尚未交付的房屋是期房吗?

尚未交付的房屋是期房吗?是这样的。人们习惯于指正在建造中的房屋，这些房屋尚未完工，不能交付使用。也就是说，开发商从购买商品房预售许可到取得房地产(大规模)的权利到最后，在这段时期商品房被称为住房，消费者在此阶段购买商品房应签订预售合同。期房可以买卖吗?无房产许可证的房屋不得买卖。根据“中华人民共和国房地产管理法”，未依法登记的房地产不得转让。房地产证书是所有权的证明，没有房地产证书就意味着没有权利，出售没有权利的房屋属于未经许可的处分。并无房屋产权证书。最好说期房不能转让(因为没有房地产许可证)。但是，只要买方和卖方愿意，他们就可以先签署协议，或直接从开发商处完成名称变更程序。期房“买卖”注意事项1、买方应注意风险防范有关合同的签订应当提前公证。公证后，即使卖方违约，买方也不能要求法院强制转让，但公证可以有效保障我们的利益。买方可以要求卖方将与开发商签订的预售合同交给中介公司或者律师事务所，从而在很大程度上避免了一居室和两房销售情况的发生，2、卖家应注意：期房买卖只有两种方式(1)开发商直接与买卖双方办理更名手续的话，出卖人完全退出交易，买受人代替原出卖人。(2)是与出卖人签订合同，其名称为购房买卖协议，但实质是债权转让合同，待房屋移交后进行转让。虽然期货公司的价格很低，但买卖方式受到限制。由于卖方尚未取得房产证明，所以购房者需要购买全部资金，而且购房风险大，购房指南要提醒你：买房前一定要小心。

<<案发地*

<<手机号*

·交通肇事罪是否吊销驾照
    一、交通肇事罪是否吊销驾照交通肇事罪，是指违反道路交通管理法规，发生重大交通事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失，依法被追究刑事责任的犯罪行...

·劳动合同未到期辞职要交违约金吗？
    劳动合同未到期辞职要交违约金吗劳动合同法规定，除了“用人单位为劳动者提供专项培训费用，对其进行专业技术培训的，可以与该劳动者订立协议，约定服务期”和“...

·什么情况的交通事故赔偿不能调解赔偿问题
    交通事故是大部分的司机都会在生活中都会遇到的事故，在交通事故发生之后双方之间大部分都是通过交警进行调解赔偿。不过此时要注意了，不是所有情况下的交通事故...

·伤者的赔偿是交强险公司决定的吗？
    一、伤者的赔偿是交强险公司决定的吗?伤者的赔偿是交强险公司决定的，但是也必须要参考交警开具出的事故责任认定书。交强险赔偿标准是：有责的情况下：死亡伤...

·交通事故轻微伤赔偿标准
    交通事故轻微伤赔偿标准1、医疗费，根据医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证，结合病历和诊断证明等相关证据确定。赔偿义务人对治疗的必要性和合理性有异议的...

·驾驶人员肇事逃逸必须扣车吗？
    驾驶人员肇事逃逸必须扣车吗?依据我国相关交通法律法规的规定，造成交通肇事后逃逸的，公安机关发现逃逸车辆的，可以对车辆进行扣留。根据《道路交通事故处理程序...

·近年来，我国交通事故频发，其中，由于酒驾的缘由，导致交通事故
    近年来，我国交通事故频发，其中，由于酒驾的缘由，导致交通事故的发生在诸多叫停事故中所占的比例是比较高的，为了维护社会安定，交通部门也制定了相应的法律规...

·一、交通事故人伤理受害人敲诈怎么办?
    一、交通事故人伤理受害人敲诈怎么办?受害人敲诈的情况可以协商处理，无法协商可以直接报警并诉讼解决。根据法律规定，醉酒驾驶机动车辆发生事故致人伤亡的，由...

·机动车辆闯红灯怎么判定？
    机动车辆闯红灯怎么判定？闯红灯是以“电子警察”拍照为依据。在相关路口，“电子警察”会连续对车辆进行两次拍照。如果后一张照片显示，红灯亮起时，车辆前轮虽...

·道路交通事故受伤人员伤残评定细则是什么？
    随着道路交通事故的发生，在交通事故中受伤的人会进行伤残评定，国家在《道路交通事故受伤人员伤残评定细则》里规定了伤残程度不同的标准。那么，道路交通事故受...