租赁合同夫妻共同债务如何认定？

租赁合同夫妻共同债务如何认定?“共债共签”是夫妻共同债务的基本原则。“共债共签”原则，具有引导民事商事主体主动规范交易行为，加强风险防范的深刻用意。风险是防范了，但交易成本却提高了。合同当事人，在签合同之前，首先就要了解对方的婚姻状况，如果已婚的，最好还得带配偶来签合同。最高法明确夫妻“共债共签”的大原则，最大限度地避免了“被负债”的个案，但是也会提升交易成本，比如今后要带着结婚证和配合去签合同。二、夫妻共同债务的特点有哪些?1、夫妻共同财产的主体，是具有婚姻关系的夫妻，未形成婚姻关系的男女两性，如未婚同居、婚外同居等，以及无效或被撤销婚姻的男女双方，不能成为夫妻共同财产的主体。2、夫妻共同财产，是在婚姻关系存续期间取得的财产，婚前财产不属于夫妻共同财产。婚姻关系存续期间，自合法婚姻缔结之日起，至夫妻一方死亡或离婚生效之日止。3、夫妻共同财产的来源，为夫妻双方或一方所得的财产，既包括夫妻通过劳动所得的财产，也包括其他非劳动所得的合法财产，当然，法律直接规定为个人特有财产的和夫妻约定为个人财产的除外。4、夫妻对共同财产享有平等的所有权，双方享有同等的权利，承担同等的义务。5、不能证明属于夫妻一方的财产，推定为夫妻共同财产。6、分割夫妻共同财产，原则上应当均等分割。根据生产、生活的实际需要、财产的来源等情况，由双方协议处理，协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。7、夫妻一方死亡，如果分割遗产，应当先将夫妻共同财产的一半分归另一方所有，其余的财产为死者遗产，按照民法典处理。综上所述，在房价高涨的今天，有的夫妻会租房生活，和外人签下房屋租赁合同合同，这样承租方就需要支付房租，这属于家庭生活中的债务。当夫妻离婚的时候，房东会要求其支付拖欠的房租。如果租赁合同是双方签字确认，则属于共同债务，这也是认定夫妻共同债务重要原则。

<<案发地*

<<手机号*

·骗取贷款罪量刑标准是怎样规定的
    骗取金融机构的贷款会构成骗取贷款罪，我国法律明确规定犯罪分子会被定罪处罚的，那么骗取贷款罪到底应该如何处罚，它的定罪量刑的标准是怎样的吗?这个问题，请看...

·借款合同包括的条款有哪些
    借款合同包括的条款有哪些一、借款合同包括的条款有哪些1、借款种类。主要是指金融机构为贷款人针对不同种类的借款实行不同的政策，根据借款人的具体情况、借...

·执行过程中债权能否转让？
    执行过程中债权能否转让？一、执行过程中债权能否转让?执行过程中债权可以转让。债权是得请求他人为一定行为的民法上权利。本于权利义务相对原则，相对于债权...

·离婚隐瞒银行存款的处理对策是怎样的
    夫妻离婚的时候，如果有共同财产的话，那此时需要对共同财产做出分割处理。而实践中，有的人为了给自己争取更多的财产，在离婚的时候隐瞒自己的银行存款。那面对...

·债权人讨债途径包括哪些
    债权人讨债途径包括哪些一、债权人讨债途径包括哪些第一条途径是，债权人在诉讼时效期限内，可直接向债务人原居住地或者财产所在地的人民法院提起诉讼，追讨...

·债务关系建立之后借条烂了还有效吗？
    债务关系建立之后借条烂了还有效吗?债务关系建立之后借条烂了不一定还有效，对于任何烂了的借条，应该由出借人，也就是债权人对此作出合理的解释，提供证据证明债...

·婚姻期内男方借钱算夫妻共同债务吗
    婚姻期内男方借钱算夫妻共同债务吗一、婚姻期内男方借钱算夫妻共同债务吗婚姻期内男方借钱算夫妻共同债务的。婚姻存续期间夫妻一方借钱，只要另一方没有追认...

·债务人欠钱不还屏蔽我怎么办
    债务人欠钱不还屏蔽我怎么办?应该收集证据向法院起诉，起诉的流程是：1)准备好民事诉讼状。2)到具有管辖权的人民法院起诉，并提交相关的证据材料。3)按照人民法院...

·可转换公司债券未行权怎么处理
    可转换公司债券未行权怎么处理公司为了更多地收集社会闲散资金，周转公司业务，获得更多经济利益，就会发行公司债券，可转换公司债券就是其中一种，但是是一种票...

·婚后债务婚姻无效债务由谁承担
    婚后债务婚姻无效债务由谁承担1、如果所享有的债权或所承担的债务纯属个人支配，则另一方对此不享有权利亦不承担义务。2、如果所享有的债权来源于双方的共同劳动...