退出已确权的农村宅基地后，如何办理不动产注销登记？

办理注销登记的需提交以下申请材料：

　　1、《不动产登记申请书》;

　　2、申请人(代理人)身份证明材料;

　　3、不动产权证书(含土地使用证、房屋所有权证书或房地产权证书，共有的房屋还应当提交共有证);

　　4、不动产灭失的另需提供：土地使用权灭失证明或房屋倒塌的情况说明或拆迁合同及房屋已被拆除的证明;

　　5、权利人放弃不动产权利的另需提供：放弃权利的承诺书;

　　6、依法没收、征收、收回不动产的另需提供：(1)征(收)地批准文件;(2)属征地拆迁的，还应提交征地拆迁补偿合同;(3)属迁建收回的，还应提交原宅基地退出协议书;

　　7、因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书致使原不动产权利消失的另需提供：生效法律文书。

　　哪些情况可以注销登记?

　　(一)不动产灭失的;

　　(二)权利人放弃宅基地使用权或宅基地使用权及房屋所有权的;

　　(三)依法没收、征收、收回宅基地使用权及房屋所有权的;

　　(四)因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书导致宅基地使用权及房屋所有权消灭的;

　　(五)法律、行政法规规定的其他情形。

　　如何办理?

　　申请人携带相关材料前往不动产所在镇(街道)行政服务中心提出申请，由镇(街道)不动产登记窗口受理。镇(街道)不动产登记中心对相关情况进行调查，对申请材料进行审核，在行政审批承诺时限内完成注销登记。其中，适用情形(一)需现场勘测。

<<案发地*

<<手机号*

·政府征收土地赔偿计算办法是什么?
    政府征收土地赔偿计算办法是什么?在城市发展过程中，政府经常要征用农村的土地，进行项目开发。确定好征地范围后，政府部门要组织听证，公布征地补偿方案，这是失...

·我国划拨土地使用证续期怎么办？
    我国划拨土地使用证续期怎么办？我国的所有土地都是国有的，一般我们只是拥有土地使用权。并且，在国家需要之时，都可以收回土地。还有一种情况，就是划拨土地，...

·复垦土地可以建养殖场吗？
    在所在乡（镇）的土地利用总体规划将拟占用的耕地列为畜禽养殖场用地的范围，有关养殖户就可以直接在其上建立养殖场，无须获得建设用地的审批（但兴建永久性建筑...

·重庆土地承包经营权抵押登记操作规程是什么内容？
    重庆土地承包经营权抵押登记操作规程是什么内容？重庆土地承包经营权抵押登记管理操作规程第一条为规范重庆市农村土地承包经营权抵押融资登记管理行为，根据...

·青岛市农耕地征地补偿标准是什么？
    众所周知，国家进行现代化建设或公共设施建设时，往往出现土地征用情况。这种情况下，土地被征收的人员享有土地补偿。国家对土地征收补偿在法律中都有明确的规定...

·可以到开发商或房屋所属房地局补办
    可以到开发商或房屋所属房地局补办。一般是将留底的一份合同的原件拿给当事人看，然后给当事人一份复印件，相关机构再在此复印件上盖章，法律效力同等原件。这里...

·农村中的房屋虽然是在集体土地上休假的，但此时房屋却是属于农村
    农村中的房屋虽然是在集体土地上休假的，但此时房屋却是属于农村居民个人所有的，因此在其去世之后作为其合法所有的遗产，自然是能够被继承的。那一般要怎么来继...

·国有土地20年产权怎么续费
    国有土地20年产权怎么续费一、国有土地20年产权怎么续费?1、申请。申请人通过窗口提出申请，提交纸质申请材料。土地使用权人应当在土地使用年限届满前一年...

·非法占用农用地罪量刑是怎样的
    非法占用农用地罪量刑是怎样的犯非法占用农用地罪的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。刑法第三百四十二条违反土地管理法规，非法占用耕地、林地...

·什么是农村土地承包？土地承包合同范本该怎么写？
    什么是农村土地承包？土地承包合同范本该怎么写？一、农村土地承包的基本定义1、农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包...