一、男女朋友买房约定了财产分割有效吗?

一、男女朋友买房约定了财产分割有效吗?

有效，双方之间的约定只要不违反法律,就是有效的,但是诉讼中主要要看房产证、购房款等多种因素。夫妻间的共同财产关系以婚姻关系的存在为基础，婚姻关系解除时，要对共同财产进行分割。新婚姻法第39条规定了离婚财产分割的原则，即："离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。"在农村，"夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。"

二、家庭共同财产婚姻法中的规定:

第十七条　夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：

(一)工资、奖金;

(二)生产、经营的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

第十八条　有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;

(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

婚姻法司法解释二:

第十一条 婚姻关系存续期间，下列财产属于婚姻法第十七条规定的"其他应当归共同所有的财产"：

(一)一方以个人财产投资取得的收益;

(二)男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金;

(三)男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。法律条款基本在这,不理解的可以询问。

对于男女朋友在婚前买房的，可以对相关出资情况进行认定，并约定后期的财产分割意见，这显然是有效的，但相关条款不得存在违法行为，具体情况下，为了避免以后发生矛盾和纠纷，还可以对相关约定或者协议来进行公证处理，避免法律适用错误。

<<案发地*

<<手机号*

·上海市房屋质量鉴定的程序是什么?
    上海市房屋质量鉴定的程序是什么?1、调查房屋的建造、使用和修缮的历史沿革、建筑风格、结构体系等资料。2、建立总平面图、建筑平面、立面、剖面、结构平面、...

·一、购买二手房违约金的标准是多少?
    一、购买二手房违约金的标准是多少?如果合同中只对违约金做了原则性的规定，没有具体约定违约金的比例或数额，并且有关法律也没有明确规定违约金比例或者金额的，...

·哪些情况下的商品房不能购买 如今市面上最多的还是商品房，而
    哪些情况下的商品房不能购买如今市面上最多的还是商品房，而相比不同类型的房产，其实商品房的风险是比较小的，因此选择购买商品房的人也比较多。但也要注意，...

·房产合同登记备案是否要收费
    买卖房产固然是要签订书面的房产合同，这除了是房产买卖的有效凭证，也是办理房产登记备案的重要材料。那么进行房产合同登记备案是否要收费呢？若你不是很清楚的...

·房屋租赁合同登记备案证明在哪里办
    房屋租赁合同登记备案证明在哪里办房屋租赁合同,是出租人向承租人交付租赁房屋,承租人向出租人支付租金的合同。根据我国城市房地产管理法的规定,房屋租赁,出租...

·哪些属于商品房不接房的正当理由
    哪些属于商品房不接房的正当理由房屋交付是出卖人将所建房屋交付于买受人的行为。交付房屋关系到质量验收、逾期责任、风险负担等问题，双方经常会因为这些问题产...

·结婚前按揭房,离婚怎么分割
    ，现在很多人购买房子都是通过向银行按揭贷款的方式进行的。尤其是对未婚男女来讲，可能会在结婚前就按揭购买一套房产。那么此时一方结婚前按揭房,离婚怎么分割呢...

·网签和购房合同哪个有法律效力
    网签和购房合同哪个有法律效力同样具有法律效力。网签合同是指在建委备案的合同。购房合同是根据《民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律...

·离婚两处房产会如何分配
    离婚两处房产会如何分配《中华人民共和国婚姻法》中有关内容的规定第三十一条男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关...

·房子过户需要什么手续？
    房子过户需要什么手续？一、房子过户需要什么手续?房子过户的手续：1、买卖双方签订买卖合同房产买卖双方经过接洽商谈，对所买卖房产的位于方位、产权情...