一、房屋租赁期未满不想租了租金退吗？

一、房屋租赁期未满不想租了租金退吗？

1、如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的。合同中明确规定：在租赁期内，乙方需提前退租的，应提前一个月通知对方，并按月租金的200%支付违约金，甲方还应还相应的租金。”则按合同中有规定执行。

2、如果合同中没有规定的，可以和房东互相协商来解决租房后中途退房退还剩余租金的问题。经双方达成一致，则按约定的执行。如果房东不执意不退还租剩余租金的，可以和房东讲述一下自己的一些情况，让房东理解自己提前退房的原因，或许会退一点。

3、如果已经交了房租，而房东却一直延迟交付房屋的。这种情况一般是由于上个租客有东西在房屋内放着，或者其它一些原因，一般超过一周后，房东还不腾房屋，租客就可以要求房东退房，并要求双倍返还订金或租金。

4、租来的房屋质量导致严重影响使用根据最新司法解释，因房屋质量问题严重影响正常居住使用。租房人可以要求退房。一般认定房屋质量问题严重影响正常居住使用。主要是房屋入住后由于前期施工原因导致房内空气质量差影响室内居住人的健康、房内噪声影响居住等。

5、与租赁信息描述不符合的房子，如果是在网上租房子，经过层层筛选而定下来的房子，由于工作等一些原因，没有实地看房的。也可以无条件要求房东退房，并退还租房定金。

二、押金条丢失，出租方有权不退押金吗

1、押金条只是已交押金的一种凭证，如果押金条不慎遗失，租客如能提供其他证据，证明自己确实向房东(中介)交过押金，租客就可以向法院起诉。押金条的丢失不会成为合法的抗辩理由，法院肯定会判决出租方退还承租方押金的。

2、除押金条外，租客还能提供的证据包括银行转账记录、租房合同中写明“押金已付”、电话录音、短信、微信记录等。

3、租房押金的作用是担保，是租房者与房东双方的民事约定，押金暂时没有出现在法律明文规定中。退租时如果房东以“房屋或屋内物品损坏”为由要求赔偿，索赔的金额不受押金金额的限制。出租方甚至可以按照自己的实际损失，要求超出押金的损失赔偿。所以为了避免退租时的押金纠纷，在租房交押金时一定要注意相关事项。

综合上面所说的，房屋租凭一般都是有时间限制的，如果在没有到期的情况之下房东或者是租客不想租的话，对于租金是否可以退，那么就需要按约定来处理双方的问题，所以，对于租凭合同在签订之前就要考虑好，这样才能保障到各自的权益不受到伤害。

<<案发地*

<<手机号*

·处理婚前房产要注意什么问题
    处理婚前房产其实也就是在夫妻离婚的时候就婚前房产进行分割。由于房产的价值比较大，因此很多人在分割的时候都想尽量的多分得一些。那么在处理婚前房产的时候...

·房屋买卖合同签订技巧有哪些
    关于房屋买卖合同签订技巧，其实我们可以理解为在签订房屋买卖合同过程中的一些注意问题。如果购房者能够尽量注意这些问题的话，那么签订出来的房屋买卖合同肯定...

·一、父母买房夫妻财产的关系是什么?
    一、父母买房夫妻财产的关系是什么?父母买房夫妻财产的关系是：如果父母将房产过户到子女的名下的，只视为这一方的个人财产，不算做夫妻共同财产。由双方父母...

·二手房合同怎么备案,操作流程是怎样的？
    如何在交易流程繁杂的二手房市场中，保障二手房交易的安全，有效保障二手房买卖双方的合法权益?二手房合同备案是有效手段。那么二手房合同怎么备案呢?其具体的操...

·北京买房资格核验时间需要多久？
    北京市作为我国的首都，不少人想要在那里工作定居，那么房子是必不可少的，但是在北京买房需要一定的购房资格。房屋交易是大宗交易，尤其是以北京的房价，又涉及...

·安置房是否能买卖,可以买卖安置房吗
    城市拆迁后的安置房很多，随着人们经济条件的改善，安置房闲置得也越来越多，许多人也想把自己的安置房卖出，以获得一定的经济收入，但是安置房与所购的商品房又...

·买卖房屋协议书应该怎么写？
    买卖房屋协议书应该怎么写？一、买卖房屋协议书应该怎么写?房屋买卖协议样本是为了确保房屋买卖双方的合法权益，甲乙双方现就住宅及储藏室买卖自愿达成协议第...

·夫妻离婚房子怎么判定权属？
    房产是一般家庭的最大宗、最贵重的财产，婚姻关系解除时，房产能不能分割、怎么样进行分割就成为了男女双方争执的焦点。要解决房屋分割问题，首先要明确房屋的权...

·年最新房屋拆迁补偿标准是怎样的？
    年最新房屋拆迁补偿标准是怎样的？房屋拆迁会对土地持有者进行相关的补偿，但是每年的补偿标准都是不同的，那么，最新房屋拆迁补偿标准是怎样的呢?对于这个问题...

·二手房房产证过户时间为多久？二手房怎么过户有哪些流程?
    在房产交易频繁的今天，二手房买卖交易也是房产交易中不可忽视的重要部分。在签订好二手房买卖合同后买房者往往会为过户时间所烦恼，不清楚过户流程。那么在下文...