土地承包经营权转让条件有哪些？

土地承包经营权转让条件有哪些？

我们都知道在农村，土地承包经营权是可以进行转让的，但是转让土地承包经营权需要满足一定的条件才可以进行，不少的农民朋友并不太清楚这些条件，那么土地承包经营权转让条件到底有哪些呢?为了帮助农民朋友们解决这一个问题，下面，的我们将为各位介绍一下关于土地承包经营权转让条件以及原则和注意事项的具体内容，请您仔细阅读下文。

一、土地承包经营权转让条件

1、需要经过发包方同意；

2、接受转让方需要是本集体组织的成员


《土地承包法》

第三十四条

经发包方同意，承包方可以将全部或者部分的土地承包经营权转让给本集体经济组织的其他农户，由该农户同发包方确立新的承包关系，原承包方与发包方在该土地上的承包关系即行终止。

二、土地承包经营权流转应当遵循以下原则：

(一)平等协商、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转;

(二)不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途;

(三)流转的期限不得超过承包期的剩余期限;

(四)受让方须有农业经营能力;

(五)在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。

三、土地承包经营权转让的注意事项： ?


土地承包经营权流转的主体是承包方。承包方有权依法自主决定土地承包经营权是否流转和流转的方式。

承包期内，发包方不得单方面解除承包合同，不得假借少数服从多数强迫承包方放弃或者变更土地承包经营权，不得以划分“口粮田”和“责任田”等为由收回承包地搞招标承包，不得将承包地收回抵顶欠款。 　　　　


土地承包经营权流转的转包费、租金、转让费等，应当由当事人双方协商确定。流转的收益归承包方所有，任何组织和个人不得擅自截留、扣缴。

土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意;采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。

综上所述，关于土地承包经营权转让条件需要满足上述的三个基本的条件，这也是为了确保承包人能够有资格进行承包土地，同时也不得损害发包人的合法权益。除此之外，关于土地经营权流转应当遵循一定的原则，这也是为了保护农村土地的性质。

<<案发地*

<<手机号*

·女儿能继承父母的田地吗？
    女儿能继承父母的田地吗?在农村出嫁的女儿没有继承土地的权利，这并不是因为女儿已经出嫁，而是因为农村土地属于农民集体所有，这并不是个人财产，根本就不能被继...

·征地补偿拆迁程序是怎样的
    征地补偿拆迁程序是怎样的拆迁程序是拆迁活动必须依照法定流程进行的具体体现，了解拆迁程序会使我们对整个拆迁环节有一个概括性的把握。那到底法律中规定的，...

·征地公告主要包括哪些内容？
    征地公告主要包括哪些内容？一、征地公告主要包括哪些内容?征用土地公告应当包括下列内容：(1)批准机关、批准文号、批准时间和批准用途;(2)征用土地的所...

·征地补偿算转移性收入吗？
    征地补偿算转移性收入吗？在农村集体经济组织的土地被国家征收后，政府需要按照土地原用途支付一定的征地补偿，以保证农民能维持基本的生活水平。然而农民的收入...

·土地使用权抵押市场的条件是什么？
    土地使用权抵押市场的条件是什么?(1)用于抵押的土地使用权必须是通过有偿出让或转让方式取得的合法土地使用权，并且是已办理土地登记手续的土地使用权。(2)土地使...

·沈阳农村土地使用证怎么办理
    沈阳农村土地使用证怎么办理沈阳农村土地使用证的办理有相关的法定程序，办理者需要按规章制度准备好文件资料并提交到有关的政府部门，然后按法定程序进行申请...

·土地使用权的转让方式
    土地使用权的转让方式土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠送。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发，利用土...

·旧改土地使用权的规定是什么？
    一、旧改土地使用权的规定是什么?三旧分别指的是：旧城镇、旧厂房、旧村居。旧城镇主要是指各区、镇(街道)城区内国有土地的旧民居、旧商铺、旧厂房等。...

·征地补偿新标准赣州都有哪些规定？
    征地补偿新标准赣州都有哪些规定？发放征地补偿金是征地工作中最重要的一环，如果不能妥善的处理好征地补偿工作或所发放的征地补偿金不符合当地实际情况，极易造...

·被网络诈骗可以异地报警吗
    被网络诈骗可以异地报警吗在我国，有着形形色色的犯罪行为，依据犯罪构成要件的不同，刑法上规定了不同的罪名。诈骗罪，就是经常见的犯罪行为。随着网络发展，...