是公积金贷款最划算。1、商业贷款和公积金贷...

·在我国买房子拿钥匙需要注意什么?
    在我国买房子拿钥匙需要注意什么?正常验收房子时间一般是持续2-3个钟头，建议早晨8：30去或下午2：30去。正常验收房子时间一般是持续2-3个钟头，建议早晨8：30...

·房产抵押公证流程是什么？
    当今社会，很多人在买房买车或其他昂贵产品时选择贷款的手段，房产抵押就是其中主要的一项，能够将贷款人的房屋变成现金，十分方便快捷。想要使用房屋抵押贷款的...

·房屋租赁过程中，租客会与业主签订房屋租赁合同，但在一些情况下
    房屋租赁过程中，租客会与业主签订房屋租赁合同，但在一些情况下，合同当事人中的一方会向法院提出行使自己的撤销权，判定合同的无效，那房屋租赁合同的撤销权行...