办理土地使用证税要交吗？

办理土地使用证税要交吗？

根据《土地管理法》及《土地登记规则》的规定，土地登记按照土地登记申请书、地籍调查、权属审核以及登记发证的程序办理。

一、办理土地使用证税要交吗?

1、假如所购买的房屋用地属划拨性质的，需缴纳按评估价40%出让金，评估费、测绘费、登记费按不同的用地面积收取。交易服务费600元、证书费20元，印花税票5元。

营业税5.4%，契税3%，增值税1%属财税部门收取部分。

2、如果你所购买的房屋用地属出让性质的，则除出让金部分不用缴交外，其他收费同上。

根据《土地管理法》及《土地登记规则》的规定，土地登记按照土地登记申请书——地籍调查——权属审核——登记发证的程序办理:

1、土地登记申请书;

2、单位、法定代表人证明，个人身份证明或者户籍证明;

3、土地权属来源证明材料(政府材料);

4、初始登记颁发的土地证书;

5、地上附着物权属证明;

6、建设用地批准书(土地违法案件行政处罚决定书);

7、批准用地缴税费发票或有关土地使用权出让金支付凭证。

二、办理土地使用证材料

我国土地是属于国有的，开发商在拿地的时候，拿到了土地的使用权，而不像是房子一样拿到了产权就有了所有权以及抵押权，典当权等，如果产权能办理下来，土地使用证应该也是没有问题的，有了使用证，至少保证在使用年限内，国家在拆迁的时候会给补偿。如果没有土地使用证将来拆迁的时候，使用年限有没有到期那就很难得到保障。

办理国有土地使用证(一级市场)

所需资料：

(1)企业工商执照(复印件);

(2)法人机构代码证(复印件);

(3)法定代表人身份证(复印件);

(4)规划许可证与规划红线图;

(5)企业的入园协议(复印件);

(6)出让宗地界址图;

(7)宗地界址图;

(8)招、拍、挂的资料和成交确认书;

(9)国有土地使用权出让合同;

(10)土地使用权出让金缴讫凭证(带原件现场查验后复印);

(11)契税缴讫凭证;

(12)土地审批单;

(13)土地征用的证明材料。

在我们国家的现阶段，所有的土地都是国有制，公民和企业仅仅拥有土地的使用权，为了更好的规范土地的使用权，国家也是要求使用人要办理土地使用证，同时也需要土地的使用人按照规定缴纳土地使用税，那么在土地使用证上也会写明土地的具体信息以及使用期限等内容。

<<案发地*

<<手机号*

·一、醉驾受监控车辆怎么处理?
    一、醉驾受监控车辆怎么处理?醉驾受监控车辆应当立即对驾驶人员进行控制，并吊销驾照处罚金。醉酒驾驶，由公安机关约束至酒醒。吊销机驾驶证，依法追究刑事责...

·醉酒驾车事例会遭到什么处罚
    醉酒驾车事例会遭到什么处罚其实我国将醉驾入刑已经有一段时间了，从目前的检测数据来看，其实醉驾这种行为已经大幅度的有所下降.但是这并不代表着醉驾这种犯罪...

·一、醉驾扣车要多长时间是什么流程?
    一、醉驾扣车要多长时间是什么流程?(一)醉驾扣车要多长时间?1、单纯酒后驾驶，一般扣10日，最长15日。驾驶员缴纳罚款，车主就可以领回车辆。如果驾驶员和车主...

·事实婚姻中女方出车祸的赔偿属于共同财产吗？
    事实婚姻中女方出车祸获得的赔偿属于共同财产吗?不属于，女方因车祸获得的赔偿款属于女方的个人财产，女方将其个人财产借给男方亲戚，可以凭借条、打款记录等证据...

·车祸人伤协议赔偿标准护理费怎么计算？
    一、车祸人伤协议赔偿标准护理费怎么计算?护理费根据护理人员的收入状况和护理人数、护理期限确定。护理人员有收入的，参照误工费的规定计算，护理人员没有收...

·实缴股权转让需要交税吗
    实缴股权转让需要交税吗一、实缴股权转让需要交税吗不用交税，以转让款项作为公司实缴资本的话，是合法的。根据《国家税务总局关于发布〈股权转让所得个人所得税...

·借车给别人出事故是谁的责任
    借车给别人出事故是谁的责任借车出现交通事故，责任认定的几种情况：1、借车造成交通事故的责任归咎开车人是事故的直接责任人，理应根据其过错责任自行承担赔...

·随着社会经济的发展，轿车已经进入家家户户，交通事故也越发常见
    随着社会经济的发展，轿车已经进入家家户户，交通事故也越发常见。您在关心交通事故的同时是否了解过关于交通事故保险理赔的知识呢?下面，将对交通事故行政复议失...

·交房其实也就是实际由卖方向买方交付房屋，转移房屋的占有。但因
    交房其实也就是实际由卖方向买方交付房屋，转移房屋的占有。但因为房屋不是货币，在占有的情况下不能等同于所有，因此之后还需要办理了房产证才能取得所有权。而...

·交通事故后轻微伤赔偿标准是什么？
    交通事故后轻微伤赔偿标准是什么1、医疗费：根据医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证，结合病历和诊断证明等相关证据确定。赔偿义务人对治疗的必要性和合理性...