一、现在买房子首付要多少钱？

一、现在买房子首付要多少钱1、购房者在购买房子的时候采取贷款的方式，要确定这个房子总价多少钱，首付多少，而总价减去首付就是贷款的钱。首付是不能贷款的，所以购房者你的手上必须要有些现金，一般的首付是30%。2、如果你手上的钱多于首付的30%，那么你还可以再给现金，这样做的原因是减少你贷款的钱，因为贷款是要利息的，这样从总额来说，给的现金越多，贷的越少还是合算的，当然这个得看自己的情况。3、买房首付一般是：办理按揭利息最低的是公积金贷款。首次置业者，首付在30%以上。二次置业者首付40%以上。根据地方政策首付有百分之二十的情况。月供多少要看贷多少钱供多少年。4、举个例子，比如购房者购买的是总价80万的房子，首付需付3成，那就是24万，这基本上是比较低的首付款了。如果手头宽裕，是不是也只付要求的24万呢?自然是不一定的。还是要根据实际经济情况来分析，如果这24万都是“砸锅卖铁”才凑齐的，那自然只能付24万了。二、买房子首付一般什么时候交如果购房者是选择贷款买房的情况下，在签订商品房买卖合同(包括商品房预售合同)后，就可以向房地产开发商支付首付款，开发商收款后会出具首付款收据。购房者凭借着购房合同、首付款收据等资料向银行申请房屋按揭贷款。简单地说：先签合同，后交首付款。购房者在交首付款之前，一定要注意查开发商的五证是否齐全，即《建设工程规划许可证》;《国有土地使用证》;《建设用地规划许可证》;《建设工程许可证》;国土部门的《商品房销售(预售)许可证》。购买房子的时候如果是按揭买房的话，那么就需要自己先支付首付，剩余的房款则可以以所要购买的房子为抵押，向银行借款支付，而之后按照与银行的约定，每个月偿还一定的本金和利息给银行。如今，针对首套房、二套房、三套房，不同城市对按揭买房的首付款比例要求不同。一般，购买首套房最低首付为房款的30%。

<<案发地*

<<手机号*

·男方出轨离婚房子分配会如何判决？
    男方出轨离婚房子分配会怎样判决呢?1、法院判决实行谁主张，谁举证的原则。如果一方主张另一方有了外遇，婚外情，那么必须提供证据来证明，如果不能提供证据，那...

·婚前房产离婚后的分配原则是怎么样的？
    离婚需要分割财产，不管是婚前财产还是婚后财产。房产分割就是重要的一部分，婚前房产和婚后房产分配是不同的，那么婚前房产离婚后的分配原则是怎么样的?我们在下...

·商品房预售要满足的条件有哪些
    商品房预售要满足的条件有哪些一、商品房预售要满足的条件有哪些(一)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书;(二)持有建设工程规划许可证;(三)按提供...

·平顶山市房屋拆迁补偿标准是多少？
    平顶山市房屋拆迁补偿标准是多少？平顶山作为河南省中部的一个重要城市，近来经济发展十分迅速。出于城市发展的需要，政府征地的需求也不断攀升。我们知道，涉...

·现在有很多人都是先结婚然后再买房子的
    现在有很多人都是先结婚然后再买房子的,但是房子上写的名字有可能是丈夫一个人的名字或者是妻子一个人的名字，这种情况下房子是算夫妻两人共同拥有的吗?首先应该...

·房屋买卖合同的形式有哪些
    房屋买卖合同的形式有哪些一、房屋买卖合同的形式有哪些房屋买卖合同标的额较大且系比较重要之合同，故法律规定应当采取书面形式订立。《城市房地产管理法》第4...

·公积金贷款没还完可以买二套房吗
    不可以。如果你前一次的住房公积金贷款还没有还清，是不能再次办理公积金贷款的。需要你将公积金贷款还清后才能再申请公积金贷款，你现在可以申请商业贷款。公积...

·二手房违约金是多少？
    根据调查，在购买二手房的过错中一方出现违约的可能性是很大的，此时另一方可以追究违约方的违约责任，也就是要求其支付一定数额的违约金，那么二手房违约金是多...

·租房合同押金条款有哪些？
    租房合同押金条款有哪些？一、租房合同中租房押金条款怎么写为了预防因押金引起的纠纷，租赁双方在租房合同中最好加入押金条款，具体如下：1、为确保房屋及其...

·我们都知道现在房价很高，很多年轻人不得不选择按揭贷款买房，这
    我们都知道现在房价很高，很多年轻人不得不选择按揭贷款买房，这也不失为一种购房的方式。不过按揭购房与全款购房在流程上面是不太一样的，毕竟此时涉及到了向银...