交契税在什么地方2023

交契税在什么地方1、根据国家规定是契税交给当地的税务部门，通常在办理房产证之前必须要完成契税的缴纳工作。如果购买的是新房，凭购房合同原件和复印件、发票或收据原件和复印件、身份证原件和复印件，就可以办理契税缴纳手续。2、如果购买的是二手房，则须提供以下资料方可办理契税缴纳手续：买卖双方到房产交易核心窗口签订房屋转移纳税申请书、房产评估报告原件和复印件;买卖双方的身份证复印件、原房产证原件和复印件。二、买房的契税怎么算?1、第一次购房契税减半，征收标准：个人第一次购买普通住宅契税的税率为3%，享受减半征收的税收优惠，即按1.5%征收。计算公式：应纳的契税=成交价格(或市场指导价)×征收率1.5%。计税依据：成交价格(包括煤气费、光纤费以及厨卫整修和铝钢门窗安装款)如果成交价格明显低于市场价格而无正当理由的，由征收机关参照市场价格核定。2、二套房契税，房本满五年：(普通住宅)契税1% ,(面积小90平方米)，1.5%(面积90-140平米)，3%(面积大于140平米)，卖方名下唯一一套房产，个税1% ，卖方名下唯一一套房产，个税免交，营业税免交，(非普通住宅)契税3%，个税同上，营业税差额征收。首套面积在90平米以下，1%的契税，首套在90平米以上，1.5%的契税!二次购房3%的契税(不管多大面积)。3、“满五唯一”的房屋如果上市交易的话，本身也是可以减免部分税费的，所以作为二手房交易的房屋，如果符合满5年(含)以上而且是房主在该区域内且在当地房屋备案系统中唯一的住宅的话，上市交易可以免交个人所得税。4、二手房交易包括买卖、赠予、继承等，如果是房主将房子无偿赠予给自己的直系亲属，比如父母、配偶、子女等，都可通过直系亲属实现无偿赠予，这个过程下来的话，可以不用缴纳个人所得税。根据相关契税的管理条例规定，契税的纳税义务发生时间，是纳税人在签订土地、房屋权属转移合同并确定的当天，或者纳税人在取得其他具有土地、房屋权属合同性质凭证的当天。也就是说按照相关的规定，契税在房产证可办理当日起缴纳就可以了。

<<案发地*

<<手机号*

·机动车逆向行驶扣分是如何规定的呢？
    机动车逆向行驶扣分是如何规定的呢？随着现在汽车的增多，很多人就算目前没有能力去买车的话都会去考驾照，年轻人基本人手一本，但是很多人考完驾照之后长时间...

·车祸死亡赔偿金怎样分配
    车祸死亡赔偿金怎样分配发生车祸时不幸的，车祸致人死亡是万万不幸的。在万万不幸中，唯一值得庆幸的是还有死亡赔偿金。那么，车祸死亡赔偿金如何计算?能够领取车...

·专利商标交易是怎样的？
    专利商标交易是怎样的？一、专利商标交易商标权转让是指依法享有商标专用权的人将商标专用权转让给他人并收取一定费用的权利转让过程。专利所有权包括：...

·江苏出租车误工费怎么计算？
    江苏出租车误工费怎么计算？对于出租车误工费赔偿标准是多少，目前并没有一个统一的标准，甚至说这个出租车要误工费是不合理的，一般协商一下就行，600可能不合...

·交通事故后赔偿应注意哪些内容
    交通事故后赔偿应注意哪些内容第一，发生交通事故后除及时报警外，还需要第一时间通知保险公司。第二，如双方就赔偿事宜无法协商一致的，需督促交警部门及时...

·交通10级伤殘可以获得的赔偿金大约多少钱？
    交通10级伤殘可以获得的赔偿金大约多少钱？一、交通10级伤殘可以获得的赔偿金大约多少钱?交通10级伤殘可以获得的赔偿金大约十万元左右，日常活动能力轻度受限...

·根据我国相关法律法规，饮酒驾车分为酒后驾车和醉酒驾车两个类别
    根据我国相关法律法规，饮酒驾车分为酒后驾车和醉酒驾车两个类别，其中，醉酒驾车的情节更严重，处罚也更严厉，交管人员在道路执法查处酒驾行为时，有时会遇到驾...

·主责交强险怎么赔偿怎么办？
    主责交强险怎么赔偿怎么办?交通事故中财产损失赔偿的种类包括直接财产损失和间接财产损失。因交通事故导致对方的车辆损失以及其他的现场的损失，依据我国民法典的...

·注册资本不缴交印花税是怎样处罚的
    一、注册资本不缴交印花税是怎样处罚的注册资本不缴交印花税的处罚是会要求补交税金，并处罚1-3倍罚款，金额巨大及情节严重的，会判处5年以下有期徒刑或者拘...

·房屋继承过户需要交哪些材料
    房屋继承过户需要交哪些材料1、所有继承人或受遗赠人的身份证、户口簿或其它身份证明;2、被继承人或遗赠人的死亡证明，包括医疗机构出具的死亡证明;公安机关出具...