南京建筑房产律师 南京建筑房产律师电话139-518-99110
律师团队
  • 南京建筑房产律师南京建筑房产律师
  • 南京建筑房产律师南京建筑房产律师
  • 南京建筑房产律师南京建筑房产律师
  • 南京建筑房产律师南京建筑房产律师
  • 电 话:025-84110110
  • 手 机:13951899110
服务范围
  • 南京建筑房产律师法律服务包括:
    ·办理房地产领域的各类诉讼和非诉讼法律事务;
    ·担任公司、企业、个人及其他社会组织常年法律顾问、房地产专项(常年)法律顾问;
    ·担任境外组织、个人投资房地产专项法律顾问;
    ·代理购房置产(新房、二手房);
    代理房地产租赁(写字楼、厂房);
    ·代理业主集团诉讼、代理房屋买卖(新房、二手房)纠纷仲裁、诉讼。
    ·南京建筑房产律师联系电话:84110110
专项服务
首页 >>正文

指示交付和占有改定交付的区别是什么?

指示交付和占有改定交付的区别是什么指示交付和占有改定交付的区别是交付时的流程不同。1、占有改定动产物权的让与人与受让人之间特别约定,标的物仍然由出让人继续占有。这样,在物权让与的合意成立时,视为交付,受让人取得间接占有。《民法典》第二百二十八条?【占有改定】动产物权转让时,当事人又约定由出让人继续占有该动产的,物权自该约定生效时发生效力。特点:买卖在前,交付在后,本人交付。2、指示交付动产由第三人占有时,出让人将其对于第三人的返还请求权让与受让人,以代替交付。特点:买卖在前,交付在后,他人交付。二、交付的方式有哪些民法理论将交付区分为现实交付和观念交付。所谓现实交付又称直接交付,仅一方将物的占有移转给另一方的事实。这是通常意义的交付。需要注意的是,现实交付也可借手他人实现。如甲委托乙将书交给丙,同样是现实交付。观念交付,这是法律为交易便捷而规定的一些变通方式,在特殊情况下,法律允许当事人通过特别的约定采用变通的或观念上的方法转移标的物权利的交付方式,包括简易交付、指示交付、占有改定等。观念交付是替代现实交付的,也称替代交付。即不是在现实中移转物的占有,只是在观念中完成交付过程,以求迅捷。观念交付有以下几种方式:(1)简易交付,动产早就为受让人占有,出让人与受让人确认动产已交付。例如:甲先借用了乙的手机,而后甲和乙同意变借为买。若必须现实交付,得先由甲将手机返还给乙,再由乙交付于甲,未免繁琐。现在只需要甲和乙确认交付,不必将手机拿来拿去。简易交付可以简化程序,减少交易费用和风险。(2)指示交付,在动产被第三人合法占有的条件下,出让人与买受人约定,由第三人直接将动产交给买受人。(3)占有改定,动产交易中双方约定,该动产所有权移转给受让人,但由出让人继续占有该动产。例如:甲出售手机给乙,但仍需使用,故与乙订立借用契约,约定由甲继续使用手机。占有改定实际上是混合性交易的结果:当出让人出卖动产给买受人,而买受人又同时将该动产出租、出借给出让人时,占有改定可以满足买受人和出让人的各自需要。另外,观念交付还包括拟制交付。拟制交付是指以交付某项动产的物权凭证代替交付动产本身,如仓单、提单的交付。此类物权凭证的交付一般与交付物品具有同样的法律效力。出让人根据约定或法律规定将动产交给承运人或邮局的交付方式。三、指示交付有哪些情形指示交付适用的情形及“第三人”的范围。关于本条所规定的指示交付,其逻辑上的前提是,动产物权的让与人对其所转让的标的不享有物理意义上直接占有和直接控制的可能,出让人无法通过现实交付的方式使得动产物权得以变动,因此才有本条指示交付适用的余地。条文中的“第三人”即指能够对转让标的(动产)进行物理意义上直接占有和直接控制的一方,例如前例中根据租赁或者借用协议而占有自行车的乙,或者根据保管合同、动产质押协议等而占有动产的保管人、质权人等,都可以成为本条所规定的“第三人”。此外需要特别说明的是,在利用提单、仓单等证券进行动产物权变动时,接受货物而签发提单或者仓单的承运人或者仓储保管人都可能成为本条中的“第三人”。占有改定、指示交付都是常见的动产所有权发生变化的方式,在与他人建立了合同关系之后,若是需要将动产交付给他人,在约定的期限届满之后,义务履行者可以依据自己的意愿选择合适的方式进行交付,交付之后,可能会涉及到需要纳税。以上就是律图小编整理的内容。律图有在线律师,如果您有任何的疑惑,欢迎您随时咨询。





南京<{{lmname}}>律师
<<案发地*
<<手机号*

·未年检车辆交强险能赔偿吗?
    未年检车辆交强险能赔偿吗?未年检车辆交强险能赔偿吗?只要该车辆投保了交强险,车辆未年检就不是交强险中保险公司免责的条件,所以出事故时保险公司要赔偿...


·醉酒驾驶简称酒驾,是在饮酒后驾驶机动车的行为,是交通违章行为
    醉酒驾驶简称酒驾,是在饮酒后驾驶机动车的行为,是交通违章行为,酒精含量超标的,是醉驾行为也是犯罪行为。那么为了保护人民的生命财产安全,国家对相关事项有...


·2023年私家车跑滴滴合法吗?
    私家车跑滴滴合法吗?一、私家车跑滴滴快车合法吗网约车具备网约车营运资格证。从业的车辆需要申请《网络预约出租汽车运输证》,需要提醒的是,如果申请办...


·一、交通强制保险赔偿标准包括什么内容?
    一、交通强制保险赔偿标准包括什么内容?交通强制保险赔偿标准包括的内容有:死亡伤残赔偿限额;医疗费用赔偿限额;财产损失赔偿限额这三项。(一)死亡伤残赔偿限额...


·逆向停车后被逆向行驶的车辆追尾的法律规定是什么?
    我们国家为了交通管理的方便,以及避免发生一些严重的交通事故,所以制定了非常严格的交通规则,必须要予以遵守,否则的话很容易酿成一些悲惨的事故,比如说,如...


·空置房物业费是否可以不交
    一、空置房物业费是否可以不交实践中,物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由不交物业费的,人...


·在长治交通违章多久能处理
    在长治交通违章多久能处理?电子眼拍的交通违章一般3天就能处理,只要查到违章记录就可以在网上处理。违章的查询方式:1、登陆本地公安局,公安交通管理局的对外服...


·早退交通事故算不算工伤?
    一、早退交通事故算不算工伤?不算工伤,《工伤保险条例》第十四条第六款明确规定:“在上下班途中,受到非本人主要责任的交通事故或者城市轨道交通、客运轮渡、...


·机动车交通事故责任纠纷财产损失
    当遇到交通事故的时候,您比较关心的就是双方责任的归属以及相应的财产损失如何获取应有的赔偿的问题,还有的就是如果提起诉讼应该准备什么材料的问题。下面我们...


·摩托车交通事故责任认定是如何划分的?
    在城镇道路上,我们经常会看到飞速行驶的摩托车,由此引发的交通事故也不少。摩托车属于机动车的一种,那么摩托车交通事故责任是如何划分的?是否和汽车的责任判...


网站首页 | 律师介绍 | 法律咨询 | 联系方式