公积金贷款利息是多少

公积金贷款利息是多少一、公积金贷款利息 现行公积金贷款利率是2015年10月24日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率3.25%,月利率为3.25%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%，全国都一样。商业贷款：(1)贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基础上上浮或下浮。现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的，种类与年利率如下：①短期贷款六个月(含)5.6%;②六个月至一年(含)6%;③一至三年(含)6.15%;④三至五年(含)6.4%;⑤五年以上6.55%。(2)房贷是银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬，银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达85折。五年期限以上85折优惠后利率为6.55%乘0.85=5.5675%，三季度以来和2013年初由于资金供应紧张、信贷资金不足等原因又有所收紧。首套房利率一般在基准利率与85折之间。二、贷款计算 2015年央行对贷款基准利率进行下调，公积金贷款的利率5年以下(含5年)降至3.5%，5年以上的公积金贷款利率下降至4%，下面将为您专门介绍一下公积金贷款计算的方式方法。公积金贷款计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。1、以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度=[(借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12(月)×贷款年限。其中月工资总额=公积金月缴额/(单位缴存比例+个人缴存比例);2、以房屋价格为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款比例。其中贷款比例根据不同类型来确定，一般来说，购买房屋的建筑面积超过90平方米的，贷款额度不得超过所购房款的70%;建筑面积在90平米以下的，贷款额度不得超过所购房款的80%。3、按照贷款最高额度计算，使用本人住房公积金申请贷款公积金贷款的，且符合其申请条件的，贷款最高限额为50万元;同时使用配偶住房公积金申请贷款的，且符合贷款申请条件的，贷款最高限额为70万元。4、以公积金账户余额为依据的公积金贷款计算公式为：公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户余额×20。通过阅读以上的内容，相信您以后再也不会被“公积金贷款利息是多少”这个问题给难住了。公积金的利息是低于商业贷款的，根据以上的计算方式，您就能清晰的知道自己的支出哪些是本金，哪些是利息了，也可以据此选择适合自己的贷款方式了。

<<案发地*

<<手机号*

·债权人有欠条如何打官司
    债权人有欠条如何打官司无论在家人、朋友还是同事之间的借贷中，相互之间大多数都会打下欠条。如果债务人没有按期偿还债务，债权人有欠条如何打官司呢?而仅有欠条...

·借条怎么样成立借贷关系？
    借条怎么样成立借贷关系？一、借条怎么样成立借贷关系？按照一般的经验，借条只要包括了出借人、借款人、借款金额、借款时间等主要内容即成立借贷关系。规范...

·碰到了无赖欠钱不还怎么办？
    碰到了无赖欠钱不还怎么办?当遇到欠钱不还的情况，作为债权人先不要着急，首先应该与对方进行协商还款的事宜。如果对方拒不还款的，可以找到律师询问，然后搜集证...

·借条中的借给和借到有什么区别？
    借条中的借给和借到有什么区别1、法律效应不同“今借给”在无其他证据佐证的情况下，出借人凭此类借条向法院起诉，要求借款人还款，借款人对出借人是否交付借款提...

·法律支持最高民间借贷利率是多少
    法律支持最高民间借贷利率是多少？现在很多年轻人都奉行花今天的钱，圆明天的梦的原则，因此，他们中的很大部分人选择了贷款，多数人的选择促使了民间借贷行业的...

·最高人民法院关于办理夫妻债务是如何认定的
    最高人民法院关于办理夫妻债务是如何认定的根据法律规定和司法实践，夫妻共同债务主要有：1、为抚养教育子女、赡养老人所负的债务;2、夫妻共同生活期间的正常支出...

·债权债务消灭的原因有哪些？
    债权债务消灭的原因有哪些？一、债权债务消灭的概念债的消灭/债的终止，指因一定法律事实的出现而使既存的债权债务关系客观上不复存在。债的消灭与债的移转是...

·非公司股权转让协议要包括哪些条款
    一、非公司股权转让协议要包括哪些条款?对于股权转让合同应当具备哪些内容，法律没有明确的规定。但实践中，一般应当具备如下条款：1、鉴于条款。一般...

·借钱不还到哪里的法院起诉
    借钱不还到哪里的法院起诉民事诉讼中，一般以被告住所地作为确定管辖法院的依据，但对于合同纠纷案件，被告住所地或合同履行地法院均有管辖权。民间借贷纠纷作为...

·欠钱不还怎么办名下没有财产
    欠钱不还怎么办名下没有财产?如果对方欠钱不还可以携带相关的借贷证明去向人民法院起诉，让法院判决对方执行债务。法院判决书下来之后债务人不执行的可以向法院申...