根据法律规定房屋使用权能继承吗?

根据法律规定房屋使用权能继承吗?

一、根据法律规定房屋使用权能继承吗?

根据法律规定房屋使用权不能继承。但是，通过间接操作的方法，仍然有两条途径可以实现使用权房的间接继承：

第一种方法是，父辈或祖辈在过世前，先按照政策将使用权房买下，变成已购公房，已购公房属于私有财产，在死者过世后，即可由其子女或亲属继承。

第二种方法是，死者的子女或亲属与房管局协商一致,变更公房承租人,然后将该房屋买下。

按照第二种方法操作时，通常要求在该房屋内有常住的户口。

遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：

(一)公民的收入;

(二)公民的房屋、储蓄和生活用品;

(三)公民的林木、牲畜和家禽;

(四)公民的文物、图书资料;

(五)法律允许公民所有的生产资料;

(六)公民的著作权、专利权中的财产权利;

(七)公民的其他合法财产。”、“农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。”从土地的性质来看，居民享有的只是土地使用权，其土地所有权仍属集体所有，居民本人及其同住亲属死亡土地使用权自然消灭。

二、土地使用权的被继承人的范围有哪些

下列人员可以为土地使用权的被继承人：

1、接受国家交付的用于一年生农作物种植、用于水产养殖的农业土地的公民;

2、接受国家交付的用于种植多年生农作物的土地、用于种植林木的土地、宅基地的公民、家庭户成员;

3、有权使用他人依照本法典和土地法的规定向自己转移土地使用权土地的公民。

生活当中，大家对于遗产的继承还是比较熟悉的，一般情况下最常见的继承就是房屋等不动产，还有一些现金货币等等。但同时也需要知道的是只有使用权没有所有权的房屋是不能够继承的。

<<案发地*

<<手机号*

·一、在婚后买房夫妻共同财产房产吗?
    一、在婚后买房夫妻共同财产房产吗?1、婚后买房属于共同财产的情况：在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字...

·离婚买房属于首套房吗？
    离婚买房属于首套房吗需要看当事人婚姻存续期间购买的房屋是否登记在当事人名下或是以当事人的名义贷款，离婚时是否已经将房屋过户给当事人前夫/妻，贷款是否已经...

·农村房屋买卖需要什么手续，程序是什么？
    在我国，房地产交易越来越密集，随之而来的关于房地产买卖的纠纷也日趋增多。其中，农村房屋买卖与城市房屋买卖在流程和手续等方面又存在着很大的不同，更容易产...

·企业房产税计税依据是什么？
    在我国，住房问题一直是被普遍关注的民生问题，而与房屋相关的法律条例也与民众生活息息相关。为了维护大多数民众的合法权益，国家采取了部分举措来控制房市行情...

·一、房产为婚前财产在婚后加名如何分割?
    一、房产为婚前财产在婚后加名如何分割?婚后房产证加名字是属于共同财产，可以均等分割。双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下...

·死亡房产继承必须注销户口吗？
    死亡房产继承必须注销户口吗?死亡房产继承与注销户口没有关系，但人死亡后应当依法注销百户口，注销户口不会对房产的继承有影响，相反，户口注销更能证明人已经死...

·农村房买卖是否是合法买卖？
    农村房买卖是否是合法买卖？根据《中华人民共和国土地管理法》第62条规定,“农村村民一户只能拥有一处宅基地”，故村民在取得新宅基地之后，不应继续占有原宅基地...

·婚后购买的房子离婚这房子能判给孩子吗?
    婚后购买的房子离婚这房子能判给孩子吗?《中华人民共和国婚姻法》中有关内容的规定第三十一条男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚...

·农村违章建房强制拆迁的程序是怎样的
    如果您未经规划土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，进行违章建房。政府将依法对您的违章建房进行拆除，您是否知道农村违章建...

·太原房屋拆迁安置补偿标准以及流程
    太原房屋拆迁安置补偿标准以及流程主要是因为现在社会的经济是越来越好的，所以最近就有佛山市的咨询人员问我们关于太原房屋拆迁安置补偿标准规定是如何的，其...