网签合同是否具有备案效力？

网签合同是否具有备案效力?网签合同不具有备案效力，在网签时，买卖双方就房屋买卖问题在平等、自愿的基础上进行协商，在达成一致后，才能登录交易平台填写信息表，且需填写标的房产的具体情况，并写明交易价款、支付时限等内容，然后才能进行网签。在房地产领域网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上，然后会给个网签号，用户可以通过网签号在网上进行查询。二、网签购房合同基本流程有哪些1、第一步：购房者在确定了买房意向之后，经过购房者与出卖人双方的平等协商，购房者和开发商共同将正式的合同条款输入合同备案软件，进行网上签约，上报房地产市场信息网。2、第二步：开发商和购房者签订的购房合同上报成功后，打印正式的(电子)合同，购房者和开发商履行签字手续，打印的份数依据付款方式确定(一次性付款需打印4份，按揭贷款需打印5份)。3、第三步：开发企业需要在网上签约的3个工作日内，到房地产交易管理部门办理合同盖章备案手续。开发商和购房者网上签约上报之后，开发商需要携带全部的购房资料，已签字(盖章)的纸质正式合同到具有管辖权的房地产交易管理部门办理合同盖章备案手续。4、在网签购房合同时需要注意的是，如需要修改合同信息，在上报房地产市场信息网之前，开发商和购房者还可以协商变更合同信息，一旦上报之后，电子合同的核心内容(核心内容：购房者姓名、身份证、购房价格、付款方式、合同面积、房号、户型)将不能进行修改。如果需要修改核心信息，则需要在合同备案软件上“申请撤销签约”，重新进行签约。经双方协定，24小时内允许撤销网上签约。5、而在商品房签订的3个工作日内，经买卖双方协商一致需要变更合同的就核心内容以外的相关条款，开发商企业可以调阅，重新修改打印电子合同。超过了3个工作日或者已经备案，无论是核心内容还是核心以外的内容，均买卖双方协商一致，持备案合同和合同变更申请到具有管辖权的房地产交易管理部门办理相关手续。网签即代表了房屋购买者同意购买房屋，且同意了购房合同中的所有条款，一旦到房屋登记中心进行了备案，我们就无法再修改、反悔。及时反悔，我们也要缴纳一定的违约金。因此网签前一定要仔细查看合同中的条款，包括面积、价格及自己与房地产商双方的各项权利义务等。

<<案发地*

<<手机号*

·抵押合同范本怎么写
    抵押合同范本怎么写找专长律师：婚姻家庭律师合同事务律师债权债务律师劳动工伤律师交通事故律师为了方便双方当事人之间的交易活动，抵押质押合同范本给...

·农资化肥购销合同范本怎么写？
    农资化肥购销合同范本怎么写？农资化肥购销合同供方：____________________地址：____________________邮政编码：________________电话：____________...

·货物运输合同书范本
    货物运输合同书范本货物运输合同书甲方(托运人)：乙方(承运人)：甲、乙双方经过协商，根据合同法有关规定，订立货物运输合同，条款如下：一、货物运输期限...

·合同审核责任的重要性是什么？
    合同审核责任的重要性是什么?合同审查的重要性合同有多种形式，签订书面合同的重要性体现在以下方面：首先，它是双方存在合同关系的重要证据，有利于保护...

·一、出租人可以随时解除租赁合同吗?
    一、出租人可以随时解除租赁合同吗?出租人不可以随时解除租赁合同，承租人有下列行为之一的，出租人均可提前提出解除房屋租赁合同关系。承租人有下列行为之一的...

·菜鸟驿站免费代收服务合同到期期限满了吗
    菜鸟驿站免费代收服务合同到期期限满了吗是的，合同期限已满。定期的劳动合同在合同约定的期限届满后，除非双方是依法续订或依法延期，否则合同即行终止。终止劳...

·合同无效、被撤销的法律后果是什么
    合同无效、被撤销的法律后果是什么订立合同的双方当事人依民法典规定解决合同纠纷争议被仲裁裁定或被人民法院判决合同无效或者合同被撤销，会产生以下法律后果：...

·如何才是无处分权的合同效力 无处分权的合同效力怎么判定?
    如何才是无处分权的合同效力无处分权的合同效力怎么判定?无权处分行为的效力对象指向的是无权处分合同，而非无权处分行为。在权利人未追认或无处分权人订立...

·签订合同后后悔了怎么办？
    签订合同后后悔了怎么办？什么情况下可以撤销合同？合同的签订是为了明确双方的权利和义务，是双方协商之后的结果。有的人在签订合同的时候没有进行充分的考虑...

·合同违约责任的并用
    合同违约责任的并用要想弄明白合同违约责任的并用，我们首先应该了解合同违约违约责任形式，在现实生活中，需要承担合同违约责任的形式有很多。在合同中，一方违...