139-518-99110
首页
房产买卖
房产租赁
拆迁安置
离婚房产
建筑工程
工程欠款
法律咨询
联系我们
房屋产权
|
房产赠与
|
物业管理
|
业主维权
|
房屋拆迁
|
拆迁维权
|
婚姻家庭
|
房产继承
|
土地使用
|
建筑许可
|
施工承包
|
房产开发
|
工程索赔
|
合同法
|
法律顾问
律师团队
南京建筑房产律师
南京建筑房产律师
南京建筑房产律师
南京建筑房产律师
电 话:025-84110110
手 机:13951899110
服务范围
南京建筑房产律师法律服务包括:
·办理房地产领域的各类诉讼和非诉讼法律事务;
·担任公司、企业、个人及其他社会组织常年法律顾问、房地产专项(常年)法律顾问;
·担任境外组织、个人投资房地产专项法律顾问;
·代理购房置产(新房、二手房);
代理房地产租赁(写字楼、厂房);
·代理业主集团诉讼、代理房屋买卖(新房、二手房)纠纷仲裁、诉讼。
·南京建筑房产律师联系电话:84110110
专项服务
首页
>>正文
合同违约金的相关知识?
www.nj64.cn
合同违约金的相关知识有哪些
一、合同违约金的相关知识有哪些
违约金的设立,是为了保证债的履行,当事人完全不履行或不适当履行债务时,必须按约定给付对方的一定数额的金钱或者金钱以外的其他财产,即使对方没有遭受任何财产损失,也要按法律或合同的规定给付违约金。违约金的标准依法定或双方在合同中书面约定。
违约金分为惩罚性违约金和补偿性违约金两种。
惩罚性违约金,其作用全在惩罚,如果对方因违约而遭受财产损失,则违约一方除支付违约金外,还应另行赔偿对方的损失。
补偿性违约金,是对合同一方当事人因他方违约可能遭受的财产损失的一种预先估计,给付了违约金,即免除了违约一方赔偿对方所遭受的财产损失的责任,即使损失大于违约金,亦不再补偿。
二、违约金最高赔偿多少?
根据《合同法》第一百一十四条的规定违约金过高的比较标准为守约方的实际损失,实际损失包括直接损失和履行利益损失。法律对于违约金的最高限度并没有明确的规定,最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第一百二十一条规定 当事人约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的,超过的部分,人民法院不予支持。
综上所述,惩罚性违约金是对合同违约遭受到的实际损失的赔偿措施,而补偿性违约金则是对双方预计可能会受到的损失为赔偿金额的一种保障性违约金,违约金的赔偿并不能随意约定违约金的赔偿大小,赔偿限额不超过主合同标的的20%。
<<案发地
*
<<手机号
*
·
国际贸易合同纠纷诉讼管辖法院如何确定?
国际贸易合同纠纷诉讼管辖法院如何确定?随着贸易行业的迅速发展,国际间的贸易交易也发展很快。在进行国际间的贸易交易时,双方的了解程度不是很深,需要签订...
·
构成显失公平的合同应当具备哪些要件
构成显失公平的合同应当具备哪些要件(1)在适用条件上,须为有偿合同,特别是双务合同。而对于无偿合同,因不存在对价问题,故自然就不存在显失公平问题。(2)在合...
·
合同风险是什么 买卖合同的风险何时转移
合同风险是什么买卖合同的风险何时转移一、合同风险是什么?合同风险是指合同中的不确定性。它有两个特点:1、合同风险事件可能发生也可能不发生,但一经发...
·
三方贸易合同范本的内容有哪些
三方贸易合同范本的内容有哪些三方贸易合同范本甲方:乙方:丙方:甲、乙、丙三方本着互惠互利的原则,就三方共同开拓电脑产品市场,推动三方事业的繁...
·
销售代理合同注意事项有哪些
销售代理合同注意事项有哪些?目前,我国的大部分生产企业的产品销售都是代理销售的模式,将国内市场分为若干个区域,每个区域设立一级代理商,让后逐级发展代理...
·
合同无法履行有哪些情形
合同无法履行有哪些情形合同无法履行是指义务人由于某种原因,事实上已不可能履行合同。合同无法履行的情形有:1、合同标的物已灭失;2、已被第三人善意取得;3、已...
·
代课老师签完合同毁约可以起诉吗?
代课老师签完合同毁约可以起诉吗?可以起诉,对于毁约的行为已经涉及到违反合同法的相关规定,代课教师签订了劳动合同,合同未到期辞职可以和用人单位协商,协商同...
·
抵押合同是要式合同吗?
抵押合同是要式合同吗?一、抵押合同是要式合同么?抵押合同是由当事人约定应当采用书面形式的合同,抵押合同属于要式合同的一种。抵押合同是抵押权人(通常是...
·
室内装修合同范本内容有哪些?
室内装修合同范本内容有哪些?室内装修合同范本内容有哪些?房屋装修协议发包方(简称甲方):_________________________承包方(简称乙方):______________...
·
1、合同主体是否符合规定
1、合同主体是否符合规定,即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力人或限制民事行为能力人,或出租人是否为房屋所有人或合法使...
网站首页
|
律师介绍
|
法律咨询
|
联系方式
电话:025-84110110
南京建筑房产律师网
版权所有 2009-2014