139-518-99110
首页
房产买卖
房产租赁
拆迁安置
离婚房产
建筑工程
工程欠款
法律咨询
联系我们
房屋产权
|
房产赠与
|
物业管理
|
业主维权
|
房屋拆迁
|
拆迁维权
|
婚姻家庭
|
房产继承
|
土地使用
|
建筑许可
|
施工承包
|
房产开发
|
工程索赔
|
合同法
|
法律顾问
律师团队
南京建筑房产律师
南京建筑房产律师
南京建筑房产律师
南京建筑房产律师
电 话:025-84110110
手 机:13951899110
服务范围
南京建筑房产律师法律服务包括:
·办理房地产领域的各类诉讼和非诉讼法律事务;
·担任公司、企业、个人及其他社会组织常年法律顾问、房地产专项(常年)法律顾问;
·担任境外组织、个人投资房地产专项法律顾问;
·代理购房置产(新房、二手房);
代理房地产租赁(写字楼、厂房);
·代理业主集团诉讼、代理房屋买卖(新房、二手房)纠纷仲裁、诉讼。
·南京建筑房产律师联系电话:84110110
专项服务
首页
>>正文
怎么去讨拖欠工程款,有哪些
www.nj64.cn
怎么去讨拖欠工程款,有哪些范围 一、索要工程款前提:建设工程经竣工验收结果要合格
我国法律规定,建筑工程施工合同的效力及解除均不影响工程款的支付,只要最终建设施工合同经竣工验收合格包括修复后的),承包人就有权请求支付拖欠工程款。
二、索要工程款对象:
发包人、转包人、违法分包人实际施工人可以转包人、违法分包人为被告起诉。
三、索要工程款时效:
工程款如超过诉讼时效2年,施工方将丧失胜诉权对方可以此为由拒付工程款。工程款追索的诉讼时效为2年,这是一般原则,特殊情况下诉讼时效可以延长,从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。如果主张预付款或进度款,则从合同约定的应付款之日起算;如果主张结算款,则从结算完成后的约定付款之日起算。
四、索要工程款范围
垫资和利息施工过程存在垫资行为的若双方对垫资没有特殊约定的,按照工程欠款处理,双方对欠付工程价款利息计付标准有约定按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。利息从应付工程价款之日计付。对付款时间没有约定或者约定不明的,下列时间视为应付款时间:
(一)建设工程已实际交付的,为交付之日;
(二)建设工程没有交付的,为提交竣工结算文件之日;
(三)建设工程未交付,工程价款也未结算的,为当事人起诉之日。
五、充分运用建设工程价款优先受偿权发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。
发包人逾期不支付的,除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
六、发包人恶意拖欠工程款,承包人或施工人可以提起代位权诉讼有些发包人往往以对外债务收不回来为借口表示无力支付工程款,对此承包人可按照合同法的规定提起代位权诉讼
《合同法》第73条规定:“因债务人怠于行使其到期债权,对债权人造成损害的,债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人的债权。”提起代位权诉讼需注意以下问题:
1、承包人与发包人已经办理了工程款结算手续,发包人确实应当支付工程款而没有支付。
2、行使代位权的前提是:发包人不支付承包人的工程款,又不以诉讼方式或仲裁方式向其债务人主张其到期债权,导致承包人不能拿到工程款。
3、承包人的工程款已经超过付款期限,发包人仍然没有支付。
4、发包人的债权不是基于扶养关系、抚养关系、赡养关系而产生的诸如继承的债权。
以上就是我们关于怎么去讨拖欠工程款的一些建议,讨回拖欠工程款一定要使用符合法律法规的方法进行维权,切勿使用暴力恐吓等非法手段,否则只会得不偿失。在讨工程款中,我们应该要注意我们应该去向哪些责任人进行追讨,同时责任人不付款,可以向相关法院进行起诉
<<案发地
*
<<手机号
*
·
工程结算的种类有几种
工程结算的种类有几种一、工程结算的种类有几种我国目前采用的工程结算方式主要有以下几种:第一种按月结算实行旬末或月中预支,月终结算,竣工后清算的方...
·
工程质量保证金计算方法是什么?
工程质量保证金计算方法是什么?很多人或了解或听说过工程质量保证金,这个问题在每项工程中都会涉及到,比如在建一栋楼前会商议这项工程的质量保证金,以确保质...
·
女方没工作离婚孩子判给谁?
夫妻双方如果决定要离婚,对孩子抚养权的分配问题往往成为双方争议的焦点。如果夫妻双方都希望和孩子共同生活,因此在协商时无法达到一致的,只能由法院对孩子的...
·
工地罚款单怎么写才合适?
工地罚款单怎么写才合适?一、工地罚款单目的和格式要点工地罚款单,工地罚款单是工地方面对于在工地中工作的民工的一个有效的约束手段,为了让员工能够遵守...
·
一、处理关于劳动仲裁案的要点是什么?
一、处理关于劳动仲裁案的要点是什么?处理关于劳动仲裁案的要点为:处理关于劳动仲裁案的要点最重要的就是时限。劳动争议当事人应当自劳动争议发生之日起一年内,...
·
工程欠款利息最高是多少
工程欠款利息最高是多少当一项工程完工的时候,是要进行工程价款的结算的。但是由于资金问题,有的开发商往往无法一次性结清价款。很多人就有疑问,如果无法结...
·
员工工伤鉴定九级多少钱?
伤残鉴定是工伤认定中非常核心的部分,鉴定一共分为十个级别,并且各自有各自的诊断标准。工伤一般就是指劳动者在工作期间因为各式各样的原因导致的伤害,最后通...
·
工资8000扣多少税
工资8000扣多少税工资8000扣多少税8000元工资要扣90元的税。按照新个税标准计算,起征点调整为5000元。收入8000元减去5000元正好位于3%的档,则个税缴纳额...
·
工伤认定把病写错了怎么办?
职工在遭遇工伤事故申请工伤赔偿时,应按照规定的程序流程、准备好应提交的资料办理,申请流程的第一步是工伤认定,需要提交的其中一项资料就是诊断证明,它是决...
·
劳动仲裁申请法律援助的条件有哪些
劳动仲裁申请法律援助的条件有哪些劳动仲裁申请法律援助的条件有哪些法律援助的对象和条件,根据有关规定,我国法律援助的对象是我国公民和符合一定条件的外...
网站首页
|
律师介绍
|
法律咨询
|
联系方式
电话:025-84110110
南京建筑房产律师网
版权所有 2009-2014