租赁合同解除后出租人拒绝收房可以吗？

租赁合同解除后出租人拒绝收房可以吗根据《最高人民法院法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》的相关规定，承租人经出租人同意可对租赁房屋根据经营需要进行装潢，但在租赁期间届满或者合同解除时，除双方另有约定外，未形成附合的装饰装修物，可由承租人拆除。即租赁期限届满后，除可拆除的未形成附和的装饰物外，形成附和的装饰物归出租人所有，出租人无需对承租人进行补偿。承租人对于承租房屋进行装修装饰是为了满足自身居住的需要或者是经营需要，进行的装饰装修往往是根据承租期限的长短进行决定的，租期届满后，房屋所有人也并没有实质上的利益取得，因为装修是一个个人化和主观化的行为，对于承租人具有价值的装修，并不一定能够获得房屋所有权人的认可，符合其需求的利益。因此经出租人同意的装修装饰在租赁期满之后，出租人可以不对承租人进行补偿。当然若是出租人同意利用的，可以对承租人的装修装饰物在可利用价值范围内予以适当补偿。租赁期限尚未届满，承租人因经营不善未依约支付房租，出租人解除合同导致纠纷产生，造成合同解除是由于出租人的原因导致，根据《最高人民法院法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》的相关规定，如果合同的解除是由于承租人原因导致，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，不予支持，仅在出租人同意利用的情形下，规定了承租人应在利用价值范围内予以适当补偿，在出租人乙未表示同意利用的前提下，承租人甲无权主张返还装修费用。相关的租赁房屋，在租赁初期应该规定这类房屋的使用权益和相关的装饰权益。一旦承租人违反了这类合同中的条款，处理要积极地与出租人进行协商，还应赔偿相关承租者一定的经济损失。我国的司法管理部门也会对这类案件进行相关的调查和判决的。

<<案发地*

<<手机号*

·对于装修房子合同注意哪些事项？
    对于装修房子合同注意哪些事项？房屋的装修是对于很多人来说是一件很麻烦的事，因为很多地方需要细心，比如装修合同的签订，装修房子的合同的签订直接影响房子装...

·名下有夫妻按揭房怎么离婚？
    名下有夫妻按揭房怎么离婚？夫妻离婚与是否有按揭房是没有任何关系，只要协商好就可以按协离婚的方式来进行处理，而对于按揭房的分配就是夫妻一方婚前签订不动产...

·签订房屋租赁合同应注意哪些问题
    签订房屋租赁合同应注意哪些问题1、合同要写明双方当事人的情况。2、住房具体情况住房的具体位置、住房面积、住房装修情况、配备设施和设备，住房的产权及产...

·如今很多开发商销售的商品房都是期房，不过也会与购房者约定具体
    如今很多开发商销售的商品房都是期房，不过也会与购房者约定具体的交房日期。当对于购房者而已此时购房的风险就会大大的增加。不过要是此时购房者是按揭买房的，...

·一、在我国买回迁房可以贷款吗?
    一、在我国买回迁房可以贷款吗?(一)回迁房其实就是房产证，有房产证的回迁房是可以上市交易的。只有购房合同而没拿到房产证的回迁房，无法上市交易。在银行办...

·房屋买卖协议书怎么写?
    房屋买卖协议书怎么写?房屋买卖协议书姓名：身份证号：姓名：身份证号：乙方：(购买方)姓名：身份证号：为了确保房屋买卖双方的合法权益，甲乙双...

·一、房产遗产税开始征收了吗？
    一、房产遗产税开始征收了吗？房产遗产税是没有开始征收的；主要需缴纳房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费：1、继承权公证费用.继承权公证费...

·婚后买房一定属于共同财产吗
    如今不少未婚男女都商量着在结婚之后，双方共同出资购买一套房产，而在婚后双方共同偿还放贷。那么在这样的情况下，夫妻婚后买房的是否一定就属于夫妻共同财产呢...

·一、商品房遗产继承税需要缴纳吗?
    一、商品房遗产继承税需要缴纳吗?商品房遗产继承税是不需要缴纳的，因为我国目前并没有遗产税这个税种，但是在实际办理房屋过户的过程之中，难免会需要支付一些...

·选择房屋户型的标准是怎样的
    在购买房屋的时候，肯定还是想要选一套比较好的房屋，这样日后自己住的舒心，也不会产生太多的麻烦。而中国人在选房的时候比较讲究，对房屋的户型要求也相对较高...