店面合同违约赔偿应该怎样计算一般参照造成的损失进行计算

店面合同违约赔偿应该怎样计算一般参照造成的损失进行计算，大概相当于3个月左右租金。如果房东违约提前收回门面，合同中没有规定违约金，承租人有权要求房东赔偿各种损失，包括转账费用和继续经营期间可能获得的利润。当事人可以约定一方根据违约情节向另一方支付一定数额的违约金，也可以约定违约金数额的计算方法。当事人约定的违约金低于造成损失的，可以请求人民法院或者仲裁机构增加赔偿金;约定的违约金超过造成损失的，可以请求人民法院或者仲裁机构增加赔偿金。各国法院或仲裁机构适当地予以裁减。当事人约定对迟延履行的损害赔偿金进行清算的，违约方还应当在支付违约金后清偿债务。二、法定与约定违约金1、法定违约金由法律直接规定的违约金为法定违约金。法定违约金是在一些法规(如《工矿产品购销合同条例》、《农副产品购销合同条例》等)中，明文规定的违约金比例。合同对违约金作了原则性规定，且有关条例规定了违约金比例，适用法定违约金。在此情况下，由于合同的内容、违约的性质、程度的不同，确定违约金的方法与数额也有所不同。1)有关条例明确规定了违约金比例的，即可按该比例直接计算出违约金的数额。如《工矿产品购销合同条例》第35条第5项规定，逾期交货的，应比照中国人民银行有关延期付款的规定，按逾期交货总值计算，向需方偿付逾期交货的违约金。这里明确规定了延期交货的违约金比例为每日万分之三。再如，《加工承揽合同条例》第21条第4项规定，逾期交付定作物，应当按照合同规定，向定作方偿付违约金。以酬金计算的，每逾期一天，按逾期交付部分的酬金总额的千分之一偿付违约金。由此可见，延期履行合同的法定违约金的计算标准是固定的。各种滞期费、滞纳金等适用如上规定。2)有关法规只规定了违约金一定比例范围。这需要通过受理案件的人民法院或合同仲裁机关确定一定的比率，才能计算出违约金的数额。如《工矿产品购销合同条例》第35条第1项规定，供方不能交货的，应向需方偿付违约金。通用产品的违约金为不能交货部分货款总值的百分之一至百分之五。一般来讲，不履行或不完全履行合同的法定违约金为一定的比例范围。2、约定违约金违约金是由当事人约定的，为约定违约金。约定违约金是一种合同关系，称违约金合同。这种合同属从合同。主合同无效，违约金合同无效。违约金合同是诺成合同，与定金合同不同，不以预先给付为成立要件。约定违约金又是一种附条件合同，通常，违约行为发生，违约金合同生效;违约行为不发生，违约金合同不生效。违约的种类繁多，违约金合同则有概括性和具体性之分。概括性违约金合同，指当事人对违约行为不做具体区分，概括约定凡违约即支付违约金。具体性违约金合同，指当事人针对不同的违约行为所约定的违约金，如约定根本违约违约金、债务不履行违约金、债务部分履行违约金、债务迟延履行违约金。店面在进行违约后，相关的当事人员应积极的按照租赁合同进行办理。对这类违法违约行为，赔偿受害一方的经济损失。还应与房东一方进行协调，如不予赔偿时可以向当地的行政部门进行上诉，保护自身的合法权益。

<<案发地*

<<手机号*

·合同评审管理程序范本？
    合同评审管理程序范本？包括哪些步骤？一、合同评审管理程序范本?1、目的为使公司接到新合同、新订单时能满足客户的需求，2、范围本程序适用于公司接到...

·寄存合同范本的格式是什么?
    寄存合同范本的格式是什么将自己的私有物品，委托给寄存公司进行保管，这在生活当中是比较常见的。如今市场市面是有专门的寄存公司的。不过对于当事人来说，既...

·合同的法定解除？
    合同的法定解除有哪些情形一、合同的法定解除有哪些情形《民法典》第五百六十三条规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能...

·一、出租人有权要求解除转租合同的期限是多久?
    一、出租人有权要求解除转租合同的期限是多久?现有法律及司法解释对出租人的解除权规定为：承租人未经出租人同意转租的，出租人可以在六个月内提出异议，请求解除...

·经济合同解除的法律后果是什么
    经济合同解除的法律后果是什么在经济往来中，尤其是企业之间的经济往来中，需要当事人双方签订经济合同。不过，在某些情况下，经济合同会解除。那么，经济合同解...

·商业秘密转让合同生效条件是什么？
    商业秘密转让合同生效条件是什么?商业秘密转让合同生效条件是有双方当事人应具有实施法律行为的资格和能力、当事人应是在自愿的基础上达成的意思表示一致、合同的...

·附条件合同有什么特征？
    附条件合同有什么特征1、所附条件是由双方当事人约定的，并且作为合同的一个条款列入合同中。其与法定条件的最大区别就在于后者是由法律规定的，不由当事人的意思...

·无偿使用是什么合同关系？
    无偿使用是什么合同关系？是没有任何报酬的合同关系；因出借人并未获得相应的利益，在无偿使用合同中，其权利义务一般包含以下内容：出借人保证出借物能安全使用...

·订立合同的主体资格是什么
    订立合同的主体资格是什么一、订立合同的主体资格是什么《合同法》第2条规定：“本法所称的合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事...

·撤销附义务赠与合同时效是多久
    撤销附义务赠与合同时效是多久？到底能否撤销？一、撤销附义务赠与合同时效是多久?行使撤销权的主体不同，导致撤销权的期限也不同。如果赠与人自己行使撤销权...