国有土地使用权有哪些类型？

国有土地使用权有哪些类型?土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。根据《土地管理法》、《土地登记办法》的相关规定，土地使用类型只有土地划拨和土地出让两种形式。1、划拨土地使用权：划拨土地使用权是指经县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后，取得的国有土地使用权，或者经县级以上人民政府依法批准后无偿取得的国有土地使用权。2、出让土地使用权：是指国家以土地所有者的身份将国有土地使用权在一定年限内让与土地使用者;由土地使用者向国家支付土地使用权出让金后取得的土地使用权。二、土地使用权转让的条件有哪些?符合下列条件的，经市、县人民政府土地管理部门批准，其土地使用权可以转让、出租、抵押：1、土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人;2、领有国有土地使用证;3、具有合法的地上建筑物、其他附着物产权证明;4、依照《条例》和本办法规定签订土地使用权出让合同，向当地市、县人民政府交付土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获收益抵交土地使用权出让金。三、办理土地使用权初始登记需要什么材料?双方当事人应当在办理土地使用权出让登记手续后十五日内，到所在地市、县人民政府土地管理部门办理土地使用权转让、出租、抵押登记手续。办理登记手续，应当提交下列证明文件、材料：1、国有土地使用证;2、土地使用权出让合同;3、土地使用权转让、租赁、抵押合同;4、市、县人民政府土地管理部门认为有必要提交的其他证明文件、材料。综上所述，我国的土地大致可以分为国有和集体，其中国有土地使用权集中在城镇中，类型上分为划拨和出让两种。通过划拨方式拿到的土地使用权没有年限的要求，也无需缴纳出让金。这种土地基本都是公共服务用地，比如学校、医院等。而企业生产经营拿到土地都是通过出让方式。

<<案发地*

<<手机号*

·湛江西城快线征地补偿一亩多少钱
    湛江西城快线征地补偿一亩多少钱征地工作属于国家行为，一般都是代表国家进行征地，完成社会发展和公共社会建设用地的需要。各地区根据当地的实际情况，制定了...

·土地使用权转让定义的相关内容是？
    土地使用权转让定义的相关内容是？随着社会的进步，社会经济的发展，人民生活的日益提高，现在社会上出现一种土地承包的潮流，有的农民把土地承包给农场主，但...

·武强县大棚征地补偿标准是什么
    武强县大棚征地补偿标准是什么在农村征地的话涉及到的不仅仅是土地的补偿内容，很多时候还涉及到征地地面上的财务价格，在征地上会有一些其他的建筑物或者是数目...

·土地使用权空间权是什么意思
    现在制定的有一些的法律制度当然也有其自身的一些不足的地方，很多法条，如果要擅自进行修改的话就会和其他相应的法律冲突了，近几年来，关于土地使用权当中的空...

·土地使用证名字和身份证不一样可以吗?
    土地使用证名字和身份证不一样可以吗?土地使用证名字和身份证不一样是不可以的，土地权利人认为土地登记簿记载的事项错误的，可以持原土地权利证书和证明登记错误...

·宁夏征地补偿是多少钱？
    宁夏征地补偿是多少钱？在城镇化建设过程中，一些郊区的农村土地难免会被征收，用来建设高楼大厦。农民失去土地也不要担心，政府会给一笔补偿款的。各个省市的征...

·渝北区征地补偿是如何实施的？
    渝北区征地补偿是如何实施的？一、渝北区征地补偿是如何实施的?渝北区征地补偿死按照重庆市渝北区征地补偿安置实施办法实施的。二、《重庆市渝北区征地补偿...

·徐州市征地补偿标准是什么呢，拆迁的手续是什么啊？
    徐州市征地补偿标准是什么呢，拆迁的手续是什么啊？现在城市发展的越来越快了，政府也是到处都在修建高楼大厦和新的建筑物了，难免会造成很多的房子和土地会被...

·山西征地补偿标准是怎样的
    山西征地补偿标准是怎样的近几年来加快城市经济建设，城市不断向外围拓展，政府为了满足经济的发展也采取了征取大量土地的政策，但是这样就会使农民失去土地。...

·老房子没有土地使用证吗，如何处理没有土地使用证
    老房子没有土地使用证吗，如何处理没有土地使用证现代社会没有土地使用证的房屋是有很多方面的限制的，但其实还有很多的老房屋当前是没有房屋使用证的，这是历史...