一、办了网签备案不动产证二手房还可以出售吗?

一、办了网签备案不动产证二手房还可以出售吗?不可以出售，网签就是你和销售对象签订合同后，要到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化。签后合同可以撤销。房地产开发企业今后在申请办理商品房预售许可证，或为现售商品房申请新建商品房所有权设定登记前，必须向市国土房管局办理项目入网手续，并报送相关信息和证明材料，市民可随时上网查询。二、网签的作用实行网上签约之后，还可杜绝开发商“一房多卖”的伎俩。购房者与开发商签约后，该合同的具体合同号将反馈至管理部门，如该房已销售或抵押，合同将不能生效。网签给客户带来的影响，将会表现在以下几个方面：1.网签后业主资质经过核实会更加可信，盘源信息也更加可靠，以后找房子可能会更方便、快捷，交易的流程也更加清晰。2.交易过程全部信息化后，可以缩短买卖双方交易递件的时间。整个网签过程市民也都可以通过网上实时查询，得知二手房交易的办理进程。3、网签之后，交易将会更加透明，以前那种经纪公司利用客户与业主之间信息不对称，吃差价的现象将彻底杜绝，交易双方权益将会更有保证。4.网签之后更加有利于政府部门对二手房市场进行监控。政府将会掌握最真实的市场信息，这对上级主管职能部门监控市场，出台各项市场政策提供更加有力的数据支持。5、交易过程中的资金将会更加安全，以前如何确保交易资金的安全，是买卖双方都关心的一件大事。现在出台的资金监管方案，将会为买卖双方提供一个让双方都放心的平台，能够最大限度的保证交易过程中的资金安全。我国法律上目前对二手房交易是明确规定了必须要进行网签备案，具体情况下还就好结合实际的二手房交易情况来进行处理，但如果已经办理了网签备案的情况，那么是不可以再次出售的，如果对相关情况不了解的可以咨询当地的房地产管理部门。

<<案发地*

<<手机号*

·在夫妻共同贷款买房的情况下，此时房产不一定就是登记在双方名下
    在夫妻共同贷款买房的情况下，此时房产不一定就是登记在双方名下的，根据实际情况来看，房产登记在一方名下或者父母、子女名下的可能也是有的。针对不同的情况，...

·房屋拆迁补偿是按人口计算吗？
    房屋拆迁补偿是按人口计算吗？一、房屋拆迁补偿是按人口计算吗？房屋拆迁补偿，是按照人口和住房面积一起综合考虑计算的。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的...

·商品房认购书的内容有哪些
    商品房认购书的内容有哪些一、商品房认购书的内容有哪些1、双方当事人的姓名、名称、住所商品房认购书一般只有两方合同当事人，即开发商与购房者。房地产开发...

·一、婚前婚后房子加名字离婚法律效力一样吗?
    一、婚前婚后房子加名字离婚法律效力一样吗?房产证加名，无论婚前还是婚后，都视为一方对另一方的赠与。因此，婚前加名和婚后加名从法律效力上来说并无区别，在...

·买卖房产税如何计算,怎么算个人房产税
    在房屋买卖的时候，需要交纳相应的税费，这也是买卖双方比较关注的内容之一。这其中有一个是房产税，那么您知道买卖房产的房产税该如何计算吗?我们整理了相关资料...

·城市私房买卖价格怎么确定
    私房是与公房相对的，一般我们购买了房产将其过户到个人名下的，那么这样的房产就属于私房。在法律规定的范围内可以将私房进行出售，但此时确定价格确实一件比较...

·遗产房屋分割诉讼判决一般是多长时间
    遗产房屋分割诉讼判决一般是多长时间一、遗产房屋分割诉讼判决一般是多长时间?一审审限一般6个月。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，人民法院...

·母亲去世可以继承外公房产么?
    母亲去世可以继承外公房产么?公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人答的一人或者数人继承，继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第...

·一、继子是否有房屋继承权?
    一、继子是否有房屋继承权?继子不一定有房屋继承权，如果继子未与继父或继母共同生活，而由祖父母或外祖父母抚养教育成人，继子对继父或继母也未尽过赡养抚助义务...

·房产遗嘱给未成年孙子范文如何见证？
    房产遗嘱给未成年孙子范文如何见证？一、房产遗嘱给未成年孙子范文内容有哪些?1、一般要写明房产的位置、面积、产权人、被赠与人等事项，如果你奶奶年纪比较...