外国人卖房手续是什么？

外国人卖房手续是什么？

一、外国人卖房手续是什么?

首先，要办理相应的委托书，然后到当地的公证处进行公正，外国人还要更严格一些，公证书下来后还需要送外事办进行认证的。公证书建议大家做三份，一份是公积金管理会用到的的，另外一份是公积金担保会用到的，后一份是办理过户时需要用到的。

其次，本人需要办理一张银行的储蓄卡。目前，如果是在北京申请办理新的储蓄卡开户的话只有工商银行可以由受托人携委托人的身份证原件办理，其他各大银行目前只能办存折，如果是开卡就必须由受托人本人到场。

最后，办理完上述材料后就可以进行正常的过户手续的交易了。过户手续就和大陆居民办理的手续一样的了。在双方都达成一致意见后签署合同，办理相应的交接，过户等等。小编在这里就不多说啦，主要的区别在于前两点，需要大家注意了。

二、外国人卖房需要满足什么条件?

外国人卖房需要的材料有本人护照，原件及复印件1份;外国人居留证，无居留证的提交中国公证机构公证的护照中文译本原件及复印件1份。

外国人居留证，无居留证的提交中国公证机构公证的护照中文译本原件及复印件1份签订买卖合同，公证，过户。税费和国内的一样。

外国人士在办理房屋买卖手续时，一定要与卖方签订合法的房屋交易合同，并明确付款的时间以及方式的问题，掌握卖房子的流程，知晓需要交纳哪些税费等等。

外国购房人员需要在中国居住满一年;在签署合同的时候需要在合同中同时注明中文和外文姓名;购房人提供身份证明，所提供的公证材料是外文的需到翻译公司翻译，境外人士提供的有些材料如委托书、同意书等必须经境内、外机构公证、认证后方为有效;资料需审查。

以上就是关于外国人卖房手续是什么以及外国人卖房需要满足什么条件的问题的全部介绍了，虽然卖房子的过程不是很复杂，但是由于是外国人在中国卖房，那所需的流程和手续就相对来说要繁琐的多。以上仅作参考，希望对大家有帮助。

<<案发地*

<<手机号*

·按照不同的分类，可以将房屋划分为不同的类型，最为常见的是回迁
    按照不同的分类，可以将房屋划分为不同的类型，最为常见的是回迁房、商品房以及自建房等，不同类型的房屋需要满足的验收标准、售卖价格、买卖双方需要承担的责任...

·房客违约申请断水断电合法吗?
    在日常生活中，无论是作为租客还是房东，我们都会遇到因水电纠纷而产生的断水断电行为，那么因房客违约申请断水断电，房东的行为合法吗?在出租房行为中，我们又应...

·房子合同签的一年,没到时间可以退押金吗？
    房子合同签的一年,没到时间可以退押金吗？一、房子合同签的一年,没到时间可以退押金吗提前退租，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金：在签订租赁...

·合同商品房网签备案管理办法有哪些作用
    合同商品房网签备案管理办法有哪些作用实行网上签约之后，还可杜绝开发商“一房多卖”的伎俩。购房者与开发商签约后，该合同的具体合同号将反馈至管理部门，如该...

·买房过户需要带什么证件
    买房过户需要带什么证件实践中，我们去房管机关办理房屋产权过户时，需要提供以下材料：(一)房产证原件及复印件一份。(二)房地产买卖契约一份及复印件一份...

·什么是房屋拆迁？
    什么是房屋拆迁？一、什么是房屋拆迁？房屋拆迁，是指因国家建设、城市改造、整顿市容和环境保护等需要，由建设单位或个人对现存建设用地上的房屋进行拆除，...

·上海厂房拆迁补偿多少钱一平米
    上海厂房拆迁补偿多少钱一平米随着我国城镇建设的加速发展，很多地方面临的厂房拆迁的问题，同时国家也会给我们相应的补偿来弥补拆迁给我们带来的损失。那么作为...

·一、贷款买房时需要什么证件?
    一、贷款买房时需要什么证件?如果是已婚人士，需要准备结婚证、户口本、收入证明以及单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水、夫妻双方的身份证。如果是两个...

·离婚房子归我怎样处理？
    房子对于家庭来说十分重要，有些房子在夫妻结婚之前就已经由一方购买，而有些房子则是在双方结婚之后才购买。这些房子在离婚之后可以由双方协商如何分配。而其中...

·离婚时公房怎么分 ?
    离婚时公房怎么分?一、离婚时公房怎么分对该问题，最高院的司法解释采取了“具体情况，具体分析”的原则。有以下九种情况，夫妻都享有房产承租权。1)婚前由...