长春市土地使用证过户流程是怎样的？

长春市土地使用证过户流程是怎样的?如果是国有出让性质土地，那么办理该土地证过户，在办理完毕住房过户手续后，由买卖双方一起持有各自身份证，户口本，婚姻情况证明，老土地证，新房产证，契税证明，一起到土地局办理注销老土地证，办理新土地证。如果该土地为划拨或者集体性质土地。那么需要缴纳该土地的土地出让金，转变该土地使用权性质为国有出让性质，此时才可以办理土地证过户，再缴纳几百元手续费就行。办理《国有土地使用证》变更登记应提供以下资料：土地登记申请书、《国有土地使用证》原件、《长春市房屋所有权证》、《房屋共有权证》复印件(验原件)、身份证双面复印件(第二代双面复印)验原件，特殊情况附书面说明。1、因房屋买卖发生的个人《国有土地使用权》变更登记还应提供“关于办理土地登记的函”(长春市土地矿权交易中心出具);2、因房屋买卖发生的单位《国有土地使用权证》变更登记还应提供“国有土地使用权交易审查表”(长春市国土资源局出具)。3、因继承、赠与发生的《国有土地使用权》变更登记还应提供：《公证书》(原件)。4、因离婚发生的《国有土地使用权》变更登记还应提供：离婚证明或法院裁决书复印件(验原件);土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。证内各项数据和编号，如单位名称、四至、土地数量、位置、土地变更等，必须与土地登记表相一致。土地使用证附图可根据土地利用现状底图或地籍图透绘获得。随着面积和界线的变更，附图也应作相应改动。二、国有土地使用证上面都记载哪些内容?国有土地使用证由国家土地管理局统一监制，市、县人民政府颁发，土地管理机关填写，发给依法使用国有土地的单位和个人，并由其保存。其主要内容包括：1、土地使用者名称、地址、图号、地号、用途、批准使用期限、四至、填发机关签章、年、月、日。2、城镇土地使用中用地面积，其中建筑占地，共有使用权面积，其中分摊面积，土地等级;农村土地中土地总面积，其中地类面积。3、备注。4、变更记事。5、附图以及证书的编号等。综上所述，长春市居民在二手房买卖或者办理房屋赠与过程中，会涉及到土地证过户。办这个的流程比较简单，等完成房产证过户后，双方带上土地证、买卖合同及户口本等材料，到长春市土地局办理更名，审核无误后，当场发新证，并注销老的土地使用证。

<<案发地*

<<手机号*

·土地使用权使用年限相关规定是怎样的
    年土地使用权使用年限相关规定是怎样的一、土地使用权定义土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法...

·地方政府债务置换额度更改对企业的影响
    地方政府债务置换额度更改对企业的影响2015年全年，财政部进行了债务置换额度的更改，而伴随着这个债务置换额度的更改，银行方面收到了很大的波及，某些企业也意...

·征地补偿标准江西对于有关问题通知的内容有哪些？
    征地补偿标准江西对于有关问题通知的内容有哪些？新制订的《江西省征地区片综合地价》和《江西省县(市、区)分区域征地统一年产值标准》已经省政府同意，现予公布...

·果园征地补偿价格标准是怎么规定的
    果园征地补偿价格标准是怎么规定的一、果园征地补偿价格标准是怎么规定的?我国现行的法律法规中没有关于征占用林地的统一补偿标准，《土地管理法》第四十七条...

·最新上海市嘉定区征地补偿标准
    最新上海市嘉定区征地补偿标准　　上海市规划和国土资源管理局印发《上海市征地土地补偿标准（2017）》的通知，各区人民请遵照执行。专业拆迁律师将上海市嘉定...

·广东省新兴县机场征地补偿是怎样？
    广东省新兴县机场征地补偿是怎样？国家在开发建设大型的基础设施建设时也需要进行土地的征收工作。比如占地面积超大的机场的建设，往往需要征收大片的土地。进行...

·漳州征地补偿价格是什么
    漳州征地补偿价格是什么拆迁征地要进行一定的补偿这是众所周知的，但是很多时候补偿的价格有多又少，而且不同地区会有很大的差异。因此就需要各地方政府对征地拆...

·在我国，农村的土地是归集体所有的。不过，如果是为了公共利益或
    在我国，农村的土地是归集体所有的。不过，如果是为了公共利益或者其他法定原因，国家可以征收农村集体土地上房屋。同时，为了保障被征收人的利益，国家应当给予...

·太原市征地补偿条例及标准
    太原市征地补偿条例及标准土地是国家的财产，国家负责分配及使用，并且永久享有土地的所有权。国家通过出让、分配等方式将土地的使用权转给农村合作社或城市开...

·土地承包合同补充协议范本是怎样的？
    土地承包合同补充协议范本是怎样的？土地承包合同补充协议发包方(甲方)：承包方(乙方)：甲方与乙方经充分协商，于年月日签订了位于的集体所有石山荒地《...