转让国有土地使用权必须签转让合同吗？

转让国有土地使用权必须签转让合同吗?必须签订，并对相关情况进行详细说明，以出让方式取得国有土地使用权的土地进行转让的，需按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得《国有土地使用证》。以划拨方式取得国有土地使用权的土地进行转让的，需取得《国有土地使用证》，经批准补办土地使用权出让手续，缴纳完土地使用权出让金。二、 国有土地使用权转让的相关情况1、国有土地使用权转让合同的有效期不得超过转让人实际享有的土地使用期限。2、国有土地使用权转让合同不仅转让转让人的权利，而且转让人依土地使用权出让合同所负担义务也一并移转给受让人。3、国有土地使用权的转让自办理使用权转让登记后生效。土地使用权转让合同成立后转让人负有将其土地使用权移转给受让人的义务，但转让人交付土地给受让人占有并不能发生土地使用权转让的效力。因土地使用权转让为不动产物权的变动，当事人须办理过户登记手续。土地使用权自办理过户登记后才转给受让人享有。4、依土地使用权转让合同转让土地使用权的，其使用范围内的该幅土地上的建筑物、其他附着物的所有权也随之转让，但地上建筑物、其他附着物作为动产转让的除外。5、土地使用权转让后改变土地用途的，须经原土地使用权出让方和城市规划行政主管部门的同意，并相应调整土地使用费。6、土地使用权转让合同的受让人除无偿受让者外，应按照合同约定的时间支付价款。受让人及时办理土地使用权过户登记手续，无论依何种方式转让土地使用权，受让人均应承担办理土地使用权过户登记手续的有关费用及其他与权利转移相关的费用。根据我国法律规定，国有土地一般是指城市用地，而农村土地一般是集体所有，国家为了城市进行开发和利用，需要对土地使用权进行合法的转让，由相应的建筑部门来进行建设利用，但在转让时，必须就有关情况签订转让合同，并根据合同的相关规定来处理。

<<案发地*

<<手机号*

·土地使用权转让营业税的规定是什么？
    一、土地使用权转让营业税的规定是什么?1、营业税根据2003年1月15日财政部、国家税务总局下发的《关于营业税若干政策问题的通知》(财税[2003]16号)第三条...

·为什么批捕送到外省异地关押？
    一、为什么批捕送到外省异地关押异地羁押没有法律规定，只要羁押场所是法定的就可以，一般黑社会或者职务犯罪有异地羁押。犯罪地在外地或主犯在外地的可以异地羁...

·农村的土地使用经营管理权归谁
    农村的土地使用经营管理权归谁对于广大的农民来说，土地是他们最大的经济来源，他们依靠土地的产出获得收入，所以土地的使用权对于他们来说是非常重要的。种地的...

·邢台得宇房地产公司融资可选方式有哪些
    邢台得宇房地产公司融资可选方式有哪些随着人们对房子重视程度的提高，房价也越来越高，所以房地产行业也变得越来越热门。但无论如何，房地产公司也是需要融资来...

·最新国家征地补偿标准2023年是多少?
    最新国家征地补偿标准是多少?最近几年，我国的城镇化建设速度很快，不少农村的土地都被国家征用，用于基础设施建设。失去土地的农民，可以拿到一笔补偿款，这也是...

·对于四川2023年征地补偿标准是多少
    对于四川征地补偿标准是多少第四十八条?征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。?征收土地应当依法及时足额支付...

·过户土地使用证的手续是怎样的?
    过户土地使用证的手续是怎样的?个人使用国有土地进行生产建设之前，必须通过合法的途径拿到土地，并及时办理土地使用证，如果后期计划有变，个人可以将闲置的土地...

·土地承包承包权入股纠纷
    土地承包承包权入股纠纷一、协商是解决纠纷的首要途径。通过协商方式解决纠纷既省时、省力、省钱，也不会伤害相互之间的感情，有利于继续和巩固过去形成的合作...

·最新江西省瑞金市征地补偿标准
    最新江西省瑞金市征地补偿标准最新江西省瑞金市征地补偿标准　　江西省瑞金市土地共有四类：　　一类土地：象湖镇、沙洲坝镇。　　补偿标准：区片价（水...

·1、残疾赔偿金=受诉法院所在地上一年度居民人均收
    1、残疾赔偿金=受诉法院所在地上一年度居民人均收入×伤残系数×赔偿年限2、残疾辅助器具费=每具假肢费价格×20÷假肢适用年限+假肢维修费用。法院一般按照普通...