撤销合同中的重大误解是怎样的

撤销合同中的重大误解是怎样的

一、撤销合同中的重大误解是怎样的?

《最高人民法院关于贯彻执行 中华人民共和国民法通则若干问题的意见》第71条规定：行为人对行为的性质、对方当事人、标的物的品种、质量、规格和数量等的错误认识，使行为的后果与自己的意思相悖，并造成较大损失的，可以认定为重大误解。在实际办中，判断是否属于重大误解难度较大，但通常认为构成重大误解应当具备以下几项条件：

1、误解的事实是合同订立时存在的事实，合同订立后发生的出乎预料的事实不构成重大误解;

2、该事实必须是合同订立所依据的基本前提条件;

3、重大误解必须是本质的，一般误解不构成重大误解。所谓重大误解的本质是指合同一方当事人如不发生重大误解就不可能作出签订合同的决定;

4、重大误解不是出于合同当事人的重大过失引起的，否则该当事人不得以重大误解为由请求撤销合同;

5、单方重大误解还必须是重大误解将使合同的执行产生不公平的结果。

另外，判断是否存在重大误解，还应当根据表意人作出意思表示时所处的客观环境及其认识能力进行。

二、撤销合同效力?

合同撤销后将发生两方面效力，一是合同自始无效，当事人无需履行合同;二是当事人因合同取得的财产，应当予以返还，不能返还或没有必要返还的，应当折价补偿，有过错的一方还应当赔偿对方因此所受到的损失。但是合同被撤销不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。

三、撤销合同与合同解除的区别?

合同解除与合同撤销，虽然都是合同消灭的制度，但两者并不相同:

(1)从发生原因来看，合同撤销权的发生一般是基于法律的规定，根据《合同法》第54条之规定，引起合同撤销的原因是:重大误解、显失公平、欺诈、胁迫、乘人之危情形下所订立的合同;而合同解除权的发生，既有法律的规定，又有当事人的约定，《合同法》第93条、第94条的规定即是。

(2)从适用范围来看，合同的解除主要适用于合同关系;而合同的撤销不仅可以适用于合同，对于有瑕疵的意思表示，不管其是否已成立为合同，均可予以撤销。

(3)从合同关系的消灭来看，合同的撤销必须由撤销权人提出，由仲裁机构或人民法院确认;而合同的解除则可以通过当事人协商或一方行使解除权而达到目的，不必经过仲裁机关或人民法院裁决。

(4)从发生的效力看，合同的撤销都有溯及力，《合同法》第五十八条规定，被撤销的合同自始没有法律约束力;而合同的解除要根据合同的履行情况和合同的性质及当事人的意愿来决定合同被解除后是否具有溯及力。

<<案发地*

<<手机号*

·投保人没有签字可以解除合同吗？
    投保人没有签字可以解除合同吗？一、投保人未签字的合同不具有法律效力《关于适用〈中华人民共和国保险法〉若干问题的解释(二)》明确规定：投保人或者投保人的...

·合同到期与办离职手续有时间期限吗
    合同到期与办离职手续有时间期限吗?合同到期与办离职手续没有时间限制，《中华人民共和国劳动合同法》第五十条，用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或...

·抵押合同是要式合同吗？
    抵押合同是要式合同吗？一、抵押合同是要式合同么？抵押合同是由当事人约定应当采用书面形式的合同，抵押合同属于要式合同的一种。抵押合同是抵押权人（通常是...

·居间合同司法解释内容有哪些?
    居间合同司法解释内容有哪些?一、居间合同司法解释内容居间合同是指当事人双方约定一方接受他方的委托，并按照他方的指示要求，为他方报告订立合同的机会或者...

·合同诈骗罪与非罪怎么区分
    当前在审判实践中，只有正确划清合同诈骗罪中罪与非罪的界限，才能做到既严厉打击合同诈骗活动，又及时调整经济纠纷，保护当事人的合法权益。接下来，我们就来为...

·倒签合同是否有效？
    倒签合同是否有效1、仔细从法理上考虑一下，合同是当事人关于权利义务的确定。并没有对其时间进行限制。所以，倒欠合同只要是真实意思表示并且没有违反法律法规的...

·合同无效被撤销的法律后果是什么
    合同无效被撤销的法律后果是什么订立合同的双方当事人依民法典规定解决合同纠纷争议被仲裁裁定或被人民法院判决合同无效或者合同被撤销，会产生以下法律后果：(1...

·合同无效的五种情形包括哪些
    实践中，合同可能因为欠缺一定生效要件，而不发生法律效力。此时，这样的合同我们称为无效合同。判定合同是否无效，法律上面作出了相应的规定，主要是五种情形。...

·放弃产权继承合同书怎么写？
    放弃产权继承合同书怎么写？一、放弃产权继承合同书怎么写？放弃产权继承合同书依据国家有关法律、法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就乙方...

·股东代表诉讼撤销合同的民事纠纷审理时间是多久
    股东代表诉讼撤销合同的民事纠纷审理时间是多久?一般是六个月，《民事诉讼法》第一百四十九条规定，人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审...