一、店面违约金要押尾款是否合法?

一、店面违约金要押尾款是否合法?店面违约金要押尾款是合法的，违约金是由当事人约定的违约金一般参照造成的损失进行计算，如果房东违约提前收回门面，合同中没有规定违约金，承租人有权要求房东赔偿各种损失，包括转账费用和继续经营期间可能获得的利润。当事人可以约定一方根据违约情节向另一方支付一定数额的违约金，也可以约定违约金数额的计算方法。当事人约定的违约金低于造成损失的，可以请求人民法院或者仲裁机构增加赔偿金;约定的违约金超过造成损失的，可以请求人民法院或者仲裁机构增加赔偿金。各国法院或仲裁机构适当地予以裁减。当事人约定对迟延履行的损害赔偿金进行清算的，违约方还应当在支付违约金后清偿债务。二、店面租赁合同要注意什么?(1)承租方需要了解出租人和出租物的基本情况：作为承租方，应先审查租赁物是否存在法律法规禁止出租的情形，包括以下情形等：未依法取得租赁物的相关证件;共有租赁物未取得共有人同意的;权属有争议的。(2)作为承租方，为了预防欺诈，在合同中约定，如果承租方是租赁物的所有人，必须提供相关的证明文件;如果承租方不是租赁物的所有人，必须具有转租权。(3)为了避免争议，在合同中对租赁物的基本信息应进行明确约定，如租赁物的规格、质量、数量等。(4)在合同中，约定租赁物的租赁期限，明确租赁的具体起止日期，如承租方超过租赁期使用租赁物，应支付给出租方超时使用的租金。(5)租赁合同之租金条款：在合同中，明确约定租金的支付方式，以现金支付或是通过银行转账的方式(采用银行转账需写上户名、银行账号)，实行按月支付、按季还是年支付等。在合同中，明确约定租金支付时间，应于每月的具体日期支付租金。如果承租方在一定宽限期内没有按期支付，应支付迟延租金或违约金或出租方可解除合同。(6)租赁合同之保证金条款：在租赁物租赁合同订立时，合同双方当事人都尽量避免风险，预防欺诈，承租方应在合同订立前交给出租方一定的保证金或押金，应根据实际情况在租赁物价值范围内决定押金的数额。同时对于保证金退还的条件，应进行明确约定。实际上，所有的合作本身都建立在双方当事人能接受的前提条件之下，违约金的支付标准或者以哪种形式来承担违约责任这都没有什么特别固定的规定，关键要看房东所押的这笔尾款数额是否合理，一旦违约，违约金过高也是不受保护的。

<<案发地*

<<手机号*

·欠债太多无力偿还怎么办？
    欠债太多无力偿还怎么办1、暂时无力偿还债务，可以与债权人协商分期还款，延期还款或者减免债务。2、如果对方不同意延期或者减免债务，要起诉债务人，那么在起诉...

·欠钱几百块不还怎么办？
    欠钱几百块不还怎么办?1、欠钱几百块不还，可以与对方协商还款，签订还款协议，要保留好相关证据(如合同、邮件、手机短信、录音、汇款纪录等),及时起诉要他还钱。...

·骗贷罪违法发放贷款量刑是怎样规定的
    骗贷罪违法发放贷款量刑是怎样规定的根据司法实践，违法发放贷款数额在一百万元以上的，或者造成直接经济损失数额在二十万元以上的，应当追诉。按照《刑法》第一...

·因为疫情贷款逾期会上征信吗？
    因为疫情贷款逾期会上征信吗?不计入行征信，已经报送的也需要进行调整处理，国家有关部门下发《关于进一步强化金融支持防控新型冠状病毒感染肺炎疫情的通知》，明...

·一般欠条诉讼时效是多久
    欠条诉讼时效是多久欠条的诉讼时效问题其实是属于我国的民事诉讼的管理范畴，所以要考虑欠条的诉讼时效实际上就是我国的民事诉讼时效的期限，根据我国《民法总则...

·贷款诈骗罪的量刑标准是什么？
    贷款诈骗罪的量刑标准是什么？如果以非法占有为目的，故意采用虚构事实、隐瞒真相的方法诈骗银行或者其他金融机构的贷款，只要达到数额较大的程度，就会被认定为...

·质量保证协议必须条款有哪些
    质量保证协议必须条款有哪些？好的质量可以让公司产品在市场上获得良好的口碑，给企业带来源源不断的合作者，所以说，企业想要赢得更多的合作者应提高产品自身...

·发票是否可以作为债权凭证?
    发票是否可以作为债权凭证?一、发票是否可以作为债权凭证发票不能证明双方存在买卖合同关系，发票不同于欠条或借条。发票不是欠款凭证，不能仅以此主张权利。...

·债权撤销权被告为债务人第三人怎么办？
    债权撤销权被告为债务人第三人怎么办？一、债权人撤销权的成立条件是怎样的?(一)债权人撤销权客观要件撤销权成立的客观要件为债务人实施了危害债权的行为。...

·怎么写民间借贷借据
    民间借条今有甲方向乙方借款用于(用途)：____________，借款不能另作他用，否则乙方可以提前收回借款并要求支付利息。一、借款金额：人民币(小写)______元，(大写...