合同解除

合同解除，是指合同当事人一方或双方依照法律规定或者当事人的约定，依法解除合同效力的行为。合同一旦签约，具有国家法律保护。

合同解除分为合意解除和法定解除两种情况。解除是合同之债终止的事由之一，它也是一种法律制度。在适用情势变更原则时，合同解除是指履行合同实在困难，若履行即显失公平，法院裁决合同消灭的现象。

单方解除，是指解除权人行使解除权将合同解除的行为。它不必经过对方当事人的同意，只要解除权将解除合同的意思表示通知对方时，或经过人民法院或仲裁机构向对方主张，即可发生合同解除的效果。

协议解除，是指当事人双方通过协商同意将合同解除的行为，它不以解除权的存在为必要，解除行为也不是解除权的行使。

因此，具体情况具体分析。如果买方恶意违约，那么卖方可以行使单方解除合同;如果买方只是，比如说晚打款一天或是申请延长几天打款，卖方并不能单方解除合同;关键看合同中违约责任的确认。

<<案发地*

<<手机号*

·合同约定的违约金过高的判断标准与调整方法
    合同约定的违约金过高的判断标准与调整方法一、合同约定的违约金过高的判断标准与调整方法判断合同约定的违约金是否过高应正确处理合同自由与合同正义的关系。以...

·可撤销合同的撤销权人
    可撤销合同的撤销权人一、可撤销合同的概念可撤销合同是民法中可变更和可撤销的民事行为的一种．可撤销合同主要是意思表示不真实的合同。可撤销合同的效力取...

·合同成立的时间是多久,合同一般多久成立
    合同成立的时间是多久,合同一般多久成立一、合同成立的时间是多久我国《合同法》关于合同成立的时间有两条规定：承诺生效时合同成立;当事人采用合同书形式订立...

·撤销权成立的条件
    撤销权是指当债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权...

·旅游电子合同不签字可以吗？
    旅游电子合同不签字可以吗？一、旅游电子合同不签字可以吗民法典规定，合同自当事人签字或盖章时成立的，所以旅游电子合同要当事人签字的，不签字合同就不成...

·合同中延期支付的违约金可以由双方自行约定吗？
    合同中延期支付的违约金可以由双方自行约定吗?合同中延期支付的违约金可以由双方自行约定，《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况...

·委托合同要式合同两者的关系是怎样的？
    委托合同要式合同两者的关系是怎样的？找专长律师：交通事故律师医疗纠纷律师刑事辩护律师知识产权律师土地房产律师委托合同是我们生活中常见的合同类型之一...

·发生阴阳合同纠纷该如何处理
    在二手房买卖中，出卖人为了少缴税款，会与购房人先签订一份正式的合同，称为“阴合同”;另外会签一份合同用于缴纳税款，被称为“阳合同”。一般情况下，阴合同的...

·订立合同有什么原则,订立合同的原则有哪些
    订立合同有什么原则,订立合同的原则有哪些一、订立合同有什么原则1、公平的原则在签订合同过程中，任何一方不得把自己的意志强加给对方，任何单位和个人不...

·合同诈骗29万判刑多少年？
    合同诈骗29万判刑多少年？合同诈骗29万判刑多少年?合同诈骗29万判刑十年以上，合同诈骗量刑标准如下：(一)三年以下有期徒刑、拘役、单处罚金个人合同诈骗...