企业拆迁补偿标准是什么？停产停业损失如何计算？

企业拆迁补偿标准是什么？停产停业损失如何计算？

　　一、企业拆迁补偿标准是什么?停产停业损失如何计算?

　　企业拆迁补偿包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等。

　　1、拆迁资产补偿费用

　　包括土地补偿费用、房屋、建筑物补偿费用、设备补偿费用，在拆迁的实际操作中，拆迁非住宅房屋，其设备搬迁和安装费用，每个地方应当有确定的标准;无法恢复使用的设备，按照设备重置价结合成新给予补偿。

　　2、停产停业损失

　　包括实际经营损失、预期经营损失。

　　《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条规定对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

　　(1)以被征收房屋的总体价值的一定比例计算

　　(2)按房屋面积计算

　　(3)根据经营收入、利润等指标确定

　　(4)区分企业用房是住宅用还是非住宅用

　　(5)按照营业年限计算

　　(6)由评估机构进行评估

　　(7)据实补偿，协商确定

　　3、拆迁补偿费用

　　包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用。

　　4、拆迁奖励费用

　　基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。

　　二、法律规定

　　根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

　　(一)被征收房屋价值的补偿;

　　(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

　　(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

<<案发地*

<<手机号*

·合伙开公司需要成立董事会吗
    合伙开公司需要成立董事会吗？实际工作中，很多人对公司的设立存有疑问，比如有人想合伙开公司，但是这些人往往会疑惑是不是需要设立董事会，因为在很多有限责...

·公司招收应届毕业生后档案如何处理？
    每年应届大中专学生毕业前后，都是用人单位招聘应届毕业生的黄金季节。作为毕业生，收到了心仪单位的offer后，应该如何处理自己的档案呢？很多人会把档案不当回事...

·办理有限责任公司办营业执照：一个人可以、两个、三
    办理有限责任公司办营业执照：一个人可以、两个、三个、四个、无数个都是可以的；但是一个人的有限责任公司营业执照全国范围内只能办理一个。办理有限公司的营业...

·新公司法注册资本限额的最低标准是什么?
    新公司法注册资本限额的最低标准是什么？我国《公司法》于进行了相关条例的修整，形成了新公司法，其中主要修改了三个方面。那么，关于新公司法注册资本限额的...

·2023年公司法货币出资条件有哪些？
    公司法货币出资条件有哪些？目前，国家对小微公司的扶植再加一把力，许多有创业想法的人士蠢蠢欲动，那如何在在资金上为小微公司尽一份力呢？公司法规定的货币...

·当你被拆迁公司强拆时，怎么办？
    当你被拆迁公司强拆时，怎么办?1.确认拆迁性质。了解拆迁主体，如果是政府主导的，一般是为了公共利益，具有一定的强制性，这种情况只能争取合理补偿;如果是纯粹...

·公司不当减资的法律后果是什么?
    公司不当减资的法律后果是什么？有些在公司成立之后，资金是个大问题，没有资金就只能背债。如果再加上公司运营情况不好，就不能及时偿还所欠的债务。此时，公司...

·企业融资的特点及其方式是什么?
    企业融资的特点及其方式是什么随着社会的不断发展，为了顺应市场经济的需求，越来越多的企业选择了融资的方式。企业融资可以根据企业自身的情况，以及将来的发展...

·公司法中保护中小股东利益的规定有哪些
    公司法中保护中小股东利益的规定有哪些？根据我国公司法的相关规定，股东是公司的所有人，股东大会是公司的最高权力机构，而公司股东根据其股本数额和持股数量也...

·新公司法认缴制的规定是什么?
    新公司法认缴制的规定是什么一、新公司法认缴制的规定是什么？公司注册认缴，时间年限一般不会太长，在10年左右比较常见，100万注册资本代表承担的有限责任为100...