一、法律规定房屋租赁合同可无偿吗?

一、法律规定房屋租赁合同可无偿吗?

可以，房屋无偿租赁合同的内容有：双方的基本信息、房屋基本情况、使用期限、甲方的权利义务、乙方的权利义务、协议解除、争议解决和其它需要说明的事项等。房屋租赁合同，是指房屋出租人和承租人双方签订的关于转让出租房屋的占有权和使用权的协议。其内容是出租人将房屋交给承租人使用，承租人定期向出租人支付约定的租金，并于约定期限届满或终止租约时将房屋完好地归还给出租人。

房屋租赁合同按用途分为两大类，居住用和商用。签订居住用房屋租赁合同，以是否更适合居住为原则。签订商用用房屋租赁合同，则以是否更适合办公为原则。

二、合同无效的五种情形包括哪些?

《中华人民共和国合同法》第五十二条规定，有下列情形之一的合同无效：

(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的;

(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的;

(三)以合法形式掩盖非法目的;

(四)损害社会公共利益;

(五)违反法律、行政法规的强制性规定。

第五十四条规定，下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：

(一)因重大误解订立的;

(二)在订立合同时显失公平的。

三、有偿合同和无偿合同区分的意义

1、责任的轻重不同。确立当事人履行合同义务时的注意程度及其违约责任大小。有偿合同当事人应对故意和一切过失负责，且违约责任较重。

2、主体要求不同。订立有偿合同的当事人原则上应为完全民事行为能力人。

3、可否行使撤销权不同。

有偿合同对债权人行使撤销权来讲，如果债务人将其财产无偿转让给第三人，严重减少债务人的财产，有害于债权人的债权，债权人可以请求撤销该转让行为。但对于有偿合同而且不是明显的低价处分合同，债权人的撤销权只有在第三人有恶意时方能行使。在善意取得制度中，往往也要求善意第三人系通过有偿合同取得该动产，否则不能成立善意取得。

4、有无返还义务不同。

总之，法律也不可能统一规定出租房子的时候都必须要收钱，关键是房屋无偿租赁合同是双方当事人非常重要的维权凭证，即使关系比较亲密，所以才决定把房子无偿租给当事人的，但没有合同其实也特别容易引发争议，拟定合同条款的时候，也要双方共同协商。

<<案发地*

<<手机号*

·新婚姻法+婚前房产的相关规定是什么？
    购买房屋在中国是大多数人考虑的结婚的必备前提条件，并且随着近年来房价的不断升高，房屋的所有权归属问题、房本上登记谁的名字等事项被越来越多的纳入是否登记...

·《民法典》房产分割问题有什么规定
    一、《民法典》（自2021年1月1日起实施）房产分割问题有什么规定1、房产如何分割？《司法解释三》第五条规定：确定了夫妻一方婚前或者婚后购买的房屋产生的增...

·哪些情况会导致农村房屋买卖合同无效(一)如果你卖
    哪些情况会导致农村房屋买卖合同无效(一)如果你卖方是农村村民，而买方是城镇户口，那么合同无效，卖方是农村户口只能将房屋交易给同村的、农村户口的村民，无论...

·现如今，人们在买房时，一般会用自己父母的名义，害怕以后婚姻有
    现如今，人们在买房时，一般会用自己父母的名义，害怕以后婚姻有变，对房屋问题有纠纷，但是以父母的名义买房并不是十全十美的办法，其中也是存在一定的弊端的，...

·购买二手房要注意哪些产权问题?
    购买二手房要注意哪些产权问题?1、产权交易是否受限制二手房想要上市交易的话，就需要符合上市交易的条件，购房者在购买二手房时可以看看该房屋是否存在被抵押、...

·兄弟房产纠纷如何向法院申诉？
    关于房产的纠纷其实许多时候都发生在亲人之间，尤其是有不少发生在兄弟之间的关于房产的纠纷，当法院已经就兄弟房产纠纷案件做出了判决后，当事人又不服判决，决...

·向银行贷款买房要满足什么条件
    随着房价的不断上涨，很多人在购买房产的时候无法一次性全额付清，因此只有选择向银行申请贷款买房，但这涉及到银行利益的事情，当事人在提出贷款申请之后，银行...

·一、婚前按揭买房离婚后怎么分配?
    一、婚前按揭买房离婚后怎么分配?婚前按揭买房离婚后不能分配。具体如下：1、在婚前由一方出资或者和父母联合资金购买房产，那么在婚前就已经取得完全的产...

·买了商品房后能否要求退房
    买了商品房后能否要求退房买了商品房从严格意义上来讲，应该是从开发商与购房者签订了商品房买卖合同开始计算，而此后购房者可能会因为各种原因萌生退房的念头。...

·离婚房屋的按揭贷款怎么办？
    离婚房屋的按揭贷款怎么办?离婚房屋的按揭贷款可以由双方来协商解决，一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支...