诉前财产保全用房屋担保可以吗？

诉前财产保全用房屋担保可以吗?可以用房屋来担保诉讼财产保全，所谓诉前财产保全，也就是诉前保全，是利害关系人因情况紧急，不立即申请财产保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在起诉前向人民法院申请，由人民法院所采取的一种财产保全措施。与诉前财产保全有关的民事争议必须有给付内容。争议的民事法律关系应是有给付内容的，如不是因财产利益之争，而是人身名誉之争，无给付内容的，法院就不能采取诉前保全措施。诉前财产保全属于应急性的保全措施，目的是保护利害关系人不致遭受无法弥补的损失。例如，双方当事人签订购销合同，需方按约定给付供方150万元的预付款，事后发现供方有欺诈行为，根本没有能力履行合同，而且所付货款有被转移的可能，如不及时采取强制保全措施加以控制，必将产生难以弥补的损失。由于从债权人起诉到法院受理需要一段时间，法律就有必要赋予利害关系人在情况紧急时，请求法院及时保全可能被转移的财产的权利。二、诉前财产保全的特点1、诉前财产保全具有快速、及时、简便特点。民诉法规定对准予诉前保全申请的，人民法院应在四十八小时内作出裁定并开始执行。这一措施的快速实施，可以更完整地避免利害关系人因纠纷可能造成的经济损失。2、诉前财产保全在适用效力上同诉讼保全一样具有国家强制性。任何义务主体对人民法院制作的针对其财产的诉前保全裁定，都负有必须履行的责任，否则应受法律制裁。3、诉前财产保全效力具有可变性和延续性。利害关系人向人民法院申请诉前财产保全被裁准后，就起诉或不起诉有选择的权利。申请人若在裁定送达后三十日内未起诉，人民法院将解除保全，裁定效力终止;诉前保全裁定的效力也可因被申请人提供担保而终止;还可因生效法律文书执行完毕、原申请人在诉讼中撤诉获准、实施诉前保全错误、申请人死亡没有继承人或继承人放弃诉讼权利等原因而终止。如果申请人向采取诉前财产保全的人民法院或其他有管辖权的法院起诉，保全裁定在受理法院继续有效。民诉法没有诉前保全裁定有效期限的规定。最高人民法院关于适用民诉法若干问题意见第109条规定的是诉讼中财产保全裁定效力维持到生效法律文书执行时止。程序法和司法解释没有规定因申请人在诉前财产保全后三十日内起诉而应解除诉前保全或由审判合议庭另行制作保全裁定，笔者理解立法愿意已赋予诉前保全的效力具有延续性。因此，诉前保全实施后，申请人在法定期间起诉的，该保全裁定继续有效，其效力也应维持到生效法律文书执行时止。4、被保全财产范围的广泛性。人们认为，能适用诉前保全的财产除有形财产即动产和不动产，如货币、车、船、钢材、木材、房屋等外，还应有无形财产，如财产使用权、收益权、债务人到期债权及财产所有权派生出的其他财产权等都可以作为保全的对象，只是保全措施与有形财产的保全方式有所不同，如对债务人的到期债权的保全是限制履行，而不能对第三人的财产直接保全。以上就是诉前财产保全的具体情况，在司法实践中，对于不同的财产保全类型，其担保的情况也是不同的，司法机关在受理诉前财产保全的相关事项时，也需要对担保的财产进行认定，必须在符合相关法律规定的情况来才可以进行办理。

<<案发地*

<<手机号*

·租房合同的违约金三个月的租金合理吗
    租房合同的违约金三个月的租金合理吗?租房合同的违约金为3个月的租金是否合理法律上没有明确规定，对租房合同的违约金标准是双方自行协商的。《民法典》第五百八...

·房贷属于夫妻无共同债权及债务吗？
    房贷属于夫妻无共同债权及债务吗？一、房贷属于夫妻无共同债权及债务吗?按照《民法典》的规定，该房产属于夫妻共有财产，由于贷款尚未还清，尚未还清的贷款属...

·出租房高空坠物谁来承担赔偿责任？
    出租房高空坠物谁来承担赔偿责任？一、出租房高空坠物谁来承担赔偿责任?出租房高空坠物租客来承担赔偿责任，根据《侵权责任法》第八十五条建筑物、构筑物或...

·房屋征收时，若选择产权置换需要注意哪些方面？
    一、房屋征收时，若选择产权置换需要注意哪些方面?　　1、安置协议的签订问题　　在签订安置协议的时候，大家一定要擦亮自己的双眼，注意协议的内容是否明确清晰...

·一、北京自住型商品房的申请条件是什么?
    一、北京自住型商品房的申请条件是什么？1、是北京户籍的家庭，且名下无房或者仅有一套住房2、持有有效暂住证，并连续5年（含）以上在本市缴纳社保或个税，且...

·继承房产该怎么过户
    遗产中是可以包括房产的，但由于房产属于不动产，我国采取的是登记主义，因此要想继承房产的，就必须要办理房产的继承过户手续，那么继承人怎样继承房产过户呢?请...

·婚后买房一定属于共同财产吗
    如今不少未婚男女都商量着在结婚之后，双方共同出资购买一套房产，而在婚后双方共同偿还放贷。那么在这样的情况下，夫妻婚后买房的是否一定就属于夫妻共同财产呢...

·房屋拆迁中，被拆迁人是否参与了听证这一过程？
    房屋拆迁中，被拆迁人是否参与了听证这一过程？　　一、房屋拆迁中，被拆迁人是否参与了听证这一过程?　　国家规定：城市房屋拆迁行政裁决听证是指在房屋拆迁...

·购房者要怎样进行二手房买卖
    购房者在买二手房时，往往会不知道自己要怎么做才能买到心仪的房子，就会比较烦恼。那么，购房者究竟要怎样进行二手房买卖呢？购房者只有按照法定的程序去购买，...

·夫妻离婚房产更名手续费多少钱？
    夫妻离婚时可能会涉及到房产问题，如果是一方想要将房子变更房产证名字给另一方，这就是我们常说的房产更名。一般来说，在进行房产更名时，要经过一系列的程序和...