国有土地使用证工业用地使用年限是多久?

国有土地使用证工业用地使用年限是多久?国有土地使用权的使用年限：按照土地用途不同使用期限也不相同。最高年限按下列用途确定：1、工业用地五十年;2、居住用地七十年;3、教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;4、商业、旅游、娱乐用地四十年;5、综合或者其他用地五十年。土地使用期限为土地使用权证上的土地使用期限减去该土地已经使用的年限，剩下的年限就是可以使用的年限，到期后可以申请续期。取得土地使用权的土地使用者，其使用权在使用年限内可以转让、出租、抵押或者用于其他经济活动，合法权益受国家法律保护。一、国有工业土地使用证年限到期怎么办1、允许延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。至于再次申请的期限，不应该超过30年。2、国家收回土地和地上建筑物，对业主进行补偿。3、用类似拆迁安置的办法解决。通过调查了解第一种方法得到大家的普遍认可，也有一部分人认为房子根本就住不到70年就会拆迁。 按照新颁布的《民法典》一百四十九条规定：“住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。”《城市房地产管理法》第二百二十二条规定：“土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准予以续期的，应当重新签订合同，并交付土地使用权出让金。土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。”国有出让土地使用年限为70年，自取得该地的土地使用权之时。也就是说，属于工业用地的在国有土地使用证上会注明50年的期限，到期了要再申请。因此用于建厂房、生产作业等工业用地其使用是有年限规定的，并不是拿到土地使用证了就可以无限期的使用，而且，如果是转让的土地务必要注意，土地已经使用的年数也在这50年期限内。

<<案发地*

<<手机号*

·签订劳务合同要支付加班工资吗
    签订劳务合同要支付加班工资吗在劳动者与用人单位的关系中，不仅有劳务关系还有劳动关系，因为签订的合同不一样，一个是劳务合同，一个是劳动合同。我们都知道...

·怎么样情况下才认定为工伤
    怎么样情况下才认定为工伤《工伤保险条例》第十四条规定，应当认定为工伤的法定情形有七种：(一)在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的;【认定...

·一、机关事业单位工伤认定的程序有哪些？
    一、机关事业单位工伤认定的程序有哪些？1、申报职工发生伤亡事故后，用人单位应当立即向当地劳动保障保障行政部门和工伤保险经办机构报告，并填报《事故伤...

·一、工伤鉴定上哪部门进行？
    一、工伤鉴定上哪部门进行？工伤鉴定需要到用人单位所在地的人力资源和社会保障局。申请时需提供：工伤认定申请表，存在劳动关系证明，医疗诊断证明等材料。劳动...

·长春关于劳动争议调解仲裁有关问题的通知的主要内容是什么?
    长春关于劳动争议调解仲裁有关问题的通知的主要内容是什么？一、关于仲裁时效第一条拖欠劳动报酬争议的仲裁时效，适用《调解仲裁法》第二十七条第四款的规定...

·辞职后还能工伤鉴定吗？
    我们您都知道因为工作原因受到伤害可以去做工伤认定，由自己所在的单位承担应有的责任，大众普遍的想法时工伤的鉴定是要在自己身为本单位员工时才可以去申请，对...

·其实我国各地的劳动能力鉴定委员会在展开工伤鉴定的工作的时候
    其实我国各地的劳动能力鉴定委员会在展开工伤鉴定的工作的时候，肯定是要结合员工受伤的不同部位，每一个不同部位的参考标准都不一样。就比如因为意外情况导致员...

·一、签订劳务合同后可以随时辞职吗？
    一、签订劳务合同后可以随时辞职吗？签了劳务合同不可以随时辞职，劳务合同成立，双方应当履行各自义务。劳务人员想辞职的，应该提前一个月告诉企业，让企业有时...

·协商解除劳动关系协议书的内容？
    劳动关系的解除是用人方与劳动者之间的权益关系解除的一种行为，在解除劳动关系过程中，双方可以进行协商一致然后进行解除劳动关系，那么，这就涉及到怎样写协商...

·在我们的生活中，固定期限劳动合同是在工作中常用的劳动合同。通
    在我们的生活中，固定期限劳动合同是在工作中常用的劳动合同。通常单位在解除这样的合同时，可能会涉及到补偿的问题。那么对于违反固定期限劳动合同，经济补偿的...